地基基础施工承包合同(2024版)

地基基础施工承包合同(2024版)合同编号：__________地基基础施工承包合同（2024版）营业执照号：地址：法定代表人：联系电话：营业执照号：地址：法定代表人：联系电话：鉴于雇主需要进行地基基础施工，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于地基挖掘、地基处理、基础浇筑、排水工程等。1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规和行业标准执行。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式：（1）双方签订合同后，雇主应支付承包商合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，雇主应支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，雇主应支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。第三条合同履行3.1承包商应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度要求，按时完成施工。3.2承包商应严格按照国家关于建筑工程安全、环保、消防等法律法规的规定进行施工，确保施工安全，保护环境，防止火灾事故。3.3雇主应按照合同约定及时支付合同价款，提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并协助承包商办理相关手续。3.4工程验收合格后，雇主应按照合同约定支付质量保证金。第四条违约责任4.1承包商未按照约定完成施工的，应按照逾期天数向雇主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。4.2雇主未按照约定支付合同价款的，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。4.3由于承包商原因导致工程质量不符合约定的，承包商应负责返修，并承担因此产生的费用。4.4由于雇主原因导致工程质量不符合约定的，雇主应负责整改，并承担因此产生的费用。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算书

5.施工方案

6.施工安全措施

7.环保措施

8.消防措施

9.工程验收标准

10.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：

1.承包商未按照约定完成施工，认定标准为实际完成日期超过合同约定的完成日期。

2.雇主未按照约定支付合同价款，认定标准为逾期支付超过合同约定的付款日期。

3.工程质量不符合约定，认定标准为工程验收不合格。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的雇主，承担合同义务的一方。

2.乙方：指合同中的承包商，承担合同义务的一方。

3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.工程验收：指工程完成后，由相关单位进行的质量检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，根据实际情况顺延工程完成日期。

2.工程质量问题：

解决办法：承包商负责整改，并承担整改费用；如因雇主原因导致质量问题，雇主负责整改，并承担整改费用。

3.合同价款支付争议：

解决办法：双方根据合同约定协商支付价款；如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的地基基础