艺术中心租赁协议样本

艺术中心租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于______的租赁物业出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为______（转账/现金/其他）。第三条费用承担3.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2乙方负责支付租赁物业的水电费、网络费、电话费等使用费用。第四条用途及维修4.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁物业，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.2乙方应合理使用租赁物业，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前______个月书面通知对方。5.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的______%。5.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的______%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业的相关证明材料（如房产证、土地使用权证等）2.乙方的经营许可证或相关资质证明3.租赁物业的平面图和设施清单4.甲方提供的物业服务内容和标准5.乙方提供的艺术品展示和活动方案6.合同解除或终止的书面通知7.任何与本合同有关的补充协议或修改文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业或物业服务未达到约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。4.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业的实际情况与合同描述不符，乙方有权要求调整租金或解除合同。2.乙方未按时支付租金，甲方有权催告并要求支付违约金。3.甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正或解除合同。4.合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术中心或画廊等文化机构租赁商业空间进行艺术展