单位物业保安合同范本

单位物业保安合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（保安公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，负责对[物业名称]进行物业管理，为确保甲方物业的安全，乙方愿意向甲方提供专业的保安服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，向甲方提供[物业名称]的保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、安检等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的保安工作计划和应急预案，并报甲方审批。1.3乙方应保证保安人员的素质，所有保安人员均应具备国家规定的相关资质，并定期进行培训和考核。二、服务期限本合同自双方签字之日起生效，期限为[填写服务期限，如一年]，期满后双方可续签。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的保安服务，甲方应支付乙方服务费用。3.2服务费用为[填写服务费用金额]，按[填写支付周期，如每月]支付一次。3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、保安人员管理4.1乙方应负责保安人员的工作安排和管理，确保保安人员遵守国家法律法规和甲方的规章制度。4.2乙方应负责保安人员的工资、福利、培训等事项，并承担相应的社会保险和福利待遇。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方保安人员在工作中造成甲方财产损失或人员伤害的，由乙方承担全部责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（保安公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（保险公司）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，负责对[物业名称]进行物业管理，为确保甲方物业的安全，乙方愿意向甲方提供专业的保安服务。同时，甲方为了进一步保障自身及乙方的合法权益，引入第三方保险公司，就保安服务过程中可能发生的风险进行保险保障。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方保险公司的介入，就保安服务事宜达成如下协议：一、第三方保险公司的责任及权益1.1第三方保险公司根据甲方的要求，为乙方保安人员提供意外伤害保险，保险范围包括但不限于在工作期间发生的意外伤害。1.2第三方保险公司应按照合同约定，及时支付保险赔偿金额，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3第三方保险公司应承担因保险理赔产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等。二、甲方的权益及优先权2.1甲方有权对乙方保安人员进行监督和管理，确保保安服务符合甲方的要求。2.2甲方有权要求乙方更换不符合要求的保安人员，确保保安服务质量。2.3甲方在合同履行过程中发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。2.4甲方有权根据实际情况调整保安服务费用，但需提前通知乙方。2.5甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于在争议解决过程中的优先权。三、乙方的义务及限制条款3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的保安服务，并保证保安人员具备相关资质。3.2乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，确保保安服务过程中的合规性。3.3乙方应承担因保安人员工作失误导致的甲方损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费等。3.4乙方在合同履行过程中不得擅自将合同权利义务转让给第三方。四、保险事故的处理4.1发生保险事故时，乙方应立即通知第三方保险公司和甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。4.2乙方应在保险公司要求的时间内完成理赔手续，确保甲方和乙方的权益得到及时保障。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方保安人员在工作中造成甲方财产损失或人员伤害的，由乙方承担全部责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险公司执一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方保险公司作为合同的一方，为甲方和乙方的权益提供了保障。在保安服务过程中，如果发生保险事故，第三方保险公司将负责赔偿，减轻了甲乙双方的负担。同时，甲方作为物业公司，引入第三方保险公司作为第三方主体，不仅保障了自身的权益，也提高了保安服务的质量。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保了甲方的权益得到优先保障。而乙方的违约及限制条款，则使得乙方在提供保安服务的过程中必须遵守相关规定，确保服务质量。总之，第三方主体+甲方权益主导的模式，使得合同更加完善，更好地保障了甲乙双方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（保安公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（保险公司）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，负责对[物业名称]进行物业管理，为确保甲方物业的安全，乙方愿意向甲方提供专业的保安服务。同时，为了进一步保障乙方及甲方的合法权益，引入第三方保险公司，就保安服务过程中可能发生的风险进行保险保障。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方保险公司的介入，就保安服务事宜达成如下协议：一、第三方保险公司的责任及权益1.1第三方保险公司根据甲方的要求，为乙方保安人员提供意外伤害保险，保险范围包括但不限于在工作期间发生的意外伤害。1.2第三方保险公司应按照合同约定，及时支付保险赔偿金额，确保乙方的权益得到保障。1.3第三方保险公司应承担因保险理赔产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等。二、乙方的权益及优先权2.1乙方有权要求甲方提供必要的办公和工作条件，确保保安服务的顺利进行。2.2乙方有权根据实际情况调整保安服务方案，但需提前通知甲方。2.3乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于在争议解决过程中的优先权。2.4乙方有权要求第三方保险公司提供保险单据和相关证明材料。三、甲方的义务及限制条款3.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方保安服务费用。3.2甲方应协助乙方保安人员在工作中遇到的困难，提供必要的支持。3.3甲方不得擅自变更合同约定的保安服务内容和服务地点。3.4甲方在合同履行过程中不得无故拖欠保安服务费用。四、保险事故的处理4.1发生保险事故时，乙方应立即通知第三方保险公司和甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。4.2乙方应在保险公司要求的时间内完成理赔手续，确保乙方的权益得到及时保障。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按时支付保安服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险公司执一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方保险公司作为合同的一方，为乙方和甲方的权益提供了保障。在保安服务过程中，如果发