个人投资物业合同范本

个人投资物业合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（投资者）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（物业管理者）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拟对位于[物业地址]的物业进行投资，并委托乙方进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：第一条投资物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业用途：[物业用途]第二条甲方权利与义务2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费、维修资金等费用。2.2甲方应遵守物业管理的各项规定，维护物业的安全和公共利益。2.3甲方有权按照合同约定，对物业进行投资改造，提升物业价值。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照合同约定，负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行。3.2乙方应及时处理物业的维修、保养工作，确保物业的安全与舒适。3.3乙方应定期向甲方报告物业的管理状况，接受甲方的监督。第四条费用与支付4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费，包括但不限于物业管理人员的工资、水电费、维修费等。4.2甲方应按照乙方提供的收费标准，支付维修资金，用于物业的维修、保养工作。4.3甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方支付费用。第五条合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效，期限为[合同期限]年。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停提供物业管理服务。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件如下：(1)物业所有权证复印件(2)物业管理费收费标准(3)维修资金使用管理办法甲方（投资者）：[甲方全称]乙方（物业管理者）：[乙方全称]签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（投资者）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（物业管理者）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拟对位于[物业地址]的物业进行投资，并委托乙方进行物业管理，同时引入第三方服务提供商丙方提供专业服务，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供[具体服务内容]的专业服务。1.2丙方应按照甲方和乙方的要求，确保服务质量，不得擅自降低服务标准。1.3丙方应向甲方和乙方定期报告服务情况，接受甲乙两方的监督。第二条甲方权益保障2.1甲方作为投资方，享有对物业的收益权和处置权。2.2甲方有权要求乙方和丙方保证物业的安全、卫生和正常运行。2.3甲方在物业投资过程中，享有优先购买权和优先知情权。2.4甲方在物业租赁或销售过程中，享有优先权。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定，负责物业的日常管理工作。3.2乙方应及时处理物业的维修、保养工作。3.3乙方不得未经甲方同意，将物业或其部分出租、出售给第三方。3.4乙方应协助甲方监督丙方的服务情况，并及时向甲方报告。第四条丙方义务及限制4.1丙方应按照合同约定，提供专业服务。4.2丙方应及时响应甲乙方的要求，解决物业服务中出现的问题。4.3丙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。4.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的权益。第五条费用与支付5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费。5.2甲方应按照约定向丙方支付第三方服务费用。5.3乙方和丙方提供服务后，应向甲方提供正规发票。第六条合同期限6.1本合同自各方签字之日起生效，期限为[合同期限]年。6.2合同期满后，如各方同意续约，应签订书面续约协议。第七条违约责任7.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2乙方和丙方未按约定提供服务，甲方有权要求整改或解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同的附件如下：(1)物业所有权证复印件(2)物业管理费收费标准(3)第三方服务内容详细说明甲方（投资者）：[甲方全称]乙方（物业管理者）：[乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方专业服务提供商，为甲方投资者提供更全面、更专业的物业管理和增值服务。在这种模式下，甲方作为投资者，其权益得到更全面的保障，可以通过与乙方和丙方的约定，确保物业的安全、卫生和正常运行，同时享有优先购买权和优先知情权等额外权益。乙方和丙方作为服务提供者，需按照合同约定履行各自的义务，同时受到一定的限制，以保障甲方的权益。通过这种合同模式，甲方可以更好地实现其投资目的，提高物业的价值和收益，同时也为乙方和丙方提供了稳定的业务来源。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（投资者）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（物业管理者）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拟对位于[物业地址]的物业进行投资，并委托乙方进行物业管理，同时引入第三方服务提供商丙方提供专业服务，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供[具体服务内容]的专业服务。1.2丙方应按照乙方和甲方的要求，确保服务质量，不得擅自降低服务标准。1.3丙方应向乙方和甲方定期报告服务情况，接受乙甲两方的监督。第二条乙方权益保障2.1乙方作为物业管理者，享有对物业的管理权和处置权。2.2乙方有权要求甲方保证物业的安全、卫生和正常运行。2.3乙方在物业管理和运营过程中，享有优先决策权和自主权。2.4乙方在物业租赁或销售过程中，享有优先权。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费。3.2甲方应按照约定向丙方支付第三方服务费用。3.3甲方不得未经乙方同意，将物业或其部分出租、出售给第三方。3.4甲方应协助乙方监督丙方的服务情况，并及时向乙方报告。第四条丙方义务及限制4.1丙方应按照合同约定，提供专业服务。4.2丙方应及时响应甲乙方的要求，解决物业服务中出现的问题。4.3丙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。4.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方和甲方的权益。第五条费用与支付5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费。5.2甲方应按照约定向丙方支付第三方服务费用。5.3乙方和丙方提供服务后，应向甲方和乙方提供正规发票。第六条合同期限6.1本合同自各方签字之日起生效，期限为[合同期限]年。6.2合同期满后，如各方同意续约，应签订书面续约协议。第七条违约责任7.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方和丙方未按约定提供资金或服务，乙方有权要求整改或解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同的附件如下：(1)物业所有权证复印件(2)物业管理费收费标准(3)第三方服务内容详细说明甲方（投资者）：[甲方全称]乙方（物业管理者）：[乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方专业服务提供商，为乙方物业管理者提供更全面、更专业的物业管理