改造租赁合同范本

改造租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其改造后出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件租赁并使用该租赁物。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁物的改造及租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________（具体地址），建筑面积为________________平方米。

1.2租赁物的用途为________________，乙方应保证租赁物的使用符合相关法律法规的规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________________元（￥________________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为________________（如银行转账、现金支付等）。

第四条改造费用及承担

4.1租赁物的改造费用由________________方承担，具体费用为人民币________________元。

4.2改造费用的支付方式为________________。

第五条改造工程的实施

5.1改造工程由________________方负责实施，乙方应提供必要的协助。

5.2改造工程应符合国家及地方的相关建设标准和规范，并在____年____月____日前完成。

第六条租赁物的交付

6.1改造工程完成后，甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付验收单》。

第七条租赁物的使用和维护

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为________________。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_______