物业续签合同申请书2024年

物业续签合同申请书2024年通用合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方（租户方）：__________

地址：__________

联系方式：__________一、物业基本情况1.1物业位于__________，物业用途为__________。1.2物业管理范围包括：__________。1.3物业管理费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整），付款方式为每季度支付一次。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），付款方式为每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月支付上一个季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、维修责任4.1甲方负责物业的日常维护、保养和管理，确保物业设施正常运行。4.2乙方应合理使用物业设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应办理物业保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在合同签订后的七个工作日内将保险单复印件提交给甲方。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得提前解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业方）：__________

乙方（租户方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.物业租赁合同原合同

2.物业续签合同申请书

3.物业保险单复印件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.租金支付证明

7.物业设施维修记录二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金。

2.乙方未办理物业保险：指乙方未按合同约定办理物业保险并将甲方列为第一受益人。

3.甲方未按合同约定提供物业服务：指甲方未按合同约定提供物业的日常维护、保养和管理。

4.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未履行合同约定的其他义务，如未及时修复损坏的物业设施等。三、法律名词及解释：

1.物业租赁合同：指甲乙双方签订的关于物业租赁的协议。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁物业的时间期限。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.乙方未办理物业保险：甲方可以要求乙方在规定时间内办理物业保险并将甲方列为第一受益人；如协商无果，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.甲方未按合同约定提供物业服务：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定的义务；如协商无果，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

4.甲方未履行合同约定的其他义务：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定的其他义务；如协商无果，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：

1.物业租赁方与租户方之间的物业续签。

2.物业租赁方与租户方之间的物业维修责任分配。

3.物业租赁方与