2024版二手房车位买卖合同范本

2024版二手房车位买卖合同范本合同编号：__________合同双方：1.姓名（名称）：________________2.身份证号（营业执照号）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________1.姓名（名称）：________________2.身份证号（营业执照号）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________一、车位基本情况1.车位编号：________________2.车位位置：________________3.车位面积：________________4.车位使用权期限：________________5.车位使用性质：________________二、买卖双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证该车位权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）自合同签订之日起，该车位不得设置抵押、查封等权利限制；（3）按照约定时间交付该车位，并办理相关过户手续；（4）履行合同约定的其他义务。2.乙方权利和义务：（1）按照约定时间支付车位的购买价款；（2）自合同签订之日起，承担该车位的物业管理费、维修基金等费用；（3）按照约定使用该车位，不得擅自转租、转让、抵押该车位；（4）履行合同约定的其他义务。三、车位的购买价款及支付方式1.该车位的购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位的购买价款支付至甲方指定的账户。四、交付及过户手续1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该车位交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理该车位的过户手续，过户费用由乙方承担。五、合同的履行、变更和解除1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期至该车位使用权期限届满之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证件或营业执照副本

2.乙方身份证件或营业执照副本

3.车位所有权证明文件

4.车位使用权证明文件

5.物业公司提供的车位管理相关文件

6.车位的平面图或位置示意图

7.过户所需的相关税费计算公式及收费标准

8.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付车位，视为违约。

2.甲方未能保证车位的权属清晰，导致乙方无法正常使用或受到第三方追索，视为违约。

3.乙方未按照合同约定时间支付车位的购买价款，视为违约。

4.乙方擅自转租、转让、抵押车位，视为违约。

5.甲方未协助乙方办理过户手续，视为违约。

6.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.车位：指位于某一建筑物的地下室、地面或楼上的用于停放车辆的特定空间。

2.权属清晰：指车位所有权、使用权等相关权利无任何争议，不存在抵押、查封等权利瑕疵。

3.过户：指将车位的所有权、使用权等从甲方名下转移到乙方名下的行为。

4.物业管理费：指车位所在小区的物业公司对车位进行管理、维护所收取的费用。

5.维修基金：指车位所在小区业主按照约定缴纳的费用，用于车位及其附属设施的维修、更新。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定时间交付车位。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付车位。2.问题：甲方未能保证车位的权属清晰。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购买价款，同时有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照合同约定时间支付车位的购买价款。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自转租、转让、抵押车位。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未协助乙方办理过户手续。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并承担过户费用。五、所有应用场景：1.二手房车位买卖双方为自然