电子生产厂房出租协议范本

电子生产厂房出租协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租的电子生产厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________（详细描述厂房的结构及设施）。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，确保不影响乙方正常生产经营。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房及设施进行使用，不得擅自改变厂房结构及设施。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得故意破坏或浪费。4.3厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产管理制度。5.2乙方应确保生产经营活动符合国家及地方环保要求，防止环境污染。5.3乙方应在租赁厂房内设置符合国家标准的消防设施，并定期进行检查、维护。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供厂房及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议。6.3甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子生产厂房所有权证明2.厂房结构及设施详细清单3.租赁合同续约申请表4.安全生产管理制度5.环保审批文件6.消防设施检查报告7.租金支付凭证8.违约行为通知书9.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供厂房或未达到合同约定的条件。2.甲方未履行对厂房及附属设施的维修、维护责任。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未合理使用厂房及附属设施，造成损坏。5.乙方未遵守国家的安全生产法律法规和甲方的安全生产管理制度。6.乙方未符合国家及地方环保要求，造成环境污染。三、法律名词及解释：1.出租方：指电子生产厂房的所有者，本合同中的甲方。2.承租方：指租赁甲方电子生产厂房的单位或个人，本合同中的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方电子生产厂房的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的电子生产厂房租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及附属设施的正常维护、维修责任纠纷。解决办法：按照合同约定的维修责任分配执行，如有争议，双方协商解决。2.租金支付纠纷。解决办法：乙方按时支付租金，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金，严重者解除合同。3.使用不当导致的厂房及附属设施损坏。解决办法：乙方承担维修费用，严重者甲方有权解除合同。4.安全生产管理纠纷。解决办法：乙方严格遵守安全生产法律法规和甲方管理制度，如有违规，甲方有权要求整改或解除合同。5.环保要求不符导致的纠纷。解决办法：乙方应按照国家和地方环保要求进行生产，如有违反，承担相应责任。五、所有应用场景：1.电子生产厂商寻