施工合同步骤2024年

施工合同步骤2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系方式：乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系方式：鉴于：甲方为项目业主，拥有项目的所有权和决定权，并希望按照本合同的条款和条件完成项目的施工；

乙方为具备相应资质和能力的施工方，愿意按照本合同的条款和条件承担项目的施工。双方为了明确双方的权利、义务和责任，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一章施工项目及范围1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：__________

1.4施工范围：__________第二章合同价格及支付2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例（双方商定）作为预付款。（2）进度付款：按照项目实际完成进度，甲方按乙方提交的进度付款申请进行支付。（3）验收付款：项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价扣除预付款和进度付款后的剩余款项。（4）质保金：合同总价的一定比例（双方商定）作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方予以支付。第三章施工期限3.1项目开工日期：__________

3.2项目竣工日期：__________

3.3乙方应按照约定的施工期限完成施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。第四章施工质量4.1乙方应按照国家和行业的施工标准和规范进行施工，保证施工质量。4.2乙方应按照约定的施工范围和内容完成施工，不得擅自变更工程内容。4.3项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五章合同的变更、解除和终止5.1合同的变更：（1）合同变更应书面签署，经双方协商一致并修改合同相关条款。（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。5.2合同的解除：（1）双方协商一致解除合同的，应书面签署解除协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致解除合同。5.3合同的终止：（1）项目验收合格，甲方支付完毕合同价款，质保期结束，本合同自行终止。（2）合同到期，双方未续签，本合同自行终止。第六章违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工的，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。6.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并有权按照约定向乙方追究违约责任。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权按约定向甲方追究违约责任。第七章争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.材料和设备技术规格书

4.施工进度计划

5.质量验收标准

6.安全防护措施方案

7.环境保护措施方案

8.合同价款支付申请表

9.进度付款申请

10.验收报告

11.质保金支付凭证

12.变更协议

13.解除协议

14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工：按照合同约定的工期延误，视为违约。

2.乙方施工质量不符合约定：未达到合同约定的质量标准，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付合同价款：未按时支付预付款、进度付款或质保金，视为违约。

4.未经双方协商一致，乙方擅自变更工程内容：视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务：视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，拥有项目的所有权和决定权。

2.乙方：指具备相应资质和能力的施工方。

3.施工项目：指本合同约定的施工内容和工程。

4.合同总价：指双方约定的完成施工所需支付的金额。

5.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的合同总价的一定比例。

6.进度付款：指按照项目实际完成进度，甲方支付给乙方的款项。

7.验收付款：指项目验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。

8.质保金：指合同总价的一定比例，作为质量保证资金。

9.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

10.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快进度。

2.施工质量问题：

解决办法：乙方立即整改，重新验收直至达到标准。

3.支付问题：

解决办法：双方协商解决支付问题，确保合同价款按时支付。

4.变更工程内容：

解决办法：双方协商一致，修改合同相关条款。

5.合同纠纷：