工业园区厂房租赁合同(2024版)

工业园区厂房租赁合同(2024版)合同编号：__________工业园区厂房租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的工业园区厂房位于____________________（具体地址），占地面积____________平方米，建筑总面积____________平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________（详细描述厂房的结构及设施）。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的厂房及附属设施损毁，甲方应负责修复。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期内，甲方应保证厂房及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁厂房。6.3租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁厂房。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业园区厂房所有权证明2.厂房平面图及设施清单3.甲方公司章程或营业执照副本4.乙方公司章程或营业执照副本5.厂房安全检验报告6.租赁合同补充协议7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息9.租赁押金收据10.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照合同约定提供厂房或设施未按时维修厂房或附属设施提前解除合同未履行通知义务未按约定退还押金2.乙方违约：未能按照合同约定支付租金未按约定使用厂房导致设施损坏提前解除合同未履行通知义务未按约定退还厂房及附属设施三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方进行维修。必要时，可提供损坏部分的的照片或视频证据。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。如有逾期，可与甲方协商解决或依据合同约定收取滞纳金。3.提前解除合同：双方协商一致，并签订书面解除协议。根据合同约定，支付相应的赔偿或退还押金。4.争议解决：友好协商解决，必要时可寻求第三方调解或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于各类企业或个人租赁工业园区厂房的情况。2.适用于厂房