服装店租赁协议模板

服装店租赁协议模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物业1.1出租方同意将位于____________________的租赁物业出租给承租方使用。1.2租赁物业的面积为____________________平方米。1.3承租方租赁该物业仅用于开设服装店，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，承租方按本协议约定将租赁物业及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。第五条维修与保养5.1出租方负责对租赁物业进行定期维修与保养，确保租赁物业的安全与正常使用。5.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护与保养。5.3因承租方使用不当导致的租赁物业损坏，承租方应承担修复费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求，购买相应的保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2承租方提前解除本协议的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3出租方提前解除本协议的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2受影响方根据不可抗力情况部分或全部免除违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.承租方营业执照副本3.承租方法定代表人身份证明4.租赁物业现状照片5.租赁物业平面图6.保险单据7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付租赁物业未能履行维修与保养义务提前解除租赁合同2.承租方违约行为：未能按时支付租金未能合理使用租赁物业提前解除租赁合同未购买或未按时购买保险3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任，并可能导致合同解除。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业交付时存在损坏或不符合约定。解决办法：双方协商修复或调整，如需更换物业，按协议约定处理。2.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付，逾期支付应支付滞纳金，严重者解除合同。3.问题：租赁物业在使用过程中出现意外损坏。解决办法：承租方应及时通知出租方，并承担相应修复费用。4.问题：提前解除租赁合同。解决办法：按照协议约定支付违约金，并办理相关手续。5.问题：发生争议。解决办法：协商解决，