中介与卖房合同范本

中介与卖房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方作为中介方提供服务，双方达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号：__________，土地使用权面积：____平方米，房屋建筑面积：____平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制，无拖欠物业费、水电费等费用。第二条中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲方和买家完成房地产交易的相关手续。2.2乙方应尽最大努力，提供真实、准确的买家信息，并确保交易的顺利进行。第三条费用及支付3.1甲乙双方同意，中介费用为房地产交易总价的____%，支付方式为：（1）签署合同后三个工作日内，乙方支付甲方人民币____元作为中介费用预付；（2）房地产交易成功并完成过户手续后，乙方支付剩余的中介费用。3.2乙方未按约定提供服务或未促成交易成功的，甲方有权不支付中介费用。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方提供的房地产权属有瑕疵，导致交易失败，甲方应承担相应的违约责任。4.3如乙方未按约定提供服务或提供虚假信息，导致交易失败，乙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交易成功且中介费用支付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房地产现状照片3.乙方提供的买家信息汇总第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________第三方（保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方作为中介方提供服务，第三方作为保障方提供全程保障，双方达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号：__________，土地使用权面积：____平方米，房屋建筑面积：____平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制，无拖欠物业费、水电费等费用。第二条甲方权益保障2.1第三方作为保障方，负责为甲方提供全程保障，确保甲方的权益得到充分保障。2.2第三方应尽最大努力，协助甲方和乙方完成房地产交易的相关手续，并确保交易的顺利进行。2.3第三方应独立承担因履行本合同所产生的一切法律责任，包括但不限于因违约、侵权、疏忽等行为所产生的赔偿责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应严格按照甲方的要求，寻找合适的买家，并协助甲方和买家完成房地产交易的相关手续。3.2乙方应如实向甲方和第三方披露买家的真实信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.3乙方应在甲方同意的范围内，处理与买家之间的沟通和协商事项。3.4乙方不得未经甲方同意，擅自变更或解除本合同。第四条费用及支付4.1甲乙双方同意，中介费用为房地产交易总价的____%，支付方式为：（1）签署合同后三个工作日内，乙方支付甲方人民币____元作为中介费用预付；（2）房地产交易成功并完成过户手续后，乙方支付剩余的中介费用。4.2乙方未按约定提供服务或未促成交易成功的，甲方有权不支付中介费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提供的房地产权属有瑕疵，导致交易失败，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定提供服务或提供虚假信息，导致交易失败，乙方应承担相应的违约责任。5.4如第三方未按约定提供保障服务，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方提供真实的买家信息，并有权拒绝与不符合要求的买家进行交易。6.2甲方有权要求第三方提供全程保障，并确保甲方的权益得到充分保障。6.3甲方在交易过程中，有权随时解除本合同，但应提前通知乙方和第三方。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交易成功且中介费用支付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________第三方（保障方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房地产现状照片3.乙方提供的买家信息汇总第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体作为保障方，主要负责为甲方提供全程保障，确保甲方的权益得到充分保障。在此合同中，甲方的权益主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。通过引入第三方主体，可以为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益在交易过程中不受损害。第三方主体的介入，可以有效地平衡甲方和乙方之间的权益，使甲方在交易过程中处于更加有利的地位。甲方作为卖方，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日乙方（中介方）：__________甲方（买方）：__________第三方（保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方作为中介方提供服务，甲方作为买方购买乙方推荐的房地产，第三方作为保障方提供全程保障，双方达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1乙方出售的房地产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号：__________，土地使用权面积：____平方米，房屋建筑面积：____平方米。1.2乙方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制，无拖欠物业费、水电费等费用。第二条乙方权益保障2.1第三方作为保障方，负责为乙方提供全程保障，确保乙方的权益得到充分保障。2.2第三方应尽最大努力，协助乙方和甲方完成房地产交易的相关手续，并确保交易的顺利进行。2.3第三方应独立承担因履行本合同所产生的一切法律责任，包括但不限于因违约、侵权、疏忽等行为所产生的赔偿责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应严格按照乙方的要求，参与房地产交易的相关手续。3.2甲方应如实向乙方和第三方披露自己的真实信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.3甲方不得未经乙方同意，擅自变更或解除本合同。第四条费用及支付4.1甲乙双方同意，中介费用为房地产交易总价的____%，支付方式为：（1）签署合同后三个工作日内，甲方支付乙方人民币____元作为中介费用预付；（2）房地产交易成功并完成过户手续后，甲方支付剩余的中介费用。4.2甲方未按约定支付费用或未促成交易成功的，乙方有权不提供服务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方提供的房地产权属有瑕疵，导致交易失败，乙方应承担相应的违约责任。5.3如甲方未按约定支付费用或提供虚假信息，导致交易失败，甲方应承担相应的违约责任。5.4如第三方未按约定提供保障服务，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方提供真实的个人信息，并有权拒绝与不符合要求的甲方进行交易。6.2乙方有权要求第三方提供全程保障，并确保乙方的权益得到充分保障。6.3乙方在交易过程中，有权随时解除本合同，但应提前通知甲方和第三方。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交易成功且中介费用支付完毕之日终止。乙方（中介方）：__________甲方（买方）：__________第三方（保障方）：__________乙方代表（签名）：__________甲方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房地产现状照片3.甲方提供的个人信息汇总第三篇