2024版商铺店面租赁简单的合同范本

2024版商铺店面租赁简单的合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月__________元/平方米，总计__________元/月。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付地点：甲方指定的收款账户。第三条租赁押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金__________元。3.2合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定用途使用该商铺。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方应妥善保管商铺，确保商铺的安全和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的合法使用权。5.2甲方应在租赁期间负责商铺的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用商铺，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。第六条合同的变更和终止6.1任何一方要求变更或终止本合同，应当提前__________个月书面通知对方。6.2合同终止后，乙方应按照约定将商铺归还给甲方，并支付合同终止日至实际归还日期之间的租金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺店面所有权证明文件2.商铺店面租赁合同3.乙方经营范围和资质证明文件4.租赁押金收据5.租金支付记录6.商铺店面维修和保养记录7.合同变更或终止的书面通知二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用商铺，从事违法经营活动。2.乙方未按时支付租金和押金。3.乙方未妥善保管商铺，导致商铺损坏。4.甲方未按约定提供商铺或未保证乙方合法使用权。5.甲方未按约定负责商铺的维修和保养。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺店面所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁商铺店面的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送书面催款通知，逾期一日按应付租金的1%收取滞纳金，直至租金支付完毕。2.乙方未按约定用途使用商铺：要求乙方立即改正，必要时可解除合同。3.商铺店面损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方负责修复并承担相关费用。4.合同变更或终止：双方协商一致，签订书面变更或终止协议。5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商铺店面租赁：适用于商铺店面的出租方和承租方之间的租赁关系。2.商业用途经营：适用于承租方在商铺店面上从事合法的商业经营活动。3.租赁押金和租金支付：适用于出租方收取租赁押金和承租方支付