农田租赁协议模板(2024版)

农田租赁协议模板(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁土地及用途1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方租赁土地用于农业种植。1.2乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前__个月内向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后方可续租。续租期限、租金等事项双方另行协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）租金每半年支付一次，自本协议签订之日起每半年支付一次。（2）乙方应在每个支付期限届满前__日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁土地的交付及使用4.1甲方应在本协议签订之日起__日内，将租赁土地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁土地，并负责土地的维护、管理和维修。如因乙方使用不当导致租赁土地受损，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更、解除和终止5.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农田租赁合同2.甲方土地使用权证明3.乙方经营许可证4.租赁土地现状照片5.租赁土地地理位置图6.农业种植计划书7.农药、肥料使用说明8.农业保险单据9.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁土地，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁土地，视为违约。3.乙方未按约定用途使用租赁土地，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，视为违约。6.任何一方提前解除或终止合同，未经对方书面同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的土地所有者或使用者。2.承租方：指租赁土地用于农业种植的一方。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的农田。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁土地的期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁土地：解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁土地：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付欠缴租金及违约金，并有权解除合同。4.租赁土地遭受自然灾害：解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施减少损失。根据实际情况，双方可协商调整租金或延长租赁期限。5.租赁土地使用权发生争议：解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业企业租赁农田种植农作物。2.个人或家庭租赁