协议过户合同范本

协议过户合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房地产权益过户给乙方事宜，达成如下协议：一、房地产权属情况1.1甲方持有的房地产权属证书编号为：__________，房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋面积为____平方米，土地面积为____平方米。1.2甲方对该房地产享有完全的所有权，不存在任何抵押、质押或其他权利负担。二、过户范围2.1甲方向乙方过户的房地产权益包括：房屋所有权、土地使用权以及与该房地产相关的配套设施使用权。2.2过户范围不包括甲方房地产权属证书以外的其他证件和资料。三、过户条件3.1乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.2乙方应向甲方支付过户费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。3.3乙方应承担过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。四、过户手续4.1甲方应向乙方提供合法、有效的房地产权属证书及相关资料。4.2乙方应按双方约定时间向有关部门提交过户申请材料，并协助甲方完成过户手续。4.3过户手续完成后，甲方应将房地产权属证书及相关资料交给乙方。五、过户时间5.1双方应自本协议签订之日起____个工作日内，到相关部门办理过户手续。5.2过户手续完成后，甲方应将房地产交付给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致过户未能完成，应承担相应的违约责任。6.2因法律法规变化、政策调整等原因导致过户无法完成的，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方持有的房地产权属证书复印件2.乙方有效身份证件复印件3.其他与过户相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其拥有的房地产权益过户给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体简介1.1第三方为具有独立法人资格的企业，具备相关的经营资质和良好信誉。1.2第三方作为中介服务机构，负责协助甲方、乙方完成房地产过户手续，并确保过户过程的合法、合规。二、甲方权益主导2.1甲方持有的房地产权属证书编号为：__________，房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋面积为____平方米，土地面积为____平方米。2.2甲方对该房地产享有完全的所有权，不存在任何抵押、质押或其他权利负担。2.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付过户费用，并承担过户过程中产生的一切税费。2.4甲方在过户完成后，有权要求乙方支付剩余房款，并按照双方约定时间交付房地产。2.5甲方有权要求第三方作为中介服务机构，确保过户过程的合法、合规，并保障甲方的合法权益。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按约定时间向甲方支付过户费用，并承担过户过程中产生的一切税费。若乙方未能按时支付，应向甲方支付滞纳金，并承担相应违约责任。3.2乙方应按约定时间向有关部门提交过户申请材料，并协助甲方完成过户手续。若乙方未能按时提交材料或协助过户，应向甲方支付违约金，并承担相应违约责任。3.3乙方在过户完成后，应按约定时间向甲方支付剩余房款，并按照双方约定时间交付房地产。若乙方未能按时支付房款或交付房地产，应向甲方支付违约金，并承担相应违约责任。四、第三方责任及权益4.1第三方作为中介服务机构，应协助甲方、乙方完成房地产过户手续，并确保过户过程的合法、合规。4.2第三方应按照甲方、乙方的要求，提供必要的服务和协助，包括但不限于提供相关法律法规咨询、办理过户手续等。4.3第三方在过户过程中，应严格遵守法律法规，保障甲方的合法权益，确保过户过程的顺利进行。4.4第三方在过户完成后，应向甲方、乙方提供过户完成的证明文件，并按照约定收取中介费用。五、过户时间及手续5.1双方应自本协议签订之日起____个工作日内，到相关部门办理过户手续。5.2过户手续完成后，甲方应将房地产权属证书及相关资料交给乙方。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本协议的约定，导致过户未能完成，应承担相应的违约责任。6.2因法律法规变化、政策调整等原因导致过户无法完成的，双方互不承担违约责任。6.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方持有的房地产权属证书复印件2.乙方有效身份证件复印件3.第三方中介服务资质证书复印件4.其他与过户相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为中介服务机构，介入本协议具有重要意义和目的。首先，第三方能够为甲方和乙方提供专业的中介服务，确保过户过程的合法、合规，避免因操作不当导致的法律风险。其次，第三方具备丰富的经验和技术手段，能够高效地协助双方完成过户手续，节省时间和精力。最后，第三方作为中介服务机构，能够为甲方和乙方提供公正、客观的第三方视角，维护双方的合法权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让协议范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体简介1.1第三方为具有独立法人资格的企业，具备相关的经营资质和良好信誉。1.2第三方作为中介服务机构，负责协助甲方、乙方完成股权转让手续，并确保转让过程的合法、合规。二、乙方权益主导2.1乙方应按约定时间向甲方支付股权转让款，并承担转让过程中产生的一切税费。2.2乙方应按照双方约定时间办理股权转让手续，并协助甲方完成相关工商变更登记。2.3乙方有权要求甲方提供公司相关的财务报表、业务资料等，以便乙方了解公司的真实状况。2.4乙方有权要求第三方作为中介服务机构，确保股权转让过程的合法、合规，并保障乙方的合法权益。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应保证其所持有的股权不存在任何权利瑕疵，并保证股权转让后，公司不再存在任何与甲方相关的法律纠纷。3.2甲方应按照约定时间向乙方交付公司股权，并办理相关的工商变更登记。若甲方未能按时交付股权或办理工商变更，应向乙方支付违约金，并承担相应违约责任。3.3甲方应保证公司在股权转让后，继续履行合同义务，保证公司的正常经营。四、第三方责任及权益4.1第三方作为中介服务机构，应协助甲方、乙方完成股权转让手续，并确保转让过程的合法、合规。4.2第三方应按照乙方、甲方的要求，提供必要的服务和协助，包括但不限于提供相关法律法规咨询、办理股权转让手续等。4.3第三方在股权转让过程中，应严格遵守法律法规，保障乙方的合法权益，确保转让过程的顺利进行。4.4第三方在股权转让完成后，应向甲方、乙方提供股权转让完成的证明文件，并按照约定收取中介费用。五、股权转让时间及手续5.1双方应自本协议签订之日起____个工作日内，到相关部门办理股权转让手续。5.2股权转让手续完成后，甲方应将公司股权及相关资料交给乙方。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本协议的约定，导致股权转让未能完成，应承担相应的违约责任。6.2因法律法规变化、政策调整等原因导致股权转让无法完成的，双方互不承担违约责任。6.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方持有的公司股权证明文件复印件2.乙方有效身份证件复印件3.第三方中介服务资质证书复印件4.其他与股权转让相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为权益主导方，其目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中能够充分保护自身的合法权益。乙方通过约定支付股权转让款、办理股