房屋买卖协议字体格式2024年

房屋买卖协议字体格式2024年通用合同编号：__________房屋买卖协议卖方：1.姓名：__________2.地址：__________3.身份证号码：__________买方：1.姓名：__________2.地址：__________3.身份证号码：__________第一条房屋描述1.1房屋位置：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋类型：__________1.4房屋所有权证号：__________1.5房屋现状：__________第二条房屋价格2.2房价支付方式：（1）买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于交易年____年__月__日前，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。（3）买方应于交易年____年__月__日前，向卖方支付人民币__________元整作为尾款。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给买方。3.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续完成后，买方应向卖方支付尾款。第四条附加条款4.1房屋交付后，买方负责房屋的维修、保养和物业管理等相关费用。4.2房屋交付后，若发生物业费、水电费等欠款，由买方承担。4.3卖方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情况。4.4买方应按照本协议约定的时间支付房价，若买方逾期支付，应按照逾期金额的__________%支付滞纳金。4.5如因法律法规变化等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议房价的__________%。5.2若卖方在约定时间内未能将房屋所有权转移给买方，买方有权要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________年__月__日买方（盖章）：__________年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.定金收据5.付款凭证6.房屋过户申请表7.身份证明文件8.物业管理协议9.房屋维修保养协议二、违约行为及认定：1.卖方未能按约定时间交付房屋，或房屋所有权未能转移给买方。2.买方未能按约定时间支付房价款。3.房屋过户手续未能在约定时间内完成。4.房屋存在未披露的权属纠纷、租赁关系等问题。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处分权。2.定金：买方为确保履行合同义务，向卖方支付的一定金额的钱款。3.首付款：买方在房屋交易过程中，除定金外支付的第一笔款项。4.尾款：买方在房屋过户手续完成后支付的一笔款项。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：买方有权要求卖方支付违约金，并可协商延迟交付的赔偿。2.买方延迟支付房价款：卖方有权要求买方支付滞纳金，并可协商延迟支付的赔偿。3.房屋过户手续未能按时完成：双方应积极沟通，配合办理过户手续，避免不必要的延误。4.房屋存在未披露的问题：如存在租赁关系、权属纠纷等，卖方应承担违约责任，买方有权要求卖方赔偿。5.任何一方违反其他约定：违约方应承担相应