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文档简介
安溪租房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[填写具体地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构:[填写房屋结构];房屋设施:[填写房屋设施];房屋现状:[填写房屋现状]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的,应支付给甲方违约金[填写违约金金额]元。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋的,应支付给乙方违约金[填写违约金金额]元。7.2乙方未按约定支付租金的,应支付给甲方滞纳金[填写滞纳金金额]元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]第三方主体(担保方):[填写担保方全称]地址:[填写担保方地址]联系方式:[填写担保方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方作为房屋的所有人,拥有房屋的使用、收益和处分的权利,且甲方愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,并鉴于第三方主体作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保,保障甲方的权益得以实现,现经甲乙双方及第三方主体充分协商,达成以下协议:一、第三方主体的权利与义务1.1第三方主体作为担保方,应对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他约定,第三方主体应承担相应的赔偿责任。1.2第三方主体应保证乙方的信用状况,确保乙方具备承租房屋的能力。若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致甲方损失的,第三方主体应承担赔偿责任。1.3第三方主体有权对乙方履行合同的情况进行监督,确保乙方按照本合同约定使用和保管房屋。二、甲方的权利与义务2.1甲方有权按照本合同约定收取租金,并要求乙方按照约定方式支付租金。2.2甲方应保证房屋的基本设施正常运行,确保乙方能够正常使用房屋。2.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用房屋的影响。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定使用和享受房屋。3.2乙方应按照约定支付租金,并按照甲方要求的方式支付。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管,不得私自拆改、破坏。四、租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]元。4.3乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的,应支付给甲方违约金[填写违约金金额]元。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋的,应支付给乙方违约金[填写违约金金额]元。7.2乙方未按约定支付租金的,应支付给甲方滞纳金[填写滞纳金金额]元。7.3第三方主体未履行担保责任的,应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方主体(盖章):[填写第三方主体盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.第三方主体担保函复印件第三方主体介入的意义和目的在于,通过对乙方履行合同的担保,保障甲方的权益得到有效实现,降低甲方因乙方违约或其他原因可能遭受的损失风险。同时,第三方主体的介入也有利于规范乙方的行为,促使其按照合同约定履行各项义务。在此背景下,甲方作为出租人第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]第三方主体(担保方):[填写担保方全称]地址:[填写担保方地址]联系方式:[填写担保方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方作为房屋的所有人,拥有房屋的使用、收益和处分的权利,且甲方愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,并鉴于第三方主体作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保,保障甲方的权益得以实现,现经甲乙双方及第三方主体充分协商,达成以下协议:一、第三方主体的权利与义务1.1第三方主体作为担保方,应对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他约定,第三方主体应承担相应的赔偿责任。1.2第三方主体应保证乙方的信用状况,确保乙方具备承租房屋的能力。若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致甲方损失的,第三方主体应承担赔偿责任。1.3第三方主体有权对乙方履行合同的情况进行监督,确保乙方按照本合同约定使用和保管房屋。二、甲方的权利与义务2.1甲方有权按照本合同约定收取租金,并要求乙方按照约定方式支付租金。2.2甲方应保证房屋的基本设施正常运行,确保乙方能够正常使用房屋。2.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用房屋的影响。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定使用和享受房屋。3.2乙方应按照约定支付租金,并按照甲方要求的方式支付。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管,不得私自拆改、破坏。四、租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]元。4.3乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的,应支付给甲方违约金[填写违约金金额]元。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋的,应支付给乙方违约金[填写违约金金额]元。7.2乙方未按约定支付租金的,应支付给甲方滞纳金[填写滞纳金金额]元。7.3第三方主体未履行担保责任的,应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖
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