鸡舍使用权约

鸡舍使用权约合同编号：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方拥有位于__________的鸡舍所有权及使用权；2.乙方愿意租赁甲方的鸡舍，从事与鸡养殖相关的经营活动；3.双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同。第一条鸡舍描述1.1鸡舍位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2鸡舍结构及设施：__________（详细描述鸡舍的结构和设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2租金支付方式为每月__________日前，通过银行转账方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方享有鸡舍使用权，有权在租赁期内从事鸡养殖等相关经营活动。4.2乙方应遵守国家有关鸡养殖的法律法规，确保经营活动合法合规。4.3乙方不得将鸡舍转租、转让给第三方，不得改变鸡舍用途。4.4乙方应合理使用鸡舍及设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担维修费用。第五条甲方义务5.1甲方保证鸡舍及设施的安全、合法使用，确保乙方在租赁期内正常开展经营活动。5.2甲方应协助乙方办理与鸡舍租赁相关的工商、税务等手续。5.3甲方应在租赁期内承担鸡舍及设施的正常维护、维修责任。第六条乙方义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用鸡舍及设施。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如有违法行为，自行承担相应法律责任。6.3乙方在租赁期内应承担鸡舍内养殖活动的防疫、卫生等工作。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.鸡舍所有权及使用权证明文件2.乙方经营许可证3.鸡舍现状图片及设施清单4.租赁合同补充协议5.鸡养殖相关法律法规文件6.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证鸡舍及设施的安全、合法使用，导致乙方无法正常开展经营活动。2.甲方未协助乙方办理与鸡舍租赁相关的工商、税务等手续。3.甲方未按约定承担鸡舍及设施的正常维护、维修责任。4.乙方未按合同约定支付租金。5.乙方未合理使用鸡舍及设施，造成损坏。6.乙方转租、转让鸡舍或改变鸡舍用途。7.乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动。三、法律名词及解释：1.鸡舍：指本合同约定的用于鸡养殖的建筑物及设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用鸡舍的时间段。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的鸡舍使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动造成鸡舍损坏。解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，逾期超过规定时间的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未能按时履行维修义务。解决办法：甲方应在规定时间内完成维修，否则乙方有权解除合同。4.问题：乙方转租、转让鸡舍或改变鸡舍用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有