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第3页共3页2024年土地抵押的借款合同协议样本甲方:(贷款人)乙方:(借款人)一、甲方于____年____月____日向乙方借款元,借款期限年,从____年____月____日起到____年____月____日止。价款利率为月%,乙方在每月日前支付当月利息,利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为:_____,使用权人为:__________.双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产:甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额____%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额____%的违约金。十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。十四、本合同一式____份,甲、乙双方各持份,主管部门备案份。甲方:乙方:合同签订时间:合同签订地点:2024年土地抵押的借款合同协议样本(二)甲方:(借款人)证件号码:联系地址:联系电话:乙方:(出借人)证件号码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方经平等协商,自愿签订本《土地抵押的借款合同协议书》(以下简称本协议),共同遵守以下约定:一、借款基本情况1.甲方向乙方借款人民币(大写)【】元整(¥【】);2.借款用途:【】;3.借款期限:从【年】月【日】起至【年】月【日】止;4.还款方式:【】。二、抵押物情况1.作为还款保障,甲方向乙方抵押以下土地:具体位置【】,土地面积【】平方米。2.抵押物权属清晰,无法撤销、解除的纠纷,未被司法查封、冻结、轮候查封等限制;3.若借款本息未按时清偿,乙方有权通过司法程序变卖拍卖抵押物,优先受偿。三、借款利率及费用1.借款利率为年【】%;2.借款期间,甲方需承担的其他费用包括:【】。四、借款使用规定1.借款使用应符合法律法规,不得用于违法违规活动;2.借款用途如需变更,须经乙方同意后执行。五、借款保证1.甲方保证提供的抵押物信息真实有效,不存在虚假情形;2.甲方保证按时足额还款,若逾期则承担相应违约责任;3.如借款用途不合法或违反本协议规定,乙方有权随时解除本协议并追究甲方责任。六、协议解释与争议处理1.本协议如有任何争议,双方应友好协商解决,协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼;2.本协议未尽事宜,由双方协商决定。七、附则1.本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法
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