商业地产招商合同范本

商业地产招商合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有上述商业地产的所有权或使用权，并拟将其招商出租；乙方愿意租赁甲方商业地产，并同意按照本合同条款承担相应的权利和义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条商业地产基本情况1.1甲方出租的商业地产位于[填写商业地产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方租赁的商业地产用途为[填写乙方经营范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用]作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商业地产的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供商业地产或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：8.1商业地产所有权或使用权证明文件8.2乙方经营范围及相关资质证明文件8.3其他双方认为需要附件的文件第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方为合法拥有上述商业地产的所有权或使用权，并拟将其招商出租；乙方愿意租赁甲方商业地产，并同意按照本合同条款承担相应的权利和义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。为保证甲方权益，甲方引入担保方作为第三方主体，对乙方的租赁行为进行担保。第一条商业地产基本情况1.1甲方出租的商业地产位于[填写商业地产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方租赁的商业地产用途为[填写乙方经营范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用]作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商业地产的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。第五条甲方权益保障5.1担保方作为第三方主体，对乙方的租赁行为进行担保。乙方如违反本合同约定，担保方同意承担相应的违约责任。5.2甲方有权根据合同约定及市场情况，调整租金、费用等事项。乙方应无条件遵守甲方调整后的合同条款。5.3甲方有权在租赁期间对商业地产进行必要的维修、改造，乙方应给予配合。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供商业地产或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3担保方如未能履行担保义务，甲方有权要求担保方支付违约金，并有权解除与乙方的租赁合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：8.1商业地产所有权或使用权证明文件8.2乙方经营范围及相关资质证明文件8.3担保方担保能力及相关证明文件8.4其他双方认为需要附件的文件第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________担保方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体担保方的介入，旨在保障甲方出租方的权益，确保乙方承租方按照合同约定履行义务。通过引入担保方，甲方在租赁过程中获得了更多的保障和权利，可以更有效地维护自身的合法权益。同时，担保方的介入也增加了乙方的违约成本，有利于规范乙方的经营行为，降低甲方因乙方违约而产生的风险。在第三方主体担保方介入的情况下，甲方作为出租方，在合同中享有更多的权利和优先权。甲方有权根据合同约定及市场情况，调整租金、费用等事项，乙方应无条件遵守。此外，甲方还有权在租赁期间对商业地产进行必要的维修、改造，乙方应给予配合。这些条款都有利于保障甲方出租方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。担保方的介入也为甲方提供了更多的保障。如果乙方未能履行合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方为合法拥有上述商业地产的所有权或使用权，并拟将其招商出租；乙方愿意租赁甲方商业地产，并同意按照本合同条款承担相应的权利和义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。为保证乙方权益，乙方引入担保方作为第三方主体，对甲方的出租行为进行担保。第一条商业地产基本情况1.1甲方出租的商业地产位于[填写商业地产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方租赁的商业地产用途为[填写乙方经营范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用]作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商业地产的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。第五条乙方权益保障5.1担保方作为第三方主体，对甲方的出租行为进行担保。甲方如违反本合同约定，担保方同意承担相应的违约责任。5.2乙方有权根据合同约定及市场情况，调整租金、费用等事项。甲方应无条件遵守乙方调整后的合同条款。5.3乙方有权在租赁期间对商业地产进行必要的维修、改造，甲方应给予配合。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供商业地产或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3担保方如未能履行担保义务，乙方有权要求担保方支付违约金，并有权解除与甲方的租赁合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：8.1商业地产所有权或使用权证明文件8.2乙方经营范围及相关资质证明文件8.3担保方担保能力及相关证明文件8.4其他双方认为需要附件的文件第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________担保方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]乙方引入第三方主体担保方的目的和意义在于，通过担保方的担保，乙方在租赁过程中的权益得到了更多的保障。乙方有权根据合同约定及市场情况，调整租金、费用等事项，甲方应无条件遵守。此外，乙方还有权在租赁期间对商业地产进行必要的维