宁夏购房合同范本

宁夏购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于宁夏回族自治区[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售该房产，乙方同意购买该房产。1.2该房产的具体位置、面积、结构、户型等详见附件一。1.3该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按揭贷款方式支付。具体贷款事宜，乙方应自行与银行协商解决。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]日前，将该房产交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关权属证明。3.3双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向房产交易所申请办理过户手续。3.4过户手续完成后，甲方应将该房产的所有权转移给乙方。第四条费用及税金4.1办理过户手续所产生的税费，按照国家相关政策规定由甲方和乙方各自承担。4.2该房产在过户前的物业管理费、水电费等各项费用，由甲方承担。4.3过户后的物业管理费、水电费等各项费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。5.2若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付违约金=购房金额×逾期交付天数×逾期交付违约金利率。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房产相关资料[在此处附上房产的相关资料，如房产证、户型图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于宁夏回族自治区[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保甲方权益，甲乙双方共同选择第三方作为保证人，承诺履行合同约定的义务。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售该房产，乙方同意购买该房产。1.2该房产的具体位置、面积、结构、户型等详见附件一。1.3该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按揭贷款方式支付。具体贷款事宜，乙方应自行与银行协商解决。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]日前，将该房产交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关权属证明。3.3双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向房产交易所申请办理过户手续。3.4过户手续完成后，甲方应将该房产的所有权转移给乙方。第四条费用及税金4.1办理过户手续所产生的税费，按照国家相关政策规定由甲方和乙方各自承担。4.2该房产在过户前的物业管理费、水电费等各项费用，由甲方承担。4.3过户后的物业管理费、水电费等各项费用，由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付房款，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。5.2甲方应保证该房产的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方无法取得房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。5.3甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律问题，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。5.4甲方应按约定时间将该房产交付给乙方，如甲方逾期交付，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。第六条第三方责任6.1第三方作为保证人，对甲方的权益承担连带责任。如乙方未按本合同约定履行义务，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。6.2第三方应保证甲乙双方履行本合同约定的义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。7.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款违约金=应付款金额×逾期付款天数×逾期付款违约金利率。第八条争议解决8.1双方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于宁夏回族自治区[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保乙方权益，甲乙双方共同选择第三方作为保证人，承诺履行合同约定的义务。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售该房产，乙方同意购买该房产。1.2该房产的具体位置、面积、结构、户型等详见附件一。1.3该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按揭贷款方式支付。具体贷款事宜，乙方应自行与银行协商解决。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]日前，将该房产交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关权属证明。3.3双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向房产交易所申请办理过户手续。3.4过户手续完成后，甲方应将该房产的所有权转移给乙方。第四条费用及税金4.1办理过户手续所产生的税费，按照国家相关政策规定由甲方和乙方各自承担。4.2该房产在过户前的物业管理费、水电费等各项费用，由甲方承担。4.3过户后的物业管理费、水电费等各项费用，由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1甲方应按本合同约定的时间和金额支付房款，否则乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。5.2乙方应保证该房产的产权清晰，如因产权纠纷导致甲方无法取得房产，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。5.3乙方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律问题，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。5.4乙方应按约定时间将该房产交付给甲方，如乙方逾期交付，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。第六条第三方责任6.1第三方作为保证人，对乙方的权益承担连带责任。如甲方未按本合同约定履行义务，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。6.2第三方应保证甲乙双方履行本合同约定的义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金[