出租房安装电梯合同范本

出租房安装电梯合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋安装电梯事宜，达成如下协议：一、电梯安装范围及标准1.1甲方同意在出租房屋内安装电梯一部，电梯安装位置、容量、型号等详见附件一。1.2电梯安装应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方书面同意的方案，乙方应严格按照相关要求进行施工。1.3电梯安装过程中，甲方应提供必要的配合与协助，包括但不限于提供施工场地、协调邻里关系等。1.4电梯安装完毕后，乙方应按照国家相关规定进行验收，并向甲方提供验收合格报告。二、电梯维护与管理2.1电梯安装验收合格后，电梯的日常维护与管理由甲方负责，但乙方应协助甲方进行电梯的维护与管理。2.2甲方应按照电梯使用说明书的建议，定期进行电梯的保养与维修，确保电梯的正常运行。2.3电梯发生故障时，甲方应及时组织修复，并将故障情况及修复结果告知乙方。2.4甲方应建立健全电梯安全管理制度，确保电梯安全运行。三、电梯使用与收费3.1电梯安装验收合格后，乙方有权按照约定使用电梯。3.2电梯使用费用按照附件二的规定进行收取，费用支付方式及时间由甲乙双方在附件二中约定。3.3乙方应按照约定支付电梯使用费用，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。四、合同的变更、解除与终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除或终止合同。4.3合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自行终止。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定完成电梯安装的，乙方有权要求甲方承担逾期违约金。5.3乙方未按照约定支付电梯使用费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一、附件二等均为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订地点：________________附件一：电梯安装方案及位置示意图附件二：电梯使用费用收费标准附件三：电梯维护与管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（电梯安装及维护公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为提高出租房屋的使用效率及品质，达成如下协议：一、第三方主体职责与权益1.1第三方作为电梯安装及维护公司，负责电梯的安装、调试、验收、维护和管理工作。1.2第三方应确保电梯安装过程及后续维护符合国家相关法律法规、行业标准及甲方书面同意的方案。1.3第三方在电梯安装及维护过程中，应遵守安全生产规定，确保人员安全及设备安全。1.4第三方应承担电梯安装及维护过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、验收费等。二、甲方权益保障2.1甲方作为出租方，有权要求第三方按照约定的时间、质量、标准完成电梯的安装和维护工作。2.2甲方有权对第三方的安装和维护工作进行监督和检查，以确保电梯的安全运行。2.3甲方有权要求第三方在电梯发生故障时，及时进行修复，并确保电梯在短时间内恢复正常使用。2.4甲方有权要求第三方在合同约定的服务期内，提供免费的电梯维护和保养服务。2.5甲方有权要求第三方在合同期满后，按照约定的方式对电梯进行拆除和移除。三、乙方义务及限制3.1乙方作为承租方，应按照约定的时间和方式支付电梯的安装费用和使用费用。3.2乙方有权合理使用电梯，但不得擅自改变电梯的使用性质，不得损坏电梯设备。3.3乙方在发现电梯存在安全隐患时，应立即通知甲方和第三方，并配合进行修复和整改。3.4乙方不得以任何理由拒付电梯安装费用和使用费用，否则甲方有权采取法律手段追讨。四、违约责任4.1甲方未按照约定完成电梯安装的，乙方有权要求甲方承担逾期违约金。4.2乙方未按照约定支付电梯安装费用和使用费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。4.3第三方未按照约定完成电梯安装和维护工作的，甲方有权要求第三方承担违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件一、附件二等均为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订地点：________________附件一：电梯安装方案及位置示意图附件二：电梯使用费用收费标准附件三：电梯维护与管理制度第三方介入的意义和目的在于，专业化的电梯安装及维护公司能够提供更高效、更安全、更可靠的服务，确保电梯的正常运行，提高甲方和乙方的生活品质。同时，第三方的主体职责和权益的明确，使得甲方和乙方的权益得到更好的保障，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义在于，作为出租方，甲方有权要求和保障自己的权益，确保电梯的安装和维护工作符合自己的要求和标准。同时，甲方通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使得甲方在合同履行过程中能够获得更多的利益和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（电梯安装及维护公司）：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将房屋出租给乙方，乙方需使用电梯以便更好地利用房屋空间，现经甲乙双方协商，为确保电梯安装及维护工作顺利进行，特订立本合同，并引入第三方专业电梯公司承担电梯安装、维护等相关工作。一、第三方主体职责与权益1.1第三方作为电梯安装及维护公司，负责电梯的安装、调试、验收、维护和管理工作。1.2第三方应确保电梯安装过程及后续维护符合国家相关法律法规、行业标准及甲方书面同意的方案。1.3第三方在电梯安装及维护过程中，应遵守安全生产规定，确保人员安全及设备安全。1.4第三方应承担电梯安装及维护过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、验收费等。二、乙方权益保障2.1乙方作为承租方，有权要求第三方按照约定的时间、质量、标准完成电梯的安装和维护工作。2.2乙方有权对第三方的安装和维护工作进行监督和检查，以确保电梯的安全运行。2.3乙方有权要求第三方在电梯发生故障时，及时进行修复，并确保电梯在短时间内恢复正常使用。2.4乙方有权要求第三方在合同约定的服务期内，提供免费的电梯维护和保养服务。2.5乙方有权要求第三方在合同期满后，按照约定的方式对电梯进行拆除和移除。三、甲方义务及限制3.1甲方作为出租方，应提供电梯安装所需的场地、通道等条件，并协助乙方与第三方沟通。3.2甲方不得干涉乙方向第三方支付电梯安装费用和使用费用的权利。3.3甲方应在合同约定的时间内将电梯安装和维护的相关费用支付给乙方。3.4甲方不得擅自改变电梯的使用性质，不得损坏电梯设备。四、违约责任4.1乙方未按照约定支付电梯安装费用和使用费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。4.2甲方未按照约定时间支付费用或干涉乙方权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3第三方未按照约定完成电梯安装和维护工作的，乙方有权要求第三方承担违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件一、附件二等均为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订地点：________________附件一：电梯安装方案及位置示意图附件二：电梯使用费用收费标准乙方为主导的