耕地流转权条款

耕地流转权条款合同编号：__________甲方（转让方）：地址：联系方式：乙方（受让方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________地块的耕地使用权，且乙方有意租赁该地块用于农业种植，经双方协商一致，特订立本耕地流转权条款，共同遵守。第一条耕地流转权概述1.2乙方同意按照本合同的约定使用该耕地，并支付甲方流转金。第二条耕地位置及面积2.1耕地的位置位于__________，地块编号为__________。2.2耕地的面积为__________平方米。第三条耕地流转期限3.1本合同的流转期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合同期限内，乙方享有耕地的使用权，并有权按照约定进行农业种植。第四条流转金及支付方式4.1乙方应按年度向甲方支付流转金，每年度的流转金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应于每年__月__日前，将当年度的流转金支付给甲方。4.3乙方支付流转金的方式为__________（现金、转账等）。第五条乙方的权利与义务5.1乙方在合同期限内享有耕地的使用权，有权按照约定进行农业种植。5.2乙方应合理利用耕地资源，不得擅自改变耕地的用途，不得破坏耕地生态环境。5.3乙方应按照约定的期限支付流转金。5.4乙方在合同期限内如需转让或转租耕地的，应取得甲方的书面同意。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应保证乙方在合同期限内正常使用耕地，不得干涉乙方的农业种植活动。6.2甲方不得擅自改变耕地的用途，不得破坏耕地生态环境。6.3甲方应按照约定的期限收取流转金。6.4甲方在合同期限内如需转让或转租耕地的，应取得乙方的书面同意。第七条合同的解除与终止7.1在合同期限内，如乙方未按照约定支付流转金，甲方有权解除本合同。7.2在合同期限内，如甲方未按照约定提供耕地使用权，乙方有权解除本合同。7.3本合同期满后，双方未续签合同，乙方应将耕地使用权归还给甲方。7.4合同解除或终止后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________年__________月__________日乙方（受让方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地位置及面积证明文件2.耕地流转权证明文件3.甲方拥有耕地使用权的权属证明文件4.乙方农业种植计划及相关资质证明文件5.流转金支付证明文件6.合同解除或终止的证明文件7.违约金计算方法证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付流转金2.甲方未按约定提供耕地使用权3.乙方擅自改变耕地用途或破坏耕地生态环境4.甲方干涉乙方的农业种植活动5.甲方未保证乙方在合同期限内正常使用耕地6.合同解除或终止后，乙方未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.耕地流转权：指甲方将其拥有的耕地使用权在一定期限内、按约定条件流转给乙方使用的权利。2.流转金：指乙方按年度向甲方支付的耕地使用权费用。3.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。4.耕地使用权：指国家授予甲方在一定期限内对耕地进行使用的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付流转金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供耕地使用权：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方擅自改变耕地用途或破坏耕地生态环境：甲方可以解除合同，并要求乙方恢复耕地原状或支付违约金。4.甲方干涉乙方的农业种植活动：乙方可以解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.合同解除或终止后，乙方未按约定支付违约金：甲方可以依法追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有耕地使用权，希望将耕地流转给乙方进行农业种植。2.乙方需要耕地进行农业种植，同意按照约定条件租赁甲