2024车库买卖合同的范本

2024车库买卖合同的范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________（小区名称），建筑面积为__________平方米。1.2车库用途为__________（停车位、储藏室等）。1.3车库所有权归甲方所有，甲方享有合法的出售权。第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将车库成交价格扣除已支付定金后的余款一次性支付给甲方。2.3乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），在乙方支付余款时抵作价款。第三条车库交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车库过户手续办理完毕后，甲方应将车库所有权转移给乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证其对车库享有合法的出售权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应按照本合同约定的时间、地点交付车库。4.3甲方应协助乙方办理车库过户手续，并提供必要的文件。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的价格支付车库购买价款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接收车库。5.3乙方应承担车库过户手续办理所需的费用。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定时间、地点交付车库的，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分车库购买价款的____%。6.2乙方未按照本合同约定时间支付车库购买价款的，应向甲方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付部分车库购买价款的____%。6.3一方违反本合同其他约定的，应向守约方支付违约金，并承担因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.车库所有权证明

2.车库现状图片

3.车库过户所需的相关税费清单

4.车库钥匙交付证明

5.迟延交付违约金计算公式

6.迟延支付违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定时间、地点交付车库，认定为违约行为。

2.乙方未按照本合同约定时间支付车库购买价款，认定为违约行为。

3.一方违反本合同其他约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律。

3.车库：指用于停放车辆的建筑物或空间。

4.过户：指将不动产所有权依法转移给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间交付车库：

解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定时间支付车库购买价款：

解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。

3.车库过户手续办理过程中出现问题：

解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续，如有必要，可以寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：

1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。

2.乙方为购买方，愿意购买甲方车库。

3.甲乙双方就车库买卖事宜