合同法释义第二十三章居间合同(2024版)

合同法释义第二十三章居间合同(2024版)合同编号：__________合同法释义第二十三章：居间合同（2024版）一、甲方的名称或姓名：二、甲方的地址：三、甲方的联系人：四、甲方的联系方式：一、乙方的名称或姓名：二、乙方的地址：三、乙方的联系人：四、乙方的联系方式：鉴于委托方与居间方之间的良好信任关系，双方为了明确双方在居间合同中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条居间事项1.1委托方委托居间方就如下事项进行居间服务：（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2居间方应尽最大努力，为委托方寻找合适的交易对象，并促使双方达成交易。1.3居间方应保密委托方的商业秘密和机密信息，未经委托方书面同意，不得向任何第三方披露。第二条居间费用2.1居间方在完成居间事项后，委托方应支付给居间方如下费用：（1）固定居间费：人民币____元整（大写：____________________元整）（2）按成交金额比例计算的居间费：成交金额的____%2.2居间费用的支付方式为：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：____________________2.3居间方应提供合法的税务发票。第三条合同的履行和解除3.1居间方应在合同签订后的____个工作日内，开始履行居间事项。3.2委托方应按照约定提供必要的资料和信息，协助居间方完成居间事项。3.3在合同履行过程中，任何一方不得无故解除合同。如双方协商一致，可以解除合同。3.4合同解除后，居间方应退还已收取的居间费用。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2居间方未按照约定完成居间事项，应退还已收取的居间费用。4.3居间方泄露委托方的商业秘密和机密信息，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.居间服务协议

2.居间费用支付证明

3.居间成果证明

4.商业秘密和机密信息保密协议

5.税务发票

6.合同解除证明

7.违约责任认定证明二、违约行为及认定：1.未按照约定完成居间事项：居间方未能按照合同约定的时间、质量、方式完成居间服务，属于违约行为。

2.未保密商业秘密和机密信息：居间方未按照约定保密委托方的商业秘密和机密信息，属于违约行为。

3.无故解除合同：任何一方未经对方同意，无正当理由解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方在委托方和交易对象之间充当中介，促使双方达成交易合同。

2.居间服务：指居间方为委托方提供的中介服务，包括寻找交易对象、传达信息、促进双方达成交易等。

3.居间费用：指居间方在完成居间事项后，委托方应支付给居间方的报酬。

4.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，对委托方的经营活动和竞争优势具有实质性影响的信息。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方未能按照约定完成居间事项：协商解决，延长合同履行时间；或解除合同，退还已收取的居间费用。

2.居间方未保密商业秘密和机密信息：立即要求居间方停止泄露，并采取补救措施；如无法补救，解除合同，要求居间方赔偿损失。

3.合同履行过程中产生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.合同解除后，居间方拒绝退还已收取的居间费用：可以通过法律途径，要求居间方退还已收取的居间费用。五、所有应用场景：1.房地产中介居间合同

2.人才中介居间合同

3.进出口贸易