大健康产业商业计划书

“易道神•大健康”中医健康综合开发项目

商业计划书

蒲城县易道神保健用品有限公司

2017年12月

⑥皿窿否iBi

目录

第一章项目概述.........................................................1

一、项目简介.........................................................1

二、项目发起人.......................................................2

三、项目综合评价.....................................................2

第二章项目建设背景及可行性分析.........................................4

一、项目建设背景分析.................................................4

二'项目可行性分析...................................................7

三、项目必要性分析...................................................8

第三章市场分析........................................................10

一、大健康行业市场分析..............................................10

第四章项目定位及实施方案..............................................13

一、项目定位........................................................13

二、项目运营模式....................................................13

三、实施方案分析....................................................16

四'综合评价........................................................18

第五章项目发展规划....................................................19

一、短期发展规划（2018-2020年）.....................................19

短期发展规划主要建设内容..............................................20

二、中期发展规划（2021-2025年）.....................................20

中期发展规划主要建设内容..............................................20

三、长期发展规划（2025年以后）......................................20

长期发展规划主要建设内容..............................................21

第六章组织机构及人力资源配置..........................................22

一、项目建设期管理..................................................22

二、项目运营期组织机构..............................................22

蒲城县易道神保健用品有限公司组织架构图................................23

第七章项目风险评估....................................................24

一、项目SWOT分析.................................................24

二、项目风险预测及应对措施..........................................25

第八章投资估算与资金筹措..............................................28

一、投资估算的依据和说明............................................28

项目投资估算规范体系图................................................29

二、建设投资估算....................................................30

厂房改造费用估算一览表................................................30

建设投资估算一览表....................................................31

三、项目总投资估算..................................................33

⑥超蜃否IBI

固定费产投资估算表....................................................33

流动资金估算表........................................................34

总投资及其构成一览表..................................................35

四、资金筹措与投资计划..............................................35

项目投资使用计划与资金筹措表..........................................36

资金来源与运用一览表..................................................37

第九章经济评价........................................................38

-、基本假设及基础参数选取..........................................38

建设项目经济评价基本流程图............................................39

二、经济评价财务测算................................................40

营业收入税金及附加和增值税估算表......................................40

达纲年综合总成本费用估算表............................................42

利润与利润分配表......................................................44

三、项目盈利能力分析................................................45

全部投资财务现金流量表................................................47

四、不确定性分析....................................................47

项目盈亏平衡分析一览表................................................48

五、偿债能力分析（项目融资分析）....................................48

六、经济评价结论....................................................49

第十章综合评价结论....................................................51

第一章项目概述

一、项目简介

(-)项目名称

“易道神•大健康”中医健康综合开发项目

(-)发展理念

弘扬传统中医文化，传播健康生活理念

(三)项目定位

发掘传统中医精髓，实现普惠健康产业

(四)项目简介

伴随着时代的变迁、社会的发展、人口结构和疾病谱的变化、以及人们经

济条件和生活水平的日益提高，创新科技与现代信息技术的广泛应用对我们的

生命观念和生活方式所带来的一系列影响：从生理到心理、从思想到精神、从

知识到行为、从人体到环境、从家庭到社会，必将引发一场人类史无前例的大

健康革命，无论今天你是否已有所体察抑或还未有深刻觉悟，但这场关乎我们

人类整体生命与全面健康的革命都会相继在我们的现实生活中发生。

我国中医药学依赖民族传统文化的丰沃土壤而生，几千年来中华民族认识

生命、维护健康、防治疾病的思想和方法体系，又形成了璀璨的中医文化。中

医文化博大精深，其内涵极其丰富。随着人们生活节奏的日益加快，越来越多

的人正处于亚健康状态。与此同时一，伴随着人们生活环境的改变，一些疑难杂

症随之产生。

蒲城县易道神保健用品有限公司通过长达一年的调研分析，创造性的提出

了“大健康”项目规划，旨在通过对《千金翼方》等中医古籍整理、发掘、研

究，探访民间中医精华，并充分结合现代医学发展建立一套完善的普惠健康服

务体系。

大健康项目计划通过“技术输出”、“产品输出”、“服务输出”等方式,

弘扬传统中医文化，传播健康生活理念，造福于民。

二、项目发起人

蒲城县易道神保健用品有限公司是集中医产业研究、品牌运营、管理、销

售于一体的综合服务型企业。公司自成立以来，坚持“弘扬传统中医文化，传

播健康生活理念”的宗旨，投身于中医产业的探索和项目开发领域。人类社会

发展的终极目标之一就是要让人民大众健康、快乐、长寿，作为行业领先的中

医产业服务运营机构，蒲城县易道神保健用品有限公司希望能通过企业行动为

中国人民的健康福祉尽一份微薄之力，实现普惠健康的发展目标。

中国健康产业发展已经进入到“腾飞元年”，近年来，国务院也陆续出台

了若干促进健康产业发展的意见，健康产业即将进入到“爆发式”增长期。政

策的东风已经吹来，健康产业是处于风口上的“鹰”！蒲城县易道神保健用品

有限公司积极探索健康产业发展新模式，整合优质中医资源，制定高水平的服

务标准。

现今，我们已经进入移动互联网、物联网、大数据的时代，互联网时代为

健康产业发展提供了无限的可能性和壮阔的远景。蒲城县易道神保健用品有限

公司也将借助互联网优势，在“互联网+”的新兴产业业态下，寻求中医健康

产业与互联网云计算、大数据等技术的深度融合，开创“互联网+健康”的新

时代，突破服务资源时空限制，以更迅速、更低廉的成本服务全民，为人类的

健康事业贡献力量。

目前，蒲城县易道神保健用品有限公司自主研发的“易道神”保健枕已经

投入市场并得到了用户的广泛好评。接下来，蒲城县易道神保健用品有限公司

将通过资源整合实现由“技术服务商”到“产品服务商”进而再到“品牌管理

服务商”的跨越式发展，为中国产业的发展探索出一条康庄大道。

三、项目综合评价

1、健康是促进人的全面发展的必然要求，是经济社会发展的基础条件。该

项目满足了广大人民群众对健康服务的客观需求。同时，该项目对养老、养生

2

等健康产业细分市场具有广泛的示范效应，市场前景非常广阔。

2、中医文化肇自远古，上下数千年，源远流长。中医是中华民族传统文化

的结晶，该项目以“弘扬传统中医文化”为核心发展理念，将充分挖掘传统中

医的内涵精髓，并结合现代医学将其转化为造福百姓的普惠健康服务。

3、该项目规划明确，计划按照“技术输出”、“产品输出”、“服务输出”

的发展模式，通过资源整合实现由“技术服务商”到“产品服务商”进而再到

“品牌管理服务商”的跨越式发展。

4、该项目发展坚持“专业性”原则，蒲城县易道神保健用品有限公司将充

分发挥自身技术服务和信息资源的优势，通过合作共赢的方式，打造包括中医

文化传播、中医技术传播、中医产品研发、中医产业品牌管理等多种服务业态

的综合性中医产业服务体系。

3

第二章项目建设背景及可行性分析

一、项目建设背景分析

（一）我国大健康产业发展分析

健康产业是包括医疗卫生、健康保健在内的产业集合。健康产业的外延涉

及医药用品、保健食品、保健用品、绿色食品、绿色环保产品、体育健身用品、

体育健身场所、医疗康复机构以及与人们身心健康息息相关的各个生产和服务

行业。

从行业发展趋势看，大健康产业在当下迎来了加速发展期，行业景气度高。

支撑行业高速运行的引擎有三个：第一，人口老龄化与环境污染提高了居民的

保健、医疗潜在需求；第二，居民健康意识提升扩大了医疗保健支出；第三，

政策推进健康中国建设。这三大利好因素预计在未来仍将继续发酵，从而推动

大健康产业的持续、快速发展。

截至2016年12月底.我国人口达到13.79亿人，人均GDP达到8123美

元，为健康产业的发展奠定了坚实基础。

2007-2016年我国人口数里（单位：亿人）

13.90

13.79

13.80

13.70

13.60

13.50

13.40

13.30

13.20

13.10

13.00

12.90

12.80

2007200820092010201120122013201420152016

■中国人口：亿人

4

据初步核算，2016年，全国卫生总费用预计达46344.9亿元，其中：政府

卫生支出13910.3亿元（占30.0%）,社会卫生支出19096.7亿元（占41.2%）,

个人卫生支出13337.9亿元（占28.8%）。人均卫生总费用3351.7元，卫生总

费用占GDP百分比为6.2%,继续提升空间巨大。

随着经济和技术的发展，加上现代生活水平的提高，人们越来越重视健康

问题，我国大健康行业的规模也在不断的扩大。2014年，我国健康服务产业市

场规模约4.50万亿元，到2017年，我国健康服务产业实现4.9万亿元。若按此

速度发展下去，预计到2021年我国大健康服务行业的规模将到达12.9万亿元。

中国健康产业规模预则

（-）健康城市建设发展规划

我国健康城市建设起步于20世纪80年代末，由组织开展“卫生城市”创

建活动的最初探索，发展到以实现“健康中国”为目标的全面建设，并取得了

显著成就。一是人民生活水平显著提升，城镇失业率得到有效控制；二是居民

预期寿命稳步提高，主要健康指标显著改善；三是卫生服务体系不断完善，总

体服务能力明显提升；四是健康教育深入人心，居民健康意识有所提高；五是

5

社会事业快速发展，社会保障体系逐步完善；六是城市建设加快推进，居民生

活更加便捷；七是环境治理力度进一步加大，城市生态环境有所改善。

展望“十三五”，城市健康发展依然面临严峻挑战。为此，《城市蓝皮书:

中国城市发展报告》建议：在国家和城市层面尽快制定健康城市发展规划，加

强健康城市建设顶层设计；进一步完善健康服务，调整优化医疗卫生结构，提

高医疗卫生服务的可及性和公平性；进一步加强城市基础设施建设和生态环境

保护，大力发展绿色产业和循环经济，营造宜居宜业的健康环境；加强健康社

区、健康单位、健康家庭、健康人群等健康细胞工程建设，着力构建和谐安全

的健康社会。通过系统性健康城市建设，助推全面建成小康社会和“健康中国

2030”战略目标的实现。

当前，中国健康城市建设由试点阶段进入全面建设阶段，“健康城市”的

理念不断深化，长效发展机制逐渐明确，健康城市建设取得一定成效。根据蓝

皮书对288座城市的健康发展评价，深圳、北京、上海、珠海、杭州、广州、

宁波、佛山、苏州、无锡等十座城市居2015年度城市健康发展指数综合排名前

10位。其中：来自长三角城市群的城市占据了半壁江山。深圳市的健康发展综

合指数连续三年位居全国第一，北京和上海综合排名分列全国第2和第3位。

珠海由于健康文化指数和健康环境指数表现突出，首次进入全国健康城市前十,

位居全国第四位。

止匕外，蓝皮书还称，随着生活节奏加快，不合理的饮食习惯及不良的生活

方式对人体健康造成了巨大影响。数据表明中国亚健康人群已超过75%,且在

各年龄段的分布也较为均匀；与营养相关的慢性病，如糖尿病、心脑血管病、

肿瘤等已占死亡原因的80%。居民的健康需求已由传统、单一的医疗治疗型向

疾病预防型、保健型和健康促进型转变。

蓝皮书估计，到2020年，生活不能自理而需要医疗养老服务的老年人人数

将突破2000万人。

（三）中医产业发展分析

6

中医药作为我国独特的卫生资源、潜力巨大的经济资源、具有原创优势的

科技资源、优秀的文化资源和重要的生态资源，在经济社会发展中发挥着重要

作用。随着我国新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化深入发展，人口老

龄化进程加快，健康服务业蓬勃发展，人民群众对中医药服务的需求越来越旺

盛，迫切需要继承、发展、利用好中医药，充分发挥中医药在深化医药卫生体

制改革中的作用，造福人类健康。

新中国成立后特别是改革开放以来，党中央、国务院高度重视中医药工作,

制定了一系列政策措施，推动中医药事业发展取得了显著成就。中医药总体规

模不断扩大，发展水平和服务能力逐步提高，初步形成了医疗、保健、科研、

教育、产业、文化整体发展新格局，对经济社会发展贡献度明显提升。截至2014

年底，全国共有中医类医院（包括：中医、中西医结合、民族医院，下同）3732

所，中医类医院床位75.5万张，中医类执业（助理）医师39.8万人，2014年

中医类医院总诊疗人次5.31亿。中医药在常见病、多发病、慢性病及疑难病症、

重大传染病防治中的作用得到进一步彰显，得到国际社会广泛认可。2014年中

药生产企业达到3813家，中药工业总产值7302亿元。中医药已经传播到183

个国家和地区。

二'项目可行性分析

1、伴随“十三五”规划建议落地，健康中国正式升级至“国家战略”。在

发达国家，健康产业增加值占GDP比重超过15%,而在我国，仅占国民生产

总值的4%〜5%,低于许多发展中国家。目前，中国健康产业的年收益约为900

亿美元，而美国健康产业产值已经超过了1万亿美元。2013年以来，政府对于

健康产业的扶持力度持续增大。不仅在“十二五”规划中第一次把营养与保健

食品放到规划里面，明确了营养与保健食品发展的方向、布局以及发展目标；

国务院出台的《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》文件，更是提及

要培育健康服务业相关支撑产业。

该项目的不仅满足了广大人民群众对于普惠健康的客观需求，同时符合国

7

家“十三五”产业发展规划，利国利民。

2、当前，中医药发展站在更高的历史起点上，迎来天时、地利、人和的大

好时机。国务院印发实施《中医药发展战略规划纲要(2016-2030年)》，将

中医药发展摆在了经济社会发展全局的重要位置。人民群众在全面建成小康社

会中激发出的多层次多样化健康服务需求，将进一步释放中医药健康服务的潜

力和活力。

中医药注重整体观、追求天人合一、重视治未病、讲究辨证论治，符合当

今医学发展的方向，适应疾病谱的变化和老龄化社会的到来，为中医药振兴发

展带来广阔前景。中医药以其绿色生态、原创优势突出、产业链长、促进消费

作用明显的特点，为供给侧结构性改革提供了新的经济增长点。中医药文化作

为中华民族优秀传统文化代表，将为建设文化强国提供不竭动力和源泉。实施

“走出去”战略和推动“一带一路”建设，中医药国际交流与合作不断深入，

将为促进人类健康做出更大贡献。

“易道神•大健康”中医健康综合开发项目以“弘扬传统中医文化”为核心,

发掘我国中医文化的丰富内涵，并将其转化为优质服务，促进了中医产业的发

展。

综上所述，从目前我国健康产业、中医产业的发展现状和发展趋势分析，

该项目具备较强的可行性。

三、项目必要性分析

随着科技进步和现代医学的快速发展，我国中医药发展环境发生了深刻变

化，面临着许多亟待解决的问题：中医医院的中医特色逐渐退化，服务领域趋

于萎缩，中医执业医师比例持续减少，中医药专业人才严重缺失，后继乏人；

中医药特色优势逐渐淡化，特色诊疗技术、方法濒临失传；中医药理论和技术

方法创新不足，很多名老中医药专家的学术思想和经验得不到传承；中药产业

创新体系不完善，基础研究薄弱；中药材质量参差不齐，影响临床治疗效果；

传统中药炮制技术逐渐失传，中药炮制加工工艺不严格，影响了药物疗效和临

8

床用药安全。

针对目前我国中医行业发展遇到的人才匮乏、创新力不足、知识产权意识

单薄、传统技艺失传等问题，该项目的规划具有以下特点：

1、坚持“技术开发”、“产品开发”和“服务开发”相结合的发展模式,

打破传统中医产业单一的服务业态，可为消费者或下游服务商提供全方位、综

合性中医产业服务。

2、该项目充分发掘中医文化的内涵精髓，通过搜集整理《千金翼方》等中

医古籍资料，探访民间中医精华，开发出更多的中医配方，传承延续中医古方。

3、该项目及其重视中医文化知识产权的保护，对于自主研发的中医配方均

第一时间申请知识产权保护，既保护了投资人利益，同时、又保障了非物质文

化遗产的传承和发扬光大。

综上所述，针对目前我国中医产业发展的实际情况，该项目的规划对于解

决影响中医产业发展的现实问题具有重要的现实意义。因此，该项目的规划是

必要的。

9

第三章市场分析

一、大健康行业市场分析

从行业发展趋势看，大健康产业在当下迎来了加速发展期，行业景气度高。

支撑行业高速运行的引擎有三个：第一，人口老龄化与环境污染提高了居民的

保健、医疗潜在需求；第二，居民健康意识提升扩大了医疗保健支出；第三，

政策推进健康中国建设。这三大利好因素预计在未来仍将继续发酵，从而推动

大健康产业的持续发展。

(-)人口老龄化加速、环境污染提高健康产业潜在需求

老龄化与环境污染成为大健康产业发展的内在因素。2015年我国65岁以

上老年人口占比达10.5%,2010年我国居民平均预期寿命为74.83岁，展望未

来，人口的加速老龄化与寿命的延长将是大趋势。在此背景下，养老、慢性病

等健康问题将受到广泛的关注。同时.，日益恶化的环境状况对居民的身体健康

具有较大负面影响，这也提高了人们对健康的重视。三次全国死因调查显示，

过去30年我国人群恶性肿瘤标化死亡率由75.6/10万人上升至91.24/10万人，

与生态环境、生活方式有关的肺癌、肝癌、结直肠癌的死亡成明显上升趋势。

因此，人口老龄化与环境问题是驱动大健康产业发展的内在因素。

中国60岁以上人口趋势及增速预测

中国人口分年龄占比及GDP增速

10

（-）健康意识提升扩大消费支出

我国居民收入的提升为大健康产业发展奠定了购买力基础。国际发展经验

显示当人均GDP超过6000美元时，进入典型的消费升级周期，非生活必需品

消费将成为主。2011年以来，我国人均GDP超过6000美元，居民可支配收入

持续增长。伴随收入增加，居民医疗消费支出保持较高速增长，2011至2016

年，城镇居民医疗保健类支出年均增长率为11.66%,高于居民消费性支出

10.50%的增速，且近年来呈现明显上升趋势，2016年医疗保健类支出增速为

15.91%,大幅高于8.01%的消费性支出增速与8.98%的居民可支配收入增速。

健康意识的提升与观念革新进一步促使大健康产业的发展。生活质量的提

升使得人们对健康有了更高的要求，环境恶化与生活压力增加引发人们的健康

问题的普遍关注。审美观念革新也使得医疗美容等行业进入大众消费阶段。

（三）政策推进中国健康建设

十三五规划建议将“健康中国”建设上升为国家战略。十三五规划建议提

出，推进健康中国建设，深化医药卫生体制改革，理顺药品价格，实行医疗、

医保、医药联动，建立覆盖城乡的基本医疗卫生制度和现代医院管理制度，实

施食品安全战略。在2016年2月14日国常会上，提出部署推动医药产业创新

升级的政策要求。持续不断的健康相关政策出台，令大健康产业的发展迎来政

策蜜月期。

（四）中国大健康市场规模快速扩大且未来仍有增长空间

1、大健康产业持续较快增长，我国大健康产业由医疗性健康服务和非医疗

性健康服务两大部分构成，已形成了四大基本产业群体：以医疗服务机构为主

体的医疗产业，以药品、医疗器械以及其他医疗耗材产销为主体的医药产业，

以保健食品、健康产品产销为主体的保健品产业，以个性化健康检测评估、咨

询服务、调理康复、保障促进等为主体的健康管理服务产业。与此同时，我国

大健康产业的产业链已经逐步完善，新兴业态正在不断涌现，健康领域新兴产

业包括养老产业、医疗旅游、营养保健产品研发制造、高端医疗器械研发制造

11

等。我国的健康服务业刚刚起步，随着人口老龄化和城镇化加速，未来市场前

景广阔，据估算，2013年，我国大健康产业规模预计接近2万亿元，到2016

年，规模超过3万亿元，达到全球第一。2014年多项国家级项目完成了产品转

化并将于2015年投入使用，同时，我国大健康产业近年来的蓬勃发展充分反映

了人民正迫切期待多元化、个性化的健康服务。从国际对比看，我国大健康产

业仍有较大增长空间。医疗方面，我国每千名儿童只有0.5名医师，美国是1.46,

参照此比例，我国儿科医生缺口至少20.8万。医疗美容方面，韩国5000万人

口拥有5000家美容机构和2000多名认证医师，人均拥有的美容医院和医师数

量都远远超过中国，服务终端医院质量参差不齐形成大量的客源外流。这些产

业供应的缺口意味着健康行业未来有较大的增长空间。

2、目前大健康产业利润率在10%-30%之间，其中药品制造行业年均销售

利润率10.11%、医疗器械行业年均销售利润率10.61%、保健品行业年均销售

利润率20.80%,而2011至2016年，全部A股年均销售净利率为9.79%,由于

可见，大健康产业利润率处于较高水平。

3、医疗美容市场未来增长空间大。从市场规模和客户群发展看，我国医美

市场保持较高速增长，未来依然有加大空间。据产业信息网报，我国医疗美容

市场总产值2014年已达5530亿，年增长率接近20%,预计2016至2020年，

年均增长率约15%,2019年将突破万亿。

4、老龄化趋势与环境恶化使得慢性病成为中老年人普遍的医疗需求。我国

中老年人慢性病患病率较高，这在客观上提升了中老年人的医疗需求。根据国

家计生委发布《中国居民营养与慢性病状况报告》，报告指出：全国18岁及以

上成人高血压患病率为25.2%,糖尿病患病率为9.7%,40岁及以上人群慢性阻

塞性肺病患病率为9.9%o,癌症发病率为235/10万,十年来我国癌症发病率

呈上升趋势。慢性病患病率上升主要影响因素包括老龄化趋势、慢性病患者生

存期不断延长以及个人不健康的生活方式，我国慢性病的总体防控形势依然严

峻。

12

第四章项目定位及实施方案

一、项目定位

该项目的定位为以发掘中医产业为基础，以建立普惠健康体系为目标大健

康产业。

(一)发掘中医产业

为该项目的技术来源，同时也是其核心内容。主要通过整理、研究《千金

翼方》等中医古籍；搜集民间中医精华(处方)；中医古方与现代医学相结合

等方式整理和研发中医技术方案，并对其进行知识产权保护。

(-)普惠健康

即给予普遍的、非歧视的和非互惠的健康服务体系，降低消费者健康消费

门槛，提升消费者健康消费体验。

普惠健康立足机会平等要求和商业可持续原则，通过资源整合、采用产业

化运作模式，全方位为社会所有阶层和群体提供服务的健康产业体系，实际上

就是让所有老百姓享受更普遍的健康服务，更好地享受中医文化带来的福利。

二、项目运营模式

该项目主要采用“技术输出”、“产品输出”和“服务输出”相结合的运

营发展模式。

(-)技术输出

蒲城县易道神保健用品有限公司将成立独立的技术研发部门，主要从事《千

金翼方》等中医古籍的整理和研究工作，探索传统中医古籍当中的核心精髓，

并通过与现代医学相结合，开发出一系列适合现代人客观需求的中医健康方案。

1、《千金翼方》是唐代医学家孙思邈编撰的一部中医典籍，以补其早期巨

著《千金要方》之不足，约成书于永淳二年，书中记载了孙思邈晚年近三十年

所收集的药方。《千金翼方》全书共三十卷，北宋时期校正医书局对其传本予

以校正，并刊行全国。内链变更宋代印本在明代以前失传了，所幸印版保存了

13

下来，明朝万历年间，翰林院纂修官内链变更王肯堂奉万历皇帝之命纂刻了宋

版《千金翼方》。《千金翼方》是我国历史上最重要的中医药典籍之一。

蒲城县易道神保健用品有限公司积极探索《千金翼方》的丰富内涵，并深

入发掘散落于民间的失传章节，致力于将《千金翼方》所传承的中医文化发扬

光大，造福于民。

2、中医偏方因其用药简单、价廉、疗效独特而受百姓的欢迎，在民间有“偏

方治大病”和“小小偏方，气死名医”的说法。“民间偏方”在其民间流传的

特定环境中，往往被解读成“秘方”。早在建国初期，毛主席就提出：“中国

医药学是一个伟大的宝库，应当努力发掘加以提高。”数千年来，在中国民间

蕴藏着非常丰富、简单而又疗效神奇的治疗疑难杂症的偏方、秘方、验方，为

中华民族之繁衍和人类健康做出了巨大的贡献。

蒲城县易道神保健用品有限公司通过现代大数据分析技术，筛选全国各地

有效的中医偏方，通过科学的实验分析，整理成一套产业化技术方案。

(-)产品输出

蒲城县易道神保健用品有限公司将成立独立的产品研发部门，针对某些特

定需求，利用技术研发部门自主研发的技术生产中医保健类产品。

按照世界银行标准，中国已经进入中上收入国家，居民消费将从满足生存

需要转向生活质量需要。保健品行业将是医疗消费升级的首要受益行业，该行

业兼具医疗和消费品两种属性，直接受益于我国居民生活水平及健康意识的提

高，越来越多消费者将保健品从可选消费品转为必需消费品。

1、半成品研发。中医配方为产品输出的基础，针对某些功能性较强的产品,

以半成品方式输出。例如：可面向市场研发具有女性保健功能的中医药包，广

泛适用于女性内衣处，而非研发具有相同功能的内衣产品，在降低了生产成本

的同时，实现了相同的社会效益。

2、成品研发。对于产品结构相对复杂、保健功能性要求较高的产品，蒲城

县易道神保健用品有限公司将研发此类产品的完整设计及生产方案。例如：目

14

前已投放市场的易道神保健枕系列产品，由于此产品功能区（中医配方）和结

构功能区（颈部支撑）为嵌入式结构，不能独立分开，因此城县易道神保健用

品有限公司设计了该产品的完全工艺流程。目前，该产品以其良好的保健效果、

舒适的使用体验以及极高的性价比得到了用户广泛好评。

（三）服务输出

“服务输出”即是品牌管理服务输出，通过提供品牌使用权、品牌塑造、

品牌运营、联合开发产品、传输管理经验和人力资源等方式，联合其他企业，

扩大市场占有率，从而达到降低成本、扩大市场份额、规避风险、提升核心竞

争力等目的的投资行为。

服务输出是一个新的合作模式，基于原有的OEM/ODM（贴牌）的基础上,

灌输了品牌成功经营管理理念，并实施打通营销及市场渠道为核心的整套服务

模式，包括“核心技术”与“核心管理，涉及产品研发、生产及运营品牌、支

持、培训等成功的系统完整复制，并提供一系列的解决方案。同时为合作者提

供专业化的团队培训，将先进的创新理念与管理理念植入团队的工作中，以此

提升企业的核心竞争力。

1、连锁加盟。蒲城县易道神保健用品有限公司将自身开发的产品，服务的

营业系统（包括商标，商号等企业形象，经营技术，营业场合和区域），以营

业合同的形式，授予加盟店的规定区域内的经销权或营业权。

2、联合经营。蒲城县易道神保健用品有限公司与大健康整条产业链上的运

营商相互合作，完全体现双方合作优势获得共赢的商业模式。蒲城县易道神保

健用品有限公司计划利用5-10年的时间在中国主要大中城市建设一批专业化、

标准化、综合化的中医健康体验中心。作为当地城市健康产业的标志性工程，

该中医健康体验中心将集合养老养生、调理保健、中医文化传播、中医学术交

流等多功能为一体。综合考虑项目立项、政策扶持、投资运营等方面的因素，

城市中医健康体验中心将采用联合经营的模式，由蒲城县易道神保健用品有限

公司提供全套的管理及运营输出服务，联合实力企业共同开发。

15

三、实施方案分析

（-）技术授权或转让

蒲城县易道神保健用品有限公司前期将以中医技术研发为导向，以技术方

案输出为主要发展方向。技术授权或转让是指蒲城县易道神保健用品有限公司

通过某种特定的形式将其所持有的相关中医技术方案以及相关的权利有偿让与

第三方的技术需求者的过程

1、技术授权

蒲城县易道神保健用品有限公司将其自主研发并享有完全知识产权保护的

中医技术方案有偿授权给第三方。第三方享有该技术方案的使用权并依照相关

规定享有该技术方案带来的收益。原则上，技术授权期限不超过5年，在授权

期内，被授权方享有此技术方案的唯一使用权。

2、技术转让

针对某些特殊中医技术方案，蒲城县易道神保健用品有限公司将其以有偿

的方式转让给第三方。第三方享受此技术方案的完全知识产权及其附加收益。

根据技术方案的具体情况，原则上单一技术方案转让费用不低于200-500万，

且为蒲城县易道神保健用品有限公司非重点、非核心专利技术。

（二）OME定牌加工

OME即贴牌加工生产。蒲城县易道神保健用品有限公司将研发具有自主知

识产权的中医保健系列产品，广泛应用于养老养生、健身调养、疾病预防等领

域。为降低生产生产，缩短从产品研发到投入市场的周期，将大规模采用OME

定牌加工模式。蒲城县易道神保健用品有限公司提供产品的圈套设计和加工方

案，利用第三方成熟的生产条件在最短的时间内实现产品量产。

（三）自建工厂

针对某些市场需求较大、知识产权价值较高、生产工艺要求严格的产品，

蒲城县易道神保健用品有限公司将通过自建工厂的方式进行生产。自建工厂主

要产品主要包括功能性药包和中医保健用品。

16

功能性药包：具有特殊医疗或健康功能的中药配方包，可广泛的用于衣物、

家居、旅行等众多方面，可以与人们衣食住行各个生活场景紧密结合，实现随

时随的健康体验。

中医保健用品：主要针对人们较为普遍的亚健康或常见疾病研发，具有市

场空间大、保健效果明显等特点，例如治疗或缓解尊麻疹、风湿病、乳腺增生、

骨刺等常见多发疾病的保健产品。

（四）社区中医健康体验馆

中医养生是中国传统文化的瑰宝，是以在中医理论的指导下，探索和研究

中国传统的颐养身心、增强体质、培养生机、预防疾病、延年益寿的理论和方

法。中医养生有食养、药养、针灸、按摩、气功等丰富多样的养生技术。现代

社会人们工作压力大，城市生活节奏快，长期面对电脑、高强度工作、缺乏运

动，致使亚健康群体不断扩大且日趋年轻化，直接影响了人们的工作效率及生

活质量。即使越来越多的人们追求健康和高品质的生活，却又常常因为一些外

观因素影响自身健康。譬如：身体偶感不适却未能及时就医、距离医院远抽不

出时间看病、有空去医院看病未能挂上号等。

社区中医健康体验馆立足社区健康服务，以健康养生为核心、以中医药理

论为指导、以中医技术为手段。以原生态、有机食品为主打、以健康养生知识

的普及推广为基础，让民众养成健康的生活饮食习惯，走规范化、规模化、特

色化、专业化的连锁发展之路。

社区中医健康体验馆的运营方案和操作技术规范全部由蒲城县易道神保健

用品有限公司提供，采用“自营旗舰店”与“加盟连锁店”相结合的发展模式。

在目前健康产业良好的市场环境下，社区中医健康体验馆的发展不仅可以扩宽

蒲城县易道神保健用品有限公司大健康全产业链的营销渠道，同时也可以带动

更多的人投入到中医产业事业，促进大健康产业的进一步发展。

（五）城市中医健康体验中心

为实现更大的品牌影响力和产业聚集效益，蒲城县易道神保健用品有限公

17

司计划利用5-10年的时间在中国主要大中城市建设一批专业化、标准化、综合

化的城市中医健康体验中心。该城市中医健康体验中心采用“一座城市，一个

中心”的品牌价值定位，选址与城市中心或未来发展中心，通过与大型商业、

写字楼、住宅结合开发，提升区域价值，提高中医健康服务品质。

城市中医健康体验中心包含服务体验区、产品展示销售区、文化交流区，

给提供中医理疗、保健用品体验、中医文化交流、健康休闲等多种服务。城市

中医健康体验中心将打破传统的养生会馆或理疗中心的运营模式，作为蒲城县

易道神保健用品有限公司大健康产业的最终表现形式，城市中医健康体验中心

将定位于健康综合体发展项目，融合商业服务、休闲娱乐、产业研究等多种产

业表现形式为一体，为消费者提供全方位的健康管理服务。

四、综合评价

蒲城县易道神保健用品有限公司秉承“专业的人做专业的事”的原则，精

心致力于中医技术和中医文化的发掘和传承。在不断积累博大精深的中医技术

方案的同时、通过资源整合、合作共赢的方式，积极探索将中医文化发扬光大

的新方法和新途径。

随着社会经济发展的不断进步，尤其是伴随着互联网+、大数据等新兴产

业的兴起和繁荣，越来越多高效的商业模式也应运而生。蒲城县易道神保健用

品有限公司在专注于中医技术方案研发的同时一，也将不断探索积极有效的商业

模式，实现更大的经济效益和社会效益。

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第五章项目发展规划

该项目发展规划主要三个阶段，即：短期发展规划、中期发展规划和长期

发展规划。

一、短期发展规划（2018-2020年）

短期发展规划即现阶段发展规划，规划周期2018年-2020年。此阶段，蒲

城县易道神保健用品有限公司将以“技术输出”为主要发展和经营方向，通过

技术转让或授权实现知识价值的体现。

根据市场分析和国家产业政策的相关内容，蒲城县易道神保健用品有限公

司将完善公司管理制度，重点建立更加科学、系统的以整理和研发中医技术方

案为宗旨的技术研发中心。蒲城县易道神保健用品有限公司以《千金翼方》等

中医古籍为基础，积极探索中医丰富内涵，并结合现代医学，整理、研发、归

纳一系列高价值中医技术方案。

与此同时，完善知识产权保护体系也是此阶段蒲城县易道神保健用品有限

公司的重要任务之一。作为我国非物质文化遗产中的瑰宝，中医建立知识产权

保护制度迫在眉睫。蒲城县易道神保健用品有限公司将成立专业的知识产权保

护中心，旨在对自主研发的技术方案进行知识产权保护，保障自身权益不受侵

犯，提升企业核心价值。

根据规划，蒲城县易道神保健用品有限公司将建立现代化的中医药研发实

验室，聘请经验丰富的专业科研人员从事中医技术方法的探索、实验和开发。

预计到2020年底，蒲城县易道神保健用品有限公司将建设成为一个以“中

医技术方案”研发为导向的专业健康服务机构，拥有各类自主知识产权100项

以上，年实现知识产权转让或授权产值超过1500万元。

此外，技术开发中心同时具备产品生产功能，预计每年可实现产品研发及

销售收入500万元。

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短期发展规划主要建设内容

序预计建设

项目名称项目内容备注

号投资周期

技术研发建筑面积约2000平方米，引进现代实验设备，可实现精准的中药材分析、配5006个

1固定资产投资

中心比等操作，具备完整的技术方案设计功能。万元月

知识产权保与专业的知识产权代理机构合作，建立完善的知识产权保护体系，对自身知1002个投资主要为咨询服务费、

2

护中心识产权实现100%保护。万月注册代理费等。

二、中期发展规划（2021-2025年）

中期发展规划周期2021年-2025年，此阶段，蒲城县易道神保健用品有限

公司将以“产品输出”为主要发展和经营方向，通过中医保健系列产品的研发

实现企业进一步发展。

经过中医技术方案的丰富积累，蒲城县易道神保健用品有限公司根据市场

需求变化，着重开发市场空间广阔、消费需求普遍、知识产权保护良好的中医

保健系列产品。

蒲城县易道神保健用品有限公司计划每年新增开发10-20种创新型保健产

品，采用OME定牌加工为主、自建工厂为辅的方式进行工业化生产。

预计到2022年，实现产品消费产值2亿元；到2025年，实现产品消费产

值5亿元的发展目标。

与此同时一，在此阶段蒲城县易道神保健用品有限公司将积极谋划产业资本

运作，计划到2023年以前登录全国中小企业股份转让系统，实现资本融资，为

接下来发展提供必要的资本支撑。

中期发展规划主要建设内容

预计建设

序号项目名称项目内容备注

投资周期

占地面积100亩，总建筑面积80000平方米，主要从事中医保健品生产加工，

中医保健品固定资产

1包括：中医药包、保健家居、保健食品等。预计达产年实现销售1亿元12个月

生产建设项目投资

产值2亿元，利润3000万元。

筛选行业领先的代加工工厂，通过技术授权、代加工约

2OME定牌加工100万元

核心原材料供应等方式，批量生产中医保健产品10~20家

三、长期发展规划（2025年以后）

中期发展规划周期为2025年以后，此阶段，蒲城县易道神保健用品有限公

司将以“技术输出”为主要发展和经营方向，通过品牌管理运作实现集团化经

20

营模式。

品牌作为企业发展最为重要的无形资产之一，对于推动企业跨越式发展，

奠定行业领先地位具有举足轻重的作用。通过“技术输出”和“产品输出”的

运营发展，蒲城县易道神保健用品有限公司将积累大量科学珍贵的行业经验，

在营造强势品牌的基础上，更好的发挥强势品牌的扩张功能，促进产品的生产

经营，使品牌资产有形化，实现企业长期成长和企业价值增值。

蒲城县易道神保健用品有限公司将把发展重点集中到“服务输出”领域，

通过建设社区中医健康体验馆和城市中医健康体验中心的形式，将品牌影响深

入到人们的日常生活中。

预计到2028年，将实现全国主要大中城市“一座城市、一座中心”建设;

到2030年，将实现全国2万人口规模社区60%以上的中医健康体验馆服务全

覆盖。

蒲城县易道神保健用品有限公司将建设成为国内领先的中医健康综合服务

机构，年产值超过500亿元，实现中医普惠健康的发展目标。

长期发展规划主要建设内容

序预计投资

项目名称项目内容建设周期备注

号（万元）

1城市中医健康体验中心总建筑面积10000平方米以上，城市综合性健康服务机构。500012个月全国超过30座

2社区中医健康体验馆社区健康服务机构，提供中医理疗、保健品销售、健康咨询等服务。302个月全国超过2000家

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第六章组织机构及人力资源配置

一、项目建设期管理

蒲城县易道神保健用品有限公司积极推行企业法人责任制，由公司总经理

挂帅，选派专业技术人员参与，从有关部门抽调专业人员组成项目规划建设办

公室，全面负责各项目推进建设工作；主要完成项目市场调研分析、实施准备、

配套资金筹集、项目运营等各个工作阶段，各项投资活动和各个工作环节可以

相互交叉进行。

蒲城县易道神保健用品有限公司规划建设的是一个内容丰富的综合性产业

项目，为此公司组建项目管理机构，对项目实施全面管理，由公司总经理担任

项目经理，将项目实施时期各个工作阶段的各个环节进行统一规划，以便对项

目实施进度做出合理而又切实可行的安排，保证按时按质完成任务，并使项目

按期并顺利投入使用。

二、项目运营期组织机构

（一）法人治理结构

蒲城县易道神保健用品有限公司按照现代企业制度的要求进行组织和运

行，建立有股东大会、董事会、监事会、总经理及高层管理人员分级权限决策

的治理结构；股东大会拥有对公司资产的最终所有权并根据股权比例行使相应

股东权；由股东大会选举的董事组成公司董事会作为决策机构对股东大会负责

并行使相应权限的经营决策权；由股东大会选举产生的监事和职工代表监事组

成的监事会行使监督权，维护股东利益，对股东大会负责；由董事会聘请的公

司总经理及高级管理人员根据董事会决策进行企业的日常经营管理指挥活动，

保持企业的市场竞争力和经营效率。

蒲城县易道神保健用品有限公司组织经营机构的设置按照“精简、高效”

的原则，而且业务开展、专业技术培训、经营管理活动必须服从公司统一管理;

为保证各部门及全体员工之间的协调配合，以完成企业生产经营目标，按照《中

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华人民共和国公司法》的规定并结合企业实际情况对企业的组织机构进行设置。

（二）公司管理体制

蒲城县易道神保健用品有限公司实行董事会领导下的总经理负责制，各部

门按其规定的职能范围，履行各自的管理服务职能，而且直接对总经理负责；

公司建立完善的营销、供应、生产和品质管理体系，确立各部门相应的经济责

任目标，加强产品质量和定额目标管理，确保公司生产经营正常、有效、稳定、

安全、持续运行，有力促进企业的高效、健康、快速发展。

蒲城县易道神保健用品有限公司组织架构图

蒲城县易道神保健用品有限公司采用扁平化组织架构，各部门协同合作，

实现高效管理运营。

1、技术研发部：主要从事中医技术方案的整理及研发。

2、知识产权部：主要从事公司技术方案知识产权申请及保护相关工作。

3、市场部：主要对接企业集团客户，负责集团客户开发以及OME定牌加

工、技术方案转让或授权、商业模式开发、连锁经营、合作联营相关事宜等。

4、销售部：主要服务个人用户，负责将公司产品及服务对个人用户销售。

5、辅助部门：包括行政部、财务部等。

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第七章项目风险评估

一、项目SWOT分析

（一）项目优势分析（S）

依托蒲城县易道神保健用品有限公司前期调研分析以及中医保健产品开发

的行业经验优势可实现快速发展。依托蒲城县易道神保健用品有限公司在技术

方案研发、管理经验、业务开发等方面都积累了大量的资源优势。

（1）蒲城县易道神保健用品有限公司目前已研发一款中医保健枕，具有护

颈、助眠、清热、养生等功效，自投放市场以来得到了广大用户的广泛好评，

同时也为蒲城县易道神保健用品有限公司从事中医保健产品的研发积累了经

验。

（2）蒲城县易道神保健用品有限公司以中医技术方案研发为核心，公司通

过积极的探究，以《千金翼方》等中医古籍为基础，研发出一系列珍贵的中医

处方，经过与现代医学的有机结合填补了中医药学部分空白。

（二）项目劣势分析（W）

大健康是一个复杂、系统的工程。虽然蒲城县易道神保健用品有限公司拥

有中医保健产品生产及营销经验，但相较于整个中医健康产业链而言，仍然存

在较大的行业经验短板。因此，在项目规划发展过程中，蒲城县易道神保健用

品有限公司可供参考的经验较少，这也成为影响蒲城县易道神保健用品有限公

司大健康产业发展最主要的内在劣势之一。

（三）项目机会分析（O）

近些年来，健康产业频获政策力挺，特别是2016年10月25日，国务院印

发的《“健康中国2030”规划纲要》，表明“健康中国”已正式上升为国家发

展战略，继互联网产业之后，大健康产业成为中国经济的新引擎，广受看好。

2016年9月，《“十三五”健康产业科技创新专项规划（征求意见稿）》在相

关部委和专家之间传达反馈，并已收集部分修改意见，正进一步完善，预计年

内将正式发布。规划有望对健康产业进行勘界，概括为三大产品和四大服务，

24

即药品、医疗器械和大健康产品等三大产品，以及推进精准化、均等化、智慧

化、一体化的新型医疗健康发展四大服务模式。2016年11月21日，李克强总

理在上海出席第九届全球健康促进大会开幕式时强调，中国把卫生与健康放在

优先发展的战略地位，在经济社会发展规划中突出健康目标，在公共政策制定

实施中向健康倾斜，在财政投入上着力保障健康需求。通过政府市场协同发力,

促进健康产业创新发展。国家产业政策对健康产业的大力支持为蒲城县易道神

保健用品有限公司的项目规划提供了良好的机遇空间。

（四）项目威胁分析（T）

该项目规划的主要威胁为知识产权保护不到位所带来的威胁。据统计，目

前我国已有900多种中草药项目被日本、韩国等国企业抢先在海外申请了专禾山

国内中药市场近30%、国际市场90%以上的份额被国外企业占领。随着整体医

学理念和自然主义理念在全球的崛起，特别是“一带一路”背景下中医药文化

的迅速传播，世界各国对中医药产生了深层的认知和更多的需求，发达国家一

方面极力将中医药传统知识推为公共知识，并运用现代科技开发后进行专利抢

注，进而通过“技术专利化、专利标准化、标准许可化”战略，遏制中国本土

中医药事业的发展;另一方面通过实施对中医药国际医疗行为或者交易活动构

成不合理限制的技术法规、技术标准等一系列技术性措施，对中医药走向国际

设置技术壁垒。以致形成了传统中医药“中国原产，韩国开花，日本结果，欧

美收获”的不平衡也不公平的国际竞争格局。

国家知识产权战略第十二专题将中医药知识产权定义为“包括利用现行知

识产权制度可获得的权利和无法直接利用现行知识产权制度实现保护的传统知

识权利”，因此，应加大中医药知识产权制度的保护力度。

二、项目风险预测及应对措施

（-）政策风险分析及风险防控

大健康产业是国家鼓励支持的产业，“十三五”期间，国内政局稳定，法

律法规日臻完善，因此，项目建设政策风险较小。经过综合分析，中医健康产

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业符合国家产业政策引导方向，国家和地方政府相继出台了一系列鼓励支持中

医和健康产业发展的政策，该项目的政策风险、法律风险极小。但是，蒲城县

易道神保健用品有限公司在发展过程中应注意国家为避免产业过度竞争而进行

的产业结构调整，可能会导致中医健康行业细分领域的产业政策变化。同时，

随着健康产业特别是中医健康行业参与主体的不断增加，将来政策支持和优惠

的程度可能有所减少。

蒲城县易道神保健用品有限公司要充分利用自身的优势，不断开拓国内市

场，及时调整和完善发展经营战略，合理规避可能的政策风险。一是要积极响

应国家行业政策调整，最大程度地争取国家政策扶持，同时、与社会各界以及

各阶层保持友好的协作关系。二是要加强企业内部信息化建设，提高市场相关

信息的收集处理能力。三是要加强企业内部特别是决策者对市场态