小村民宿租房合同范本

小村民宿租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其民宿房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方民宿房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条民宿房屋及租金1.1甲方出租的民宿房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________，甲方保证房屋符合国家关于民宿经营的法律法规要求，具备居住条件。1.2乙方承租甲方民宿房屋，租期为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第二条权利义务2.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家关于民宿经营的法律法规要求，具备居住条件；（2）在租赁期间，负责维修、养护、管理房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用；（3）按照约定时间交付房屋；（4）不得干涉乙方的正常居住和生活；（5）法律法规规定的其他权利义务。2.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）不得将房屋转租、转让或转借给他人；（4）不得在房屋内进行违法活动；（5）法律法规规定的其他权利义务。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同时，应书面通知对方，并根据双方实际入住时间计算租金，多退少补。3.2在租赁期内，甲乙双方同意变更本合同的条款时，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。第四条违约责任4.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×月租金×20%。4.3乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付租金×20%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.甲方民宿房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋照片（如有）4.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其民宿房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方民宿房屋，并由丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条民宿房屋及租金1.1甲方出租的民宿房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________，甲方保证房屋符合国家关于民宿经营的法律法规要求，具备居住条件。1.2乙方承租甲方民宿房屋，租期为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第二条第三方服务内容及权益2.1丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供民宿房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于：物业管理、维修保养、清洁服务、咨询服务等。2.2丙方应确保服务质量和效率，满足乙方的合理需求，保障甲方的权益。2.3丙方应按照甲方和乙方的约定，合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，丙方应按市价赔偿。2.4丙方不得将房屋转租、转让或转借给他人，不得在房屋内进行违法活动。第三条甲方权益保障3.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方作为出租人，享有房屋所有权及相关权益，甲方的权益为优先考虑。3.2甲方权利条款：（1）甲方有权要求丙方按照约定提供服务，保障乙方合理使用房屋及附属设施；（2）甲方有权监督丙方的服务质量和效率，并要求丙方及时整改；（3）甲方有权在租赁期间内，按照合同约定，收回房屋；（4）甲方有权在合同到期后，根据实际情况，决定是否续约。3.3甲方利益保障：（1）甲方按照合同约定收取租金，确保甲方经济利益；（2）甲方在租赁期间内，有权要求丙方确保房屋及附属设施的正常使用，保障甲方房屋价值；（3）甲方在合同到期后，有权根据房屋使用情况，要求丙方支付装修折旧费等。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付租金×20%。4.2乙方未经甲方同意，将房屋转租、转让或转借给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。4.3乙方在房屋内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的30%。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方服务提供商，介入甲方和乙方之间的租赁关系，旨在提供专业、高效的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。5.2丙方承担一定的责任，为乙方提供便利，同时对乙方进行一定的约束，防止乙方违约。5.3丙方的介入，有利于规范民宿房屋租赁市场，提高租赁品质，满足消费者需求。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.甲方民宿房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.房屋照片（如有）5.其他相关文件（如有）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方作为出租人的权益得到充分保障，同时通过丙方第三方服务提供商的介入，为乙方提供专业、高效的服务，规范民宿房屋租赁市场，提高租赁品质。这种合同模式有利于明确各方的权利义务，降低合同纠纷风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方拥有位于__________的民宿房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并接受丙方提供的第三方服务；甲乙双方同意由丙方作为第三方服务提供商介入本合同，以确保乙方的权益得到充分保障。现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述与租赁期限1.1房屋地址：__________，房屋结构及面积：__________。甲方保证房屋符合国家关于民宿经营的法律法规要求，具备居住条件。1.2租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2租金支付方式：乙方通过银行转账等非现金方式支付租金，甲方提供收据。第三条第三方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供民宿房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于：物业管理、维修保养、清洁服务、咨询服务等。3.2丙方应确保服务质量和效率，满足乙方的合理需求，保障乙方的权益。3.3丙方应在合同约定的服务范围内，承担相应的责任，对于因丙方原因造成的损失，丙方应予以赔偿。第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，乙方作为承租人，享有租赁房屋的使用权及相关权益，乙方的权益为优先考虑。4.2乙方权利条款：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施；（2）乙方有权要求丙方按照约定提供服务，保障乙方合理使用房屋及附属设施；（3）乙方有权在租赁期间内，按照合同约定，合理装饰、改造房屋；（4）乙方有权在合同到期后，根据实际情况，要求甲方延长租赁期限或优先承租权。4.3乙方利益保障：（1）乙方有权按照合同约定支付租金，确保乙方合法使用房屋；（2）乙方有权在租赁期间内，要求甲方按照合同约定，保障房屋及附属设施的正常使用；（3）乙方有权在合同到期后，根据房屋使用情况，要求甲方支付装修折旧费等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×月租金×20%。5.2甲方未经乙方同意，将房屋转租、转让或转借给他人，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。5.3甲方在房屋内进行违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的30%。第六条乙方为主导的目的和意义6.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方作为承租人的权益得到充分保障，通过丙方第三方服务提供商的介入，为乙方提供专业、高效的服务，规范民宿房屋租赁市场，提高租赁品质。6.2乙方为主导的目的在于明确乙方的权利和义务，降低合同纠纷风险，确保乙方在租赁期间内能够安心、舒适地使用房屋。6.3弱化甲方为主导的意义和目的在于，虽然甲方作为出租人拥有房屋所有权，但在租赁期间内，乙方作为承租人的使用权和权益应当得到尊重