菜园种植权合同

菜园种植权合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的菜园土地使用权，乙方有意租赁该土地进行种植活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、种植权的授予1.甲方同意将菜园土地使用权出租给乙方，乙方获得在甲方菜园土地上的种植权。2.种植权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.乙方应按照甲方的要求，使用土地进行合法的种植活动，不得擅自改变土地用途。二、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每平方米______元/年。2.乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。3.乙方支付租金的方式为______（转账、现金等）。三、种植管理1.乙方应在甲方指导下，按照科学种植的方法进行经营管理，确保蔬菜质量。2.乙方应遵守我国农业法律法规，不得使用违禁农药和化肥。3.乙方应在种植过程中，注意保护生态环境，合理利用水资源，防止水土流失。四、权益保障1.甲方应保证乙方在种植期间享有合法的种植权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方有权按照合同约定，享受甲方的种植技术支持和市场信息咨询服务。3.乙方应承担因自然灾害等不可抗力因素导致的损失。五、合同的变更和解除1.在合同期限内，如乙方需延长种植权期限，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可签订续期合同。2.合同期满后，如乙方不再续约，甲方应退还乙方已支付的剩余租金。3.甲乙双方同意提前解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并按照双方约定处理后续事宜。六、违约责任1.甲方未按约定提供种植土地或违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.菜园土地使用权证明2.乙方种植计划书3.农药和化肥使用许可证4.种植技术支持和市场信息咨询服务协议5.菜园土地租赁合同续期申请6.菜园土地租赁合同解除协议7.赔偿责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供种植土地或违反合同约定，导致乙方损失的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定，导致甲方损失的，认定为乙方违约。3.甲方未按约定提供技术支持和市场信息咨询服务，认定为甲方违约。4.乙方未按约定进行种植活动，导致土地资源浪费或生态环境破坏，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.菜园土地使用权：指甲方拥有并可以出租的菜园土地使用权。2.种植权：指乙方在甲方菜园土地上进行合法种植活动的权利。3.租金：指乙方支付给甲方的菜园土地使用权租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到自然灾害等不可抗力因素导致的损失，双方应根据合同约定承担相应的责任。2.如甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权依据合同约定要求甲方停止干涉，并承担违约责任。3.乙方在种植过程中，如遇到技术难题，应及时与甲方沟通，甲方应提供技术支持和指导。4.如乙方需延长种植权期限，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可签订续期合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有菜园土地使用权，希望出租土地获取租金。2.乙方