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文档简介
2024项目委托代建协议书.合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________一、项目概述1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目内容:__________二、委托内容2.1甲方委托乙方承担__________项目的代建工作,包括但不限于:(1)项目前期筹备:包括但不限于项目可行性研究、立项、规划设计、施工图纸设计等;(2)项目施工管理:包括但不限于施工组织、施工监理、施工安全、施工质量控制等;(3)项目验收与交付:包括但不限于项目验收、工程结算、交付使用等;(4)项目后期运营管理:包括但不限于项目设施维护、项目经营管理等。2.2乙方应按照甲方的要求及有关法律法规,保质保量完成项目的代建工作。三、合同价款及支付3.1双方确认,本项目的合同总额为人民币__________元(大写:_______________________元整),其中包括:(1)代建管理费:人民币__________元;(2)施工费用:人民币__________元;(3)材料设备采购费用:人民币__________元;(4)其他费用:人民币__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款进度,向乙方支付合同价款。具体支付方式如下:(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方合同总额的____%;(2)项目进度达到____%时,甲方支付乙方合同总额的____%;(3)项目验收合格并交付后,甲方支付乙方合同总额的____%。3.3乙方应向甲方提供合法、有效的税务等发票。四、项目进度及质量要求4.1乙方应按照双方约定的项目进度计划完成项目建设。如因乙方原因导致项目进度延误,乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应保证项目的建设质量,符合国家及行业相关标准。如因乙方原因导致项目质量问题,乙方应承担相应的维修、更换等责任。五、保密条款5.1双方在履行本合同时,应对双方商业秘密、技术秘密等予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。5.2本保密条款在合同有效期内及合同终止后继续有效。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定完成项目建设,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.项目可行性研究报告
2.项目立项批准文件
3.规划设计图纸
4.施工图纸
5.施工组织设计方案
6.施工监理合同
7.施工安全方案
8.施工质量控制计划
9.项目验收报告
10.工程结算报告
11.项目运营管理方案
12.税务等发票二、违约行为及认定:
1.未按照约定的项目进度计划完成项目建设,认定为违约行为。
2.未符合国家及行业相关标准的建设质量,认定为违约行为。
3.未按照约定保密双方商业秘密、技术秘密,认定为违约行为。
4.未按照约定支付合同价款,认定为违约行为。三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
2.代建工作:指项目前期筹备、项目施工管理、项目验收与交付、项目后期运营管理等工作。
3.违约金:指一方违反合同约定,需向对方支付的赔偿金。
4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
5.技术秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.项目进度延误:及时沟通,协商调整进度计划,必要时根据合同约定向乙方追究违约责任。
2.项目质量问题:要求乙方及时整改,必要时根据合同约定向乙方追究维修、更换等责任。
3.保密泄露:发现泄露情况时,立即要求乙方停止侵权行为,并依据合同约定追究乙方违约责任。
4.付款争议:依据合同约定的付款进度和方式,提供相关证据,协商解决付款争议。五、所有应用场景:
1.甲方为项目发起方,具备项目建设的资金和资源,但缺乏项目管理经验和技术能力。
2.乙方具备丰
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