2024版公共区域装修合同

2024版公共区域装修合同合同编号：__________鉴于甲方为进行公共区域装修，需要乙方提供装修服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程设计图纸、施工方案、材料及设备等技术资料，并保证资料的合法性和准确性。2.2甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，包括但不限于工程预付款、进度款和验收合格后的尾款。2.3甲方应负责办理工程相关审批手续，并承担相关费用。2.4甲方应协助乙方进行现场管理，确保工程顺利进行。2.5甲方应按照合同约定对乙方完成的工作成果进行验收，并承担验收不合格的风险。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照工程设计图纸、施工方案和甲方要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制在合同范围内。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范和标准进行施工，确保施工安全。3.3乙方应保证所选用材料和设备的质量，并承担因质量问题造成的损失。3.4乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方要求进行工程保修。3.5乙方应按照合同约定向甲方支付违约金、赔偿金等款项。四、合同价格4.1双方同意，本工程合同价格采用固定总价方式确定，如有变更，按照双方协商确定的变更价格执行。4.2合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、支付方式5.1甲方支付工程款分为三个阶段：预付款、进度款和尾款。具体支付比例和时间双方协商确定。5.2预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款。5.3进度款：按照工程进度，甲方按阶段支付相应比例的工程款。5.4尾款：工程验收合格并办理验收手续后，甲方支付剩余的工程款。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.3双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料及设备清单4.工程预算明细表5.审批手续相关文件6.其他相关资料一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料及设备清单4.工程预算明细表5.审批手续相关文件6.其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担义务的一方，通常为委托人。2.乙方：指合同中提供服务的一方，通常为承包商。3.工程设计图纸：指用于指导工程建设的详细图纸。4.施工方案：指详细描述施工过程、方法和措施的文件。5.材料及设备清单：指工程所需材料的种类、规格、数量及设备的种类、规格、数量。6.工程预算明细表：指工程各项费用的详细预算。7.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应问题、施工人员不足等。解决办法：调整施工计划、优化资源配置、增派施工人员等。2.工程质量问题：原因：施工工艺不当、材料不合格、监管不到位等。解决办法：整改不合格部分、更换不合格材料、加强现场管理等。3.工程款支付争议：原因：付款节点不明确、工程量核算不一致等。解决办法：明确付款节点、共同核算工程量等。4.合同解除：原因：严重违约、不可抗力等。解决办法：根据合同约定和相关法律法规办理解除手续，互相赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方为进行公共区域装修，需要乙方提供装修服务的场景。2.适用于双方协商一致，愿意遵循平等、自愿、诚实、信用的原则进行合作。3.适用于甲方具备工程设计