庭院改造租房合同范本

庭院改造租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其庭院出租给乙方进行改造一事，经充分协商，达成以下协议：一、庭院基本信息1.1庭院位于[填写庭院地址]，占地面积[填写占地面积]，共有[填写房屋数量]栋房屋。1.2庭院现有设施包括：[填写现有设施]。二、改造内容2.1乙方有权在甲方提供的庭院内进行改造，改造内容应符合以下要求：（1）符合国家及地方有关法律法规；（2）不影响庭院整体风貌及周围环境；（3）确保施工安全，防止安全事故的发生。2.2乙方应向甲方提交庭院改造方案，包括但不限于设计图纸、施工计划、施工预算等。甲方有权对乙方提交的改造方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的修改意见进行调整，直至甲方满意。2.3乙方在进行改造过程中，应严格按照经甲方审核通过的改造方案进行施工，并确保施工质量。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用庭院进行改造。租赁期满后，乙方应将庭院恢复至租赁起始日的现状，并将庭院交还给甲方。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。五、甲方权利义务5.1甲方应保证庭院的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应对乙方的改造过程进行监督，确保乙方按照约定的内容、标准和质量进行施工。5.3甲方应协助乙方办理与庭院改造相关的审批、验收等手续。六、乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定进行庭院改造，并确保施工安全、质量。6.2乙方应在合同约定的租赁期限内完成改造，并按期支付租金。6.3乙方应在租赁期满后，将庭院恢复至租赁起始日的现状，并将庭院交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.庭院改造方案及相关图纸2.租赁期满后庭院恢复现状的约定3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写庭院地址]的庭院，乙方拟对庭院进行改造并向丙方出租庭院使用权，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、庭院基本信息1.1庭院位于[填写庭院地址]，占地面积[填写占地面积]，共有[填写房屋数量]栋房屋。1.2庭院现有设施包括：[填写现有设施]。二、改造内容与审批2.1乙方应向甲方提交庭院改造方案，包括但不限于设计图纸、施工计划、施工预算等。甲方有权对乙方提交的改造方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的修改意见进行调整，直至甲方满意。2.2乙方在进行改造过程中，应严格按照经甲方审核通过的改造方案进行施工，并确保施工质量。2.3乙方应协助丙方办理与庭院改造相关的审批、验收等手续。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。四、租金及支付方式4.1丙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。4.2丙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。五、甲方权利义务5.1甲方权益主导：（1）甲方保证庭院的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方对乙方的改造过程进行监督，确保乙方按照约定的内容、标准和质量进行施工。（3）甲方应协助乙方办理与庭院改造相关的审批、验收等手续。（4）甲方对租金金额有决定权，并可依据市场情况进行调整。5.2甲方应获得的利益：（1）乙方改造后的庭院增值部分归甲方所有。（2）丙方支付的租金中，甲方享有[填写比例]的管理费用。六、乙方义务6.1乙方应按照合同约定进行庭院改造，并确保施工安全、质量。6.2乙方应在合同约定的租赁期限内完成改造，并按期支付租金。七、丙方义务7.1丙方应按期支付租金，并遵守庭院使用规定。7.2丙方不得擅自改变庭院用途，不得损害甲方及乙方的合法权益。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体，介入庭院改造租房合同，有利于双方权益的保护，可以确保改造工程的质量及合规性，提高合同的执行效率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租人，主导本合同的制定，有利于维护甲方的合法权益，确保庭院的权属清晰，同时通过租金和管理费用的约定，实现庭院改造后的增值收益。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.庭院改造方案及相关图纸2.租赁期满后庭院恢复现状的约定3.相关法律法规及政策文件注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅装修租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写餐厅地址]的餐厅，乙方拟对餐厅进行装修并向丙方出租餐厅使用权，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、餐厅基本信息1.1餐厅位于[填写餐厅地址]，占地面积[填写占地面积]，共有[填写房间数量]个房间。1.2餐厅现有设施包括：[填写现有设施]。二、装修内容与审批2.1乙方应向甲方提交餐厅装修方案，包括但不限于设计图纸、施工计划、施工预算等。甲方有权对乙方提交的装修方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的修改意见进行调整，直至甲方满意。2.2乙方在进行装修过程中，应严格按照经甲方审核通过的装修方案进行施工，并确保施工质量。2.3乙方应协助丙方办理与餐厅装修相关的审批、验收等手续。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。四、租金及支付方式4.1丙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。4.2丙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。五、乙方权利义务5.1乙方权益主导：（1）乙方保证餐厅的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）乙方对甲方的装修过程进行监督，确保甲方按照约定的内容、标准和质量进行施工。（3）乙方应协助甲方办理与餐厅装修相关的审批、验收等手续。（4）乙方对租金金额有决定权，并可依据市场情况进行调整。5.2乙方应获得的利益：（1）甲方装修后的餐厅增值部分归乙方所有。（2）丙方支付的租金中，乙方享有[填写比例]的管理费用。六、甲方义务6.1甲方应按照合同约定进行餐厅装修，并确保施工安全、质量。6.2甲方应在合同约定的租赁期限内完成装修，并按期支付租金。七、丙方义务7.1丙方应按期支付租金，并遵守餐厅使用规定。7.2丙方不得擅自改变餐厅用途，不得损害甲方及乙方的合法权益。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体，介入餐厅装修租赁合同，有利于双方权益的保护，可以确保装修工程的质量及合规性，提高合同的执行效率。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租人，主导本合同的制定，有利于维护乙方的合法权益，确保餐厅装修后的使用权，同时通过租金和管理费用的约定，实现餐厅装修后的增值收益。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.1在本合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，主要体现在提供场地和监督装修过程，而实际的经营和使用权归乙方所有。这种安排有助于激发乙方的积极性和创造力，促进餐厅的繁荣发展。