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文档简介
厂房租房合同范本模板合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条厂房基本信息
1.1甲方出租的厂房位于__________,总面积为__________平方米。
1.2厂房结构及设施:__________(详细描述厂房的结构、设施等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时开具租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条厂房使用及维修
5.1乙方须合理使用厂房及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保厂房及设施的安全。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的厂房及附属设施损坏,乙方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责赔偿。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离厂房。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供厂房或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.厂房现状照片
2.厂房设施使用说明
3.甲方银行账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,并丙方为乙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条厂房基本信息
1.1甲方出租的厂房位于__________,总面积为__________平方米。
1.2厂房结构及设施:__________(详细描述厂房的结构、设施等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时开具租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条厂房使用及维修
5.1乙方须合理使用厂房及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保厂房及设施的安全。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的厂房及附属设施损坏,乙方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责赔偿。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离厂房。
第七条第三方担保方的责任及权利
7.1丙方为乙方承租甲方厂房提供担保,保证乙方向甲方支付租金及履行本合同其他义务。
7.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定,丙方应承担连带责任,向甲方支付应付款项。
7.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督,并有权要求乙方提供履行合同的证明文件。
第八条甲方权利条款
8.1甲方有权根据合同约定及法律法规要求,对乙方使用厂房情况进行检查。
8.2甲方有权在租赁期间对厂房进行维修、保养,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常生产经营的影响。
8.3甲方在租赁期间享有厂房的所有权,乙方不得以任何方式侵犯甲方的所有权。
第九条乙方违约及限制条款
9.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离厂房。
9.2乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方,不得改变厂房用途,不得进行违法活动。
9.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得损害甲方的合法权益。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.厂房现状照片
2.厂房设施使用说明
3.甲方银行账户信息
第三方介入的意义和目的:
第三方主体,即丙方的介入,为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为担保方,对乙方履行合同的能力进行了保证,减少了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。同时,丙方的监督权和对乙方违约的限制,也有助于确保乙方按照合同约定合理使用厂房,保护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次合同中主导了合同条款的制定,以确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定租金、租赁期限、押金、维修责任等条款,明确了乙方的义务和责任。同时,甲方还通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款,确保了自己在租赁期间的所有权和权益不受侵犯。这样,甲方既能通过租赁厂房获取收益,又能确保厂房的安全和合理使用,实现自身的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的厂房(以下简称“厂房”),乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动,丙方愿意为乙方提供担保,确保乙方履行租赁合同义务,经甲乙丙三方协商一致,订立本合同。
第一条厂房基本信息
1.1甲方出租的厂房位于__________,总面积为__________平方米。
1.2厂房结构及设施:__________(详细描述厂房的结构、设施等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时开具租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条厂房使用及维修
5.1乙方须合理使用厂房及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保厂房及设施的安全。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的厂房及附属设施损坏,乙方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责赔偿。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如甲方未按约定提供厂房或设施,乙方有权提前解除本合同。
第七条第三方担保方的责任及权利
7.1丙方为乙方承租甲方厂房提供担保,保证乙方向甲方支付租金及履行本合同其他义务。
7.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定,丙方应承担连带责任,向甲方支付应付款项。
7.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督,并有权要求乙方提供履行合同的证明文件。
第八条乙方权利条款
8.1乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动。
8.2乙方有权要求甲方提供厂房及附属设施的正常维护和保养。
8.3乙方有权在租赁期间对厂房进行装修,但需提前通知甲方,并取得甲方书面同意。
第九条甲方违约及限制条款
9.1甲方未按约定提供厂房或设施的,乙方有权解除本合同。
9.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生产经营活动。
9.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得损害乙方的合法权益。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.厂房现状照片
2.厂房设施使用说明
3.甲方银行账户信息
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为承租方,主导了合同条款的制定,以确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定租金、租赁期限、押金、维修责任等条款,明确了甲方的义
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