土地入社收购合同范本

土地入社收购合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（收购方）：_______乙方（出售方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1乙方自愿将其拥有的位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______村的土地使用权（以下简称“土地”）出售给甲方。1.2土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证书为准），土地用途为_______。1.3土地使用权证号：_______。第二条收购价格及支付方式2.1甲方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格收购乙方所持有的土地使用权。2.2甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付收购款的一半，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3剩余的收购款人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应在办理完毕土地过户手续后_______个工作日内支付给乙方。2.4甲方支付收购款后，乙方应将土地使用权证书及相关资料交付甲方。第三条土地过户及交付3.1乙方应自合同签订之日起_______个工作日内，协同甲方办理土地过户手续。3.2土地过户手续办理完毕后，甲方应取得土地使用权证书，自取得证书之日起，甲方即享有土地使用权。3.3乙方应在土地过户手续办理完毕后_______个工作日内，将土地实际交付给甲方。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如乙方违反本合同的约定，导致土地过户手续无法办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为收购款的_______%。4.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为收购款的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：（1）土地使用权证书及复印件；（2）土地权属证明材料；（3）其他与土地有关的文件。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。甲方（收购方）：_______乙方（出售方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（收购方）：_______乙方（出售方）：_______第三方（履约保障方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方收购乙方土地使用权顺利履行，特引入第三方作为履约保障方，就甲方收购乙方土地使用权事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的履约保障方，具备较强的实力和信誉，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。1.2第三方不参与合同的实质性内容，但有权对乙方的履行情况进行监督，并在乙方违约时采取措施保障甲方权益。第二条甲方的权益保障2.1收购价格及支付方式（1）甲方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格收购乙方所持有的土地使用权。（2）甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付收购款的一半，即人民币_______元整（大写：_______元整）。（3）剩余的收购款人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应在办理完毕土地过户手续后_______个工作日内支付给乙方。2.2土地过户及交付（1）乙方应自合同签订之日起_______个工作日内，协同甲方办理土地过户手续。（2）土地过户手续办理完毕后，甲方应取得土地使用权证书，自取得证书之日起，甲方即享有土地使用权。（3）乙方应在土地过户手续办理完毕后_______个工作日内，将土地实际交付给甲方。2.3违约及限制条款（1）如乙方违反本合同的约定，导致土地过户手续无法办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为收购款的_______%。（2）如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为收购款的_______%。（3）乙方在合同履行过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方停止侵害、消除危险、赔偿损失。第三条第三方的权益及义务3.1第三方作为履约保障方，有权对乙方的履行情况进行监督，确保甲方权益得到充分保障。3.2第三方应在发现乙方违约时，采取措施保障甲方权益，包括但不限于暂停支付收购款、解除合同等。3.3第三方不参与合同的实质性内容，不享有合同权益，但有权获得甲方支付的履约保障费用。第四条合同的履行及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.1本合同附件包括：（1）土地使用权证书及复印件；（2）土地权属证明材料；（3）其他与土地有关的文件。5.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。甲方（收购方）：_______乙方（出售方）：_______第三方（履约保障方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方作为履约保障方，介入本合同的目的在于确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立于甲乙双方的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的履行情况，一旦发现乙方违约，第三方有权采取措施保障甲方权益，从而降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为收购方，引入第三方作为履约保障方，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与第三方签订合同，甲方在支付收购款、办理土地过户等方面享有更多的权利，同时对乙方的违约行为设有严格的限制条款。这样的安排有助于甲方在土地收购过程中降低风险，确保项目顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（收购方）：_______乙方（出售方）：_______第三方（履约保障方）：_______鉴于甲方拟收购乙方持有的某项资产（以下简称“资产”），为确保交易安全，维护双方合法权益，特此引入第三方作为履约保障方，就甲方收购乙方资产事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的履约保障方，具备较强的实力和信誉，负责监督甲方的履行情况，确保乙方权益得到充分保障。1.2第三方不参与合同的实质性内容，但有权对甲方的履行情况进行监督，并在甲方违约时采取措施保障乙方权益。第二条乙方的权益保障2.1资产收购价格及支付方式（1）甲方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格收购乙方所持有的资产。（2）甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付收购款的一半，即人民币_______元整（大写：_______元整）。（3）剩余的收购款人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应在办理完毕资产过户手续后_______个工作日内支付给乙方。2.2资产过户及交付（1）甲方应自合同签订之日起_______个工作日内，协同乙方办理资产过户手续。（2）资产过户手续办理完毕后，甲方应取得资产所有权，自取得所有权之日起，甲方即享有资产权益。（3）乙方应在资产过户手续办理完毕后_______个工作日内，将资产实际交付给甲方。2.3违约及限制条款（1）如甲方违反本合同的约定，导致资产过户手续无法办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为收购款的_______%。（2）如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为收购款的_______%。（3）甲方在合同履行过程中，如发生损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方停止侵害、消除危险、赔偿损失。第三条第三方的权益及义务3.1第三方作为履约保障方，有权对甲方的履行情况进行监督，确保乙方权益得到充分保障。3.2第三方应在发现甲方违约时，采取措施保障乙方权益，包括但不限于暂停支付收购款、解除合同等。3.3第三方不参与合同的实质性内容，不享有合同权益，但有权获得乙方支付的履约保障费用。第四条合同的履行及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.1本合同附件包括：（1）资产权属证明材料；（2）资产相关文件；（3）其他与资产有关的文件。5.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至资产过户手续办理完毕之日终止。乙方（出售方）：_______甲方（收购方）：_______第三方（履约保障方）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出售方，引入第三方作为履约保障方，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与