商铺物业托管合同范本

商铺物业托管合同范本合同编号：__________商铺物业托管合同甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺物业（以下简称“物业”），并希望将其托管给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照双方约定的条件进行物业的托管经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业的权属清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期满后，双方如需继续托管，应提前__________个月书面续约。第三条托管经营范围3.1乙方在托管期限内对物业进行经营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理等服务。3.2乙方应按照甲方的要求，保持物业的合理经营，确保物业的经营收益。第四条托管费用4.1乙方应支付给甲方托管费用，费率为物业年租金的__________%。4.2托管费用支付时间为每年的__________月__________日。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证物业的权属清晰，不得出现任何产权纠纷。5.2甲方应协助乙方进行物业的招商、租赁等工作，提供必要的经营支持。5.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照甲方的要求，进行物业的经营管理，确保物业的经营效益。6.2乙方应承担物业在托管期间的所有经营风险。6.3乙方应保证物业的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应由双方协商一致，并书面确认。7.2乙方未按照约定支付托管费用，甲方有权解除本合同。7.3乙方在托管期间出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业权属证明文件2.托管费用支付明细表3.托管期间经营收益分配方案4.物业经营管理规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺物业托管合同甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺物业（以下简称“物业”），并希望将其托管给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照双方约定的条件进行物业的托管经营。同时，丙方作为第三方主体，愿意提供必要的支持和服务，确保物业的顺利托管和经营。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业的权属清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期满后，双方如需继续托管，应提前__________个月书面续约。第三条托管经营范围3.1乙方在托管期限内对物业进行经营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理等服务。3.2丙方作为第三方主体，应提供必要的支持和服务，包括但不限于提供市场信息、协助解决经营难题等。第四条托管费用及收益分配4.1乙方应支付给甲方托管费用，费率为物业年租金的__________%。4.2托管费用支付时间为每年的__________月__________日。4.3甲方应按照约定比例享有物业经营收益，具体比例为__________%。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证物业的权属清晰，不得出现任何产权纠纷。5.2甲方应协助乙方进行物业的招商、租赁等工作，提供必要的经营支持。5.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。5.4甲方有权随时检查物业的经营管理情况，并要求乙方提供相关报告。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照甲方的要求，进行物业的经营管理，确保物业的经营效益。6.2乙方应承担物业在托管期间的所有经营风险。6.3乙方应保证物业的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。6.4乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将物业整体转委托给其他第三方。第七条丙方作为第三方主体的义务7.1丙方应提供必要的市场信息，协助乙方进行市场调研和分析。7.2丙方应协助乙方解决在经营管理过程中遇到的问题和困难。7.3丙方应对乙方的经营管理提供专业的指导和建议。7.4丙方应对甲方的权益进行监督和保护，确保甲方的利益不受损害。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应由甲乙丙三方协商一致，并书面确认。8.2乙方未按照约定支付托管费用，甲方有权解除本合同。8.3乙方在托管期间出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。8.4丙方未按照约定提供支持和服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业权属证明文件2.托管费用支付明细表3.托管期间经营收益分配方案4.物业经营管理规范第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的支持和服务，确保物业的顺利托管和经营。丙方凭借丰富的市场经验和专业知识，能够为乙方提供市场信息和经营指导，帮助乙方解决在经营管理过程中遇到的问题和困难。同时，丙方的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业物业租赁托管合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”），并希望将其租赁给乙方进行经营使用；乙方愿意接受甲方的租赁，并按照双方约定的条件进行物业的租赁使用。同时，丙方作为第三方主体，愿意提供必要的支持和服务，确保物业的顺利租赁和经营。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业的权属清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前__________个月书面续约。第三条租赁使用范围3.1乙方在租赁期限内对物业进行经营使用，包括但不限于开设店铺、进行商务活动等。3.2丙方作为第三方主体，应提供必要的支持和服务，包括但不限于提供市场信息、协助解决经营难题等。第四条租金及支付方式4.1乙方应支付给甲方租金，租金为每月__________元。4.2租金支付时间为每月__________日。4.3甲方应保证物业的正常使用和维护，确保物业的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业。5.2乙方应承担物业在租赁期间的所有经营风险。5.3乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.4乙方有权随时检查物业的使用和维护情况，并要求甲方提供相关报告。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证物业的权属清晰，不得出现任何产权纠纷。6.2甲方应协助乙方进行物业的租赁和使用，提供必要的经营支持。6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。第七条丙方作为第三方主体的义务7.1丙方应提供必要的市场信息，协助乙方进行市场调研和分析。7.2丙方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题和困难。7.3丙方应对乙方的经营提供专业的指导和建议。7.4丙方应对甲方的权益进行监督和保护，确保甲方的利益不受损害。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应由甲乙丙三方协商一致，并书面确认。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.3乙方在租赁期间出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。8.4丙方未按照约定提供支持和服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________