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文档简介

房产出售授权委托书模板合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（受托方）：一、授权范围1.1甲方授权乙方作为其全权代表，与买方进行有关出售房屋的谈判，并签署《房屋买卖合同》及相关补充协议。1.2甲方授权乙方代表其办理房屋产权过户手续，将房屋所有权转移给买方。1.3甲方授权乙方代表其办理与房屋买卖相关的其他手续，包括但不限于物业交割、户口迁移等。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期自签署之日起至买方支付完毕全部购房款之日止。2.2如买方在授权期限内未能支付完毕全部购房款，甲方有权书面通知乙方终止授权。三、委托费用3.2乙方应在收到甲方支付费用的通知后【】日内，将费用支付给甲方。四、保密条款4.1除非依法应当向买方披露的信息外，双方应对在授权过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2双方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露本授权委托书的内容。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本授权委托书委托费用的【】倍。六、争议解决6.1凡因本授权委托书引起的或与本授权委托书有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（出售方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房屋买卖合同草稿3.授权委托书草稿4.买卖双方的身份证明原件及复印件5.受托方的资质证明文件6.与房屋买卖相关的其他文件，如物业交割单、户口迁移证明等二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋过户至买方名下，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付委托费用，视为违约。4.双方未按照约定时间协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.授权委托书：指甲方授权乙方代表其处理房屋买卖事宜的书面文件。3.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.买方：指购买甲方法院的房屋的第三方。5.受托方：指甲方授权的，代表甲方处理房屋买卖事宜的乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不履行合同义务，如不配合办理过户手续，乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。2.遇到乙方不支付购房款，甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方支付购房款。3.遇到双方在协商解决争议时无法达成一致，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方为房屋的合法所有权人，持有该房屋的房产证，并拟将该房屋出售给第三

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