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文档简介
买房银行合同范本合同编号:[具体编号]甲方(买方):[买方全称]地址:[买方地址]联系方式:[买方联系方式]乙方(银行):[银行全称]地址:[银行地址]联系方式:[银行联系方式]鉴于甲方拟购买房产,并向乙方申请购房按揭贷款,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条贷款金额甲方向乙方申请的购房按揭贷款金额为人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写])。第二条贷款期限1.本贷款的还款期限为[具体年限]年,自贷款放款之日起计算。2.贷款还款方式为等额本息还款法,每月还款金额为[还款金额]元。第三条贷款用途甲方所申请的贷款仅限于购买[房产地址]的房产,并用于支付房产的购买价款及相关税费。第四条贷款条件1.甲方须具备完全民事行为能力。2.甲方须提供真实、完整、有效的个人资料和证明文件。3.甲方须提供有效的收入证明和信用记录。4.甲方须同意接受乙方的贷款审查和监督。第五条贷款审批乙方应在收到甲方的贷款申请后[具体时间]个工作日内完成审批,并向甲方告知审批结果。第六条贷款发放1.乙方同意贷款的,应向甲方发放贷款,并将贷款划转至甲方指定的账户。2.甲方应在收到贷款后,按照约定的用途进行使用。第七条贷款还款1.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额,按时足额偿还贷款本息。2.甲方未按约定时间还款的,乙方有权按照逾期还款的方式进行处理,并依法追究甲方的法律责任。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律效力。2.在合同有效期内,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。第九条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方的法律责任。2.乙方未按约定时间审批或发放贷款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条附件本合同附件包括:1.甲方的身份证明文件。2.甲方的收入证明文件。3.房产买卖合同。4.贷款申请表。第十二条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(买方):[买方全称]乙方(银行):[银行全称]签订日期:[签订日期]注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[具体编号]甲方(买方):[买方全称]地址:[买方地址]联系方式:[买方联系方式]乙方(银行):[银行全称]地址:[银行地址]联系方式:[银行联系方式]第三方(担保公司):[担保公司全称]地址:[担保公司地址]联系方式:[担保公司联系方式]鉴于甲方拟购买房产,并向乙方申请购房按揭贷款,为确保甲方权益,特引入第三方担保公司,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方担保责任1.第三方担保公司同意为甲方提供购房按揭贷款担保,确保甲方按时偿还贷款本息。2.第三方担保公司应承担连带责任,若甲方未能按时偿还贷款本息,第三方担保公司应立即代为偿还。第二条甲方权益保障1.甲方有权选择是否接受第三方担保服务,并有权要求变更担保公司。2.甲方有权要求乙方提供贷款利率优惠,以保障甲方利益。3.甲方有权在合同履行过程中,对第三方担保公司的服务质量进行监督和评价。第三条乙方义务及限制1.乙方应按照本合同约定的贷款金额、期限、利率向甲方发放贷款。2.乙方应在甲方申请贷款后[具体时间]个工作日内完成审批,并向甲方告知审批结果。3.乙方不得擅自变更贷款金额、期限、利率等合同条款。4.乙方应将贷款划转至甲方指定的账户,并确保贷款用途符合约定。第四条贷款还款1.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额,按时足额偿还贷款本息。2.甲方未按约定时间还款的,乙方有权按照逾期还款的方式进行处理,并依法追究甲方的法律责任。3.第三方担保公司应按照本合同约定的还款方式和还款金额,按时足额偿还贷款本息。第五条合同变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律效力。2.在合同有效期内,经三方协商一致,可以变更或解除本合同。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方的法律责任。2.乙方未按约定时间审批或发放贷款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。3.第三方担保公司未能履行担保责任的,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括:1.甲方的身份证明文件。2.甲方的收入证明文件。3.房产买卖合同。4.贷款申请表。5.担保公司资质证明文件。第九条其他约定本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。甲方(买方):[买方全称]乙方(银行):[银行全称]第三方(担保公司):[担保公司全称]签订日期:[签订日期]注:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份,具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的:第三方担保公司的介入,旨在为甲方提供购房按揭贷款担保,确保甲方按时偿还贷款本息,降低贷款风险。第三方担保公司的加入,增加了合同的履行保障,有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保公司,甲方在贷款过程中享有了更多的权利,如选择担保公司、要求利率优惠等。此外,本合同还明确了乙方的义务及限制,有效降低了甲方贷款风险。在此基础上,甲方可以更加放心地购买房产,实现自己的人生目标。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[具体编号]甲方(买方):[买方全称]地址:[买方地址]联系方式:[买方联系方式]乙方(银行):[银行全称]地址:[银行地址]联系方式:[银行联系方式]第三方(保险机构):[保险机构全称]地址:[保险机构地址]联系方式:[保险机构联系方式]鉴于甲方拟购买房产,并向乙方申请购房按揭贷款,为确保乙方权益,特引入第三方保险机构,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条保险责任1.第三方保险机构同意为乙方提供购房按揭贷款保险,确保甲方按时偿还贷款本息。2.第三方保险机构应承担连带责任,若甲方未能按时偿还贷款本息,第三方保险机构应立即代为偿还。第二条乙方权益保障1.乙方有权选择是否接受第三方保险服务,并有权要求变更保险机构。2.乙方有权要求甲方提供贷款利率优惠,以保障乙方利益。3.乙方有权在合同履行过程中,对第三方保险机构的服务质量进行监督和评价。第三条甲方义务及限制1.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额,按时足额偿还贷款本息。2.甲方未按约定时间还款的,乙方有权按照逾期还款的方式进行处理,并依法追究甲方的法律责任。3.甲方不得擅自变更贷款金额、期限、利率等合同条款。第四条贷款还款1.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额,按时足额偿还贷款本息。2.甲方未按约定时间还款的,乙方有权按照逾期还款的方式进行处理,并依法追究甲方的法律责任。第五条合同变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律效力。2.在合同有效期内,经三方协商一致,可以变更或解除本合同。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方的法律责任。2.乙方未按约定时间审批或发放贷款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。3.第三方保险机构未能履行保险责任的,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括:1.甲方的身份证明文件。2.甲方的收入证明文件。3.房产买卖合同。4.贷款申请表。5.保险合同及保险费收费标准。第九条其他约定本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。甲方(买方):[买方全称]乙方(银行):[银行全称]第三方(保险机构):[保险机构全称]签订日期:[签订日期]注:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份,具有同等法律效力。乙方为主导的目的和意义:本合同以乙方为主导,旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方保险机构,乙方在贷款过程中享有了更多的权利,如选择保险机构、要求利率优惠等。此外,本合同还明确了甲方的义务及限制,有效
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