商铺租赁合同范本杭州

商铺租赁合同范本杭州第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]商铺租赁合同甲方（出租方）：[全称]乙方（承租方）：[全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：浙江省杭州市[具体地址]1.2商铺面积：[平方米]（以下简称“商铺”）1.3商铺现状：甲方保证商铺处于符合租赁条件的状态，不得存在任何权利瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[年]，自2023年[月]月[日]日起至202[年]年[月]月[日]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元），每月[日]前支付当月租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：[账户名]，[开户行]，[账号]。3.3租金支付周期为[月]，每[月]支付一次。四、费用承担4.1乙方承担水、电、物业管理费等与使用商铺有关的费用。4.2甲方负责办理商铺的相关证照和房屋产权证明，相关费用由甲方承担。五、商铺使用5.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2乙方未按时支付租金达[天]天，甲方有权解除合同。6.3甲方未按照约定提供商铺达[天]天，乙方有权解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[盖章]乙方（盖章）：[盖章]甲方代表（签名）：[签名]乙方代表（签名）：[签名]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同甲方（出租方）：[全称]乙方（承租方）：[全称]丙方（第三方保障方）：[全称]鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市[具体地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意承租该商铺；丙方作为第三方保障方，愿意为甲方的权益提供保障，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：浙江省杭州市[具体地址]1.2商铺面积：[平方米]1.3商铺现状：甲方保证商铺处于符合租赁条件的状态，不得存在任何权利瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[年]，自2023年[月]月[日]日起至202[年]年[月]月[日]日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元），每月[日]前支付当月租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：[账户名]，[开户行]，[账号]。四、费用承担4.1乙方承担水、电、物业管理费等与使用商铺有关的费用。4.2甲方负责办理商铺的相关证照和房屋产权证明，相关费用由甲方承担。4.3丙方负责对乙方支付租金情况进行监督，确保乙方按时支付租金。五、商铺使用5.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方保障方，对乙方支付租金的行为进行监督，确保乙方按时支付租金。若乙方延迟支付租金，丙方应在五个工作日内向甲方支付延迟部分的租金。6.2若乙方未按照约定使用商铺或擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。丙方应协助甲方对乙方的违约行为进行监督和追究。6.3在租赁期间，若商铺发生权属纠纷或其他影响甲方权益的事项，甲方有权要求丙方提供必要的协助和支持。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方未按照约定履行保障义务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[盖章]乙方（盖章）：[盖章]丙方（盖章）：[盖章]甲方代表（签名）：[签名]乙方代表（签名）：[签名]丙方代表（签名）：[签名]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.相关法律法规条款第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时支付租金并合理使用商铺。丙方作为独立第三方，对乙方的支付行为进行监督，有助于降低甲方在租赁过程中的风险。此外，丙方的介入还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其主要目的是确保商铺的合法权益不受侵害，同时通过租赁方式获得收益。甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益和责任，以及第三方保障方的义务，确保甲方的合法权益得到充分保障。此外，甲方为主导还有助于规范乙方租赁行为，降低租赁过程中的风险，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁合同甲方（出租方）：[全称]乙方（承租方）：[全称]丙方（第三方监督方）：[全称]鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市[具体地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意承租该商铺；丙方作为第三方监督方，愿意为乙方的权益提供保障，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：浙江省杭州市[具体地址]1.2商铺面积：[平方米]1.3商铺现状：甲方保证商铺处于符合租赁条件的状态，不得存在任何权利瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[年]，自2023年[月]月[日]日起至202[年]年[月]月[日]日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元），每月[日]前支付当月租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：[账户名]，[开户行]，[账号]。四、费用承担4.1乙方承担水、电、物业管理费等与使用商铺有关的费用。4.2甲方负责办理商铺的相关证照和房屋产权证明，相关费用由甲方承担。4.3丙方负责对甲方支付租金情况进行监督，确保甲方按时支付租金。五、商铺使用5.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方监督方，对甲方支付租金的行为进行监督，确保甲方按时支付租金。若甲方延迟支付租金，丙方应在五个工作日内向乙方支付延迟部分的租金。6.2若甲方未按照约定提供商铺或擅自改变商铺结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。丙方应协助乙方对甲方的违约行为进行监督和追究。6.3在租赁期间，若商铺发生权属纠纷或其他影响乙方权益的事项，乙方有权要求丙方提供必要的协助和支持。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方未按照约定履行监督义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[盖章]乙方（盖章）：[盖章]丙方（盖章）：[盖章]甲方代表（签名）：[签名]乙方代表（签名）：[签名]丙方代表（签名）：[签名]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.相关法律法规条款乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其主要目的是确保租赁商铺的合法权益得到保障，同时通过合理使用商铺获得收益。乙方为主导的意义在于，通过明确乙方的权益和责任，以及第三方监督方的义务，确保乙方的合法权益得到充分保障。此外，乙方