北京二手房服务合同范本

北京二手房服务合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受托方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方有意购买/出售位于北京市的二手房（以下简称“房屋”），并鉴于乙方是从事房地产经纪服务的专业机构，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方提供二手房购买/出售服务的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条服务内容1.1乙方作为甲方购买/出售房屋的经纪机构，应提供包括但不限于以下服务：(a)提供市场行情咨询；(b)协助甲方进行房屋的购买/出售；(c)协助甲方与房屋出卖方/买受方进行谈判；(d)提供合同起草、审查及修改服务；(e)协助甲方办理房屋交易所需的相关手续。第二条服务费用及支付方式2.1乙方提供的上述服务，甲方应支付服务费共计人民币[服务费用]元（大写：[服务费用大写]元整）。2.2甲方应按照以下方式支付服务费用：(a)在签署本合同后[支付时间]个工作日内，支付乙方服务费的[百分比]%；(b)在房屋交易完成后的[支付时间]个工作日内，支付乙方服务费的[百分比]%。2.3乙方提供服务过程中发生的其他费用（如交通费、通讯费等）由甲方承担。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________年________月________日乙方（受托方）：________年________月________日1.房屋权属证明文件2.房屋买卖合同3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受托方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务提供方）：姓名/名称：[第三方姓名/名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方有意购买/出售位于北京市的二手房（以下简称“房屋”），并鉴于乙方是从事房地产经纪服务的专业机构，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款。同时，甲方引入第三方作为专业服务提供方，以保障甲方的权益得到更好的实现。第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业服务提供方，应根据甲方的要求，提供包括但不限于以下服务：(a)对房屋进行评估；(b)提供房屋交易过程中的专业咨询；(c)协助甲方进行房屋的购买/出售；(d)提供合同起草、审查及修改服务；(e)协助甲方办理房屋交易所需的相关手续。第二条第三方服务费用及支付方式2.1第三方提供的上述服务，甲方应支付服务费共计人民币[服务费用]元（大写：[服务费用大写]元整）。2.2甲方应按照以下方式支付服务费用：(a)在签署本合同后[支付时间]个工作日内，支付第三方服务费的[百分比]%；(b)在房屋交易完成后的[支付时间]个工作日内，支付第三方服务费的[百分比]%。2.3第三方提供服务过程中发生的其他费用（如交通费、通讯费等）由甲方承担。第三条甲方权益保障3.1乙方应确保第三方的服务质量，如第三方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.2甲方有权根据实际情况，要求第三方提供额外服务，第三方应予以配合。3.3甲方有权随时解除本合同，如甲方解除本合同，乙方应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按照本合同的约定提供服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。第五条第三方的主体责任5.1第三方应按照甲方的要求，认真履行各项服务职责，并保证服务质量。5.2第三方如未按照甲方的要求提供服务，应承担相应的责任。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________年________月________日乙方（受托方）：________年________月________日第三方（服务提供方）：________年________月________日1.房屋权属证明文件2.房屋买卖合同3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务提供方，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供更为专业、全面的服务。第三方介入本合同，可以更好地保障甲方的权益，提高房屋交易的安全性和效率。同时，第三方提供的专业服务，也有助于甲乙双方更好地履行合同义务，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主体，引入第三方作为专业服务提供方，旨在提高房屋交易的质量和服务水平，确保甲方的权益得到更好的保障。甲方为主导本合同的目的，在于通过与乙方和第三方的合作，实现房屋交易的顺利进行，同时降低交易成本，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受托方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务提供方）：姓名/名称：[第三方姓名/名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方有意向委托乙方提供某项专业服务（以下简称“服务”），并鉴于乙方需要第三方提供辅助性的专业支持，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款。第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业服务提供方，应根据乙方的要求，提供包括但不限于以下服务：(a)协助乙方进行相关市场的调研和分析；(b)提供专业技术支持，包括但不限于设计、咨询等；(c)协助乙方处理与服务相关的行政手续；(d)提供合同起草、审查及修改服务；(e)协助乙方解决服务过程中出现的问题。第二条第三方服务费用及支付方式2.1第三方提供的上述服务，甲方应支付服务费共计人民币[服务费用]元（大写：[服务费用大写]元整）。2.2甲方应按照以下方式支付服务费用：(a)在签署本合同后[支付时间]个工作日内，支付第三方服务费的[百分比]%；(b)在服务完成后的[支付时间]个工作日内，支付第三方服务费的[百分比]%。2.3第三方提供服务过程中发生的其他费用（如交通费、通讯费等）由乙方承担。第三条乙方权益保障3.1甲方应确保第三方的服务质量，如第三方服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。3.2乙方有权根据实际情况，要求第三方提供额外服务，第三方应予以配合。3.3乙方有权随时解除本合同，如乙方解除本合同，甲方应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按照本合同的约定支付服务费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除本合同。第五条第三方的主体责任5.1第三方应按照乙方的要求，认真履行各项服务职责，并保证服务质量。5.2第三方如未按照乙方的要求提供服务，应承担相应的责任。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________年________月________日乙方（受托方）：________年________月________日第三方（服务提供方）：________年________月________日1.服务详细说明2.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主体，引入第三方作为专业服务提供方，旨在确保自身权益得到更