地下室使用权转让协议(2024版)

地下室使用权转让协议(2024版)合同编号：__________地下室使用权转让协议（2024版）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下室使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、地下室使用权基本情况1.1地下室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2地下室使用权证号：__________。1.3地下室使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、转让事项2.1甲方愿意将其拥有的地下室使用权转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的地下室使用权转让。2.3转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.4乙方支付转让价款后，甲方应将地下室使用权证等相关手续办理至乙方名下。三、转让时间3.1本协议签订后__________日内，乙方应支付转让价款。3.2乙方支付转让价款后__________日内，甲方应将地下室使用权证等相关手续办理至乙方名下。四、权利义务4.1甲方保证其拥有地下室使用权的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用地下室，甲方应承担相应责任。4.2乙方按约定支付转让价款，并承担地下室使用过程中的相关费用。4.3地下室使用权转让后，乙方应遵守相关法律法规，合理使用地下室，不得擅自改变地下室用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在约定时间内未能将地下室使用权证等相关手续办理至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室使用权证2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.地下室现状照片5.转让价款支付凭证6.地下室使用权转让手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间将地下室使用权证等相关手续办理至乙方名下，视为甲方违约。2.乙方未能按约定时间支付转让价款，视为乙方违约。3.双方未按约定履行本协议，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.地下室使用权：指甲方依法取得的地下室使用权利。2.转让价款：指乙方支付给甲方的地下室使用权转让费用。3.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金。4.地下室使用权证：指证明甲方拥有地下室使用权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间办理地下室使用权证等相关手续，乙方可以与甲方协商延期办理，或要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付转让价款，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.如遇地下室使用权证办理过程中出现费用问题，双方可协商分摊相关费用。4.在地下室使用过程中，如乙方擅自改变地下室用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方欲将其地下室使用权转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方的地下室使用权转让。3.双方就地下