项目贷款抵押合约

项目贷款抵押合约合同编号：__________甲方（贷款方）：地址：联系人：联系电话：乙方（借款方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供项目贷款，为确保贷款的按时偿还，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就项目贷款抵押事项达成如下协议：第一条抵押物描述（1）房产：____________________（2）土地：____________________（3）设备：____________________（4）其他财产：_________________1.2抵押物的详细描述如下：（1）房产：位于____________________，面积为____________________平方米，产权证号为____________________。（2）土地：位于____________________，面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。（3）设备：品牌为____________________，型号为____________________，数量为____________________台。（4）其他财产：____________________。第二条抵押物的价值评估与抵押率2.1乙方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给甲方。2.2抵押物价值评估报告应真实、准确、完整，不得有虚报、瞒报等情形。2.3甲方根据抵押物价值评估报告确定贷款额度，抵押率为____%。第三条贷款金额、期限及用途3.1甲方同意向乙方提供项目贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.3乙方应按约定的用途使用贷款，如变更用途，应提前征得甲方同意。第四条还款方式及利息4.1乙方应按约定的还款期限和还款方式偿还贷款本息。4.2贷款利息按____%的年利率计算，如乙方逾期还款，逾期部分利息按____%的利率计算。4.3乙方还款金额不足以支付利息时，甲方有权就未偿还利息部分依法追偿。第五条抵押物的管理与处置5.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。5.2抵押物发生毁损、灭失等情形，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施。5.3抵押物在抵押期间不得转让、出租、设定担保等，乙方不得以任何方式处置抵押物。5.4抵押物处置应按照甲方的同意，处置所得优先用于偿还贷款本息。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还贷款本息。6.2乙方逾期还款的，甲方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。6.3甲方未按约定提供贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款方）：乙方（借款方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方名下房产的产权证复印件2.乙方名下土地的使用权证复印件3.乙方名下设备的购销合同及发票复印件4.抵押物价值评估报告5.贷款申请表6.贷款合同确认书7.还款计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：包括但不限于将贷款用于非项目支出、未按约定进度完成项目等。2.乙方逾期还款：指乙方未按约定的还款期限和还款方式偿还贷款本息。3.甲方未按约定提供贷款：指甲方无正当理由延迟放贷或未按约定金额放贷。三、法律名词及解释：1.抵押物：本合同中指乙方名下的房产、土地、设备及其他财产。2.贷款抵押：乙方将其名下的财产作为借款的担保，以确保贷款的偿还。3.贷款额度：甲方根据抵押物价值评估报告确定的放贷金额。4.还款期限：双方约定的贷款偿还时间限制。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值波动：定期重新评估抵押物价值，根据评估结果调整贷款额度和抵押率。2.乙方无法按约定用途使用贷款：及时与乙方沟通，要求其改正或提供合理解释，必要时依法采取措施。3.乙方逾期还款：发送催款通知，协商还款计划，必要时依法拍卖、变卖抵押物。4.甲方未按约定提供贷款：协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.企业为完成特定项目，向银行申请贷款，以企业名下财产作为抵押。2.个人为购买房产或车辆等大额商品，向金融机构申请贷款，以个