公司房产协议过户

公司房产协议过户合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、过户标的1.甲方同意将该房产的所有权过户给乙方。2.乙方同意接受该房产的所有权。二、过户条件1.乙方应向甲方支付房产过户所需的相关税费。2.乙方应向甲方支付房产购买价格，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.乙方应提供合法的身份证明文件。三、过户程序1.乙方支付房产购买价格后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。2.双方应共同向房产登记机构提交过户申请，并按照房产登记机构的要求提供相关材料。3.房产登记机构完成过户登记后，甲方应将房产证交付给乙方。四、交付及付款时间1.双方约定自房产过户手续办理完毕之日起__________日内，甲方将该房产交付给乙方。2.乙方应于本协议签订之日起__________日内向甲方支付房产购买价格。五、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的房产购买价格的__________%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证原件4.房产买卖合同原件5.房产过户申请书6.房产过户税费支付凭证7.房产过户登记证明8.银行转账凭证（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未协助乙方办理过户手续，视为违约。4.乙方提供的身份证明文件无效，视为违约。5.因不可抗力导致合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指持有房产并同意过户给乙方的当事人。2.乙方：指接受房产所有权并同意支付购房款的当事人。3.房产过户：指将房产所有权依法转移给另一方的行为。4.购房款：指乙方支付给甲方的房产购买价格。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户税费过高，导致乙方负担过重：双方可协商调整房价，以减轻税费负担。2.甲方未能提供有效身份证明文件：甲方应重新提供合法的身份证明文件，否则乙方有权解除合同。3.房产过户手续复杂，导致拖延：双方应积极配合房产登记机构，提供所需材料，加快过户进度。4.不可抗力导致合同无法履行：双方应协商解决，根据情况减轻或免除责任。五、所有应用场景：1.甲方持有房产，希望将房产过户给乙方。2.乙方