滑冰场租赁合同

滑冰场租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________租赁方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物的描述租赁物地址：__________租赁物面积：__________平方米租赁物设施：__________1.2租赁物的使用权归租赁方所有，但出租方保留对租赁物的所有权和监管权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁方应在租赁期满前__________个月内向出租方提出续租或退租的书面申请。出租方有权根据市场需求和租赁物的状况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）租金支付方式：每月__________日前，租赁方将租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。3.2租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁方应合理使用租赁物，并遵守我国有关法律法规及滑冰场的管理规定。4.2租赁方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1租赁方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给出租方备案。5.2保险费用由租赁方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月书面通知对方。6.2除不可抗力等法定原因外，一方违约导致本合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________授权代表（签字）：__________日期：__________租赁方（乙方）：__________授权代表（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.滑冰场租赁合同2.租赁物详细描述3.租金支付证明4.保险单副本5.维修费用清单6.法律法规及滑冰场管理规定7.合同变更/解除申请书二、违约行为及认定：1.租赁方逾期支付租金认定：逾期一日，算作违约，按租金的__%支付滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物认定：违反法律法规或滑冰场管理规定，视为违约。3.租赁方未投保或未提交保险单副本认定：未按合同约定投保，视为违约。4.出租方未按约定提供租赁物认定：未能在约定时间内提供租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.租赁方：指租赁并使用租赁物的的一方。3.租金：租赁方按约定支付给出租方的费用。4.滞纳金：租赁方逾期支付租金应支付的额外费用。5.保险：为租赁物投保，以减少风险和损失。6.违约：未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏解决办法：租赁方负责维修，如因使用不当导致损坏，维修费用由租赁方承担。2.租金支付纠纷解决办法：查看租金支付证明，确认支付情况。如有纠纷，双方协商解决或寻求法律途径。3.保险问题解决办法：检查保险单副本，确认保险覆盖范围。如有问题，与保险公司联系解决。4.法律法规变更解决办法：双方协商，根据新法律