夫妻公寓运营合同范本

夫妻公寓运营合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[填写房屋地址]的公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并愿意将该公寓委托给乙方进行运营；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定运营该公寓，并向甲方支付运营收益。双方经友好协商，达成如下协议：第一条运营范围和期限1.1乙方负责该公寓的运营管理，包括但不限于租赁、维修、保养、安全等工作。1.2委托运营期限为[填写委托期限]，自本合同签订之日起计算。第二条运营收益分配2.1乙方应确保该公寓的正常运营，并向甲方支付运营收益。运营收益的计算方式如下：（1）租金收入：[填写租金收入计算方式]（2）其他收入：[填写其他收入计算方式]（3）运营成本：[填写运营成本计算方式]2.2乙方每月支付给甲方的运营收益为：[填写收益金额]，每季度支付一次，每季度支付金额不得少于上季度实际运营收益的70%。第三条运营管理和维护3.1乙方应按照甲方提供的公寓管理规范进行运营管理，确保公寓的安全、卫生和舒适。3.2乙方应负责该公寓的日常维修和保养工作，确保公寓设施的正常运行。对于大修、改建等费用较大的工程，乙方应提前向甲方报告并征得甲方同意。第四条甲方权利和义务4.1甲方应提供该公寓的权属证明等相关文件，确保乙方合法运营。4.2甲方不得干预乙方的正常运营管理工作，但有权对乙方的运营情况进行监督和检查。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定进行运营管理，确保该公寓的正常运营。5.2乙方应保证该公寓的安全和环境卫生，对租户进行严格筛选，确保租户的质量和信誉。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的运营收益的20%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同的附件包括：[填写附件名称]，乙方应妥善保管附件，并按照附件的约定执行。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[填写房屋地址]的公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并愿意将该公寓委托给乙方进行运营；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定运营该公寓，并向甲方支付运营收益。同时，甲方引入第三方主体作为监管和担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。双方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和职责1.1第三方主体作为监管和担保方，负责监督乙方履行合同约定的义务，并确保甲方的权益得到保障。1.2第三方主体应独立于甲方和乙方，保持中立地位，不参与乙方的日常运营管理。第二条甲方的权益保障2.1乙方应向甲方支付每月的运营收益，具体金额按照本合同约定的计算方式执行。2.2甲方有权定期检查该公寓的运营情况，包括租户的质量和信誉，以确保甲方的权益不受损害。2.3甲方在必要时有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条乙方的运营管理和维护3.1乙方负责该公寓的日常运营管理，包括但不限于租赁、维修、保养和安全等工作。3.2乙方应按照甲方提供的公寓管理规范进行运营管理，确保公寓的安全、卫生和舒适。3.3乙方应及时向甲方报告公寓的运营情况和租户信息，接受甲方的监督和检查。第四条第三方主体的责任和义务4.1第三方主体应监督乙方履行合同约定的义务，确保甲方的权益得到保障。4.2第三方主体应定期向甲方报告乙方的运营情况和租户信息，接受甲方的监督和检查。4.3第三方主体在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并在必要时向甲方报告。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的运营收益的20%。5.2第三方主体未履行其监督和担保职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同的附件包括：[填写附件名称]，乙方应妥善保管附件，并按照附件的约定执行。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过独立的监督和担保，提高合同的执行力和信任度。第三方主体作为监管方，可以有效监督乙方的运营管理，确保公寓的安全和质量，同时也为甲方提供了更多的权利保障和利益保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，有权对该公寓的运营进行监督和控制，以确保自己的权益不受损害。通过引入第三方主体，甲方可以更加放心地将公寓委托给乙方进行运营，同时也可以获得更多的利益保障和权利保障。本合同的制定，旨在保护甲方的权益，确保公寓的稳定运营，同时也为甲方提供了更多的选择和机会。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店管理合同范本甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为酒店的所有权人，拥有位于[填写酒店地址]的酒店（以下简称“该酒店”）的所有权，并愿意将该酒店委托给乙方进行管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定管理该酒店，并向甲方支付管理收益。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，甲方引入第三方主体作为监管和担保方。双方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和职责1.1第三方主体作为监管和担保方，负责监督乙方履行合同约定的义务，并确保乙方的权益得到保障。1.2第三方主体应独立于甲方和乙方，保持中立地位，不参与乙方的日常管理。第二条乙方的管理权益2.1乙方应向甲方支付每月的管理收益，具体金额按照本合同约定的计算方式执行。2.2乙方有权自主制定酒店的经营策略和定价策略，以提高酒店的盈利能力。2.3乙方应及时向甲方报告酒店的运营情况和财务状况，接受甲方的监督和检查。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应保证该酒店的权属证明等相关文件的真实性和有效性，确保乙方合法管理。3.2甲方不得干预乙方的正常管理管理工作，但有权对乙方的管理情况进行监督和检查。3.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变酒店的用途和结构。第四条第三方主体的责任和义务4.1第三方主体应监督乙方履行合同约定的义务，确保乙方的权益得到保障。4.2第三方主体应定期向乙方报告甲方的监督和检查情况，接受乙方的监督和检查。4.3第三方主体在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并在必要时向乙方报告。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的管理收益的20%。5.2第三方主体未履行其监督和担保职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同的附件包括：[填写附件名称]，乙方应妥善保管附件，并按照附件的约定执行。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为酒店的管理方，有权自主制定经营策略和定价策略，以确保酒店的盈利能力和客人满意度。通过引入第三方主体，乙方的权益得到充分保障，同时也能提高合同的