自建房建工承包协议

自建房建工承包协议合同编号：__________自建房建工承包协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房建设项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：（甲方自建房建设项目名称）1.2工程地点：（甲方自建房建设项目的具体地址）1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，承担自建房建设项目的施工任务，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、建筑装饰装修工程等。1.4工程规模：（根据实际情况填写）1.5工程预算：（根据实际情况填写）二、合同主体2.1甲方：2.2乙方：三、合同价款及支付3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照下列进度支付合同价款：（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应负责返工、维修，直至验收合格。4.3质量保证期：自工程验收合格之日起，不少于1年。五、工期5.1乙方应按照双方约定的工期完成施工。5.2工期延误：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的0.5%。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应保守合同秘密，不得泄露对方的商业秘密。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：（年/月/日）一、附件列表：1.自建房建设项目的设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程预算书及结算书4.甲乙双方的公司资质证明文件5.甲乙双方法定代表人的身份证明文件6.工程验收标准及质量保证书7.银行转账授权书8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。3.甲方擅自变更、解除合同，导致乙方无法正常履行合同。4.乙方泄露甲方商业秘密，损害甲方利益。5.乙方未按照国家和行业标准、规范进行施工，导致工程质量问题。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。3.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定保留的一部分合同价款。4.工期延误：因乙方原因导致工程进度迟延，未能按照约定时间完成施工。5.工程验收：对已完成的建设工程进行检验、评定，以确认工程质量是否符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：及时与乙方沟通，了解原因，制定措施，确保工程进度。2.遇到工程质量问题：要求乙方及时整改，必要时请专业机构进行检测，直至符合质量要求。3.甲方迟延支付价款：催促甲方尽快支付，必要时可依法向甲方追讨欠款。4.乙方泄露商业秘密：立即采取措施，要求乙方停止侵权行为，必要时可依法索赔。5.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方自建房建设项目的施工发包。2.乙方承揽甲方自建房建设项目的施工任务。3.