土地承包转让合同范本(2024版)

土地承包转让合同范本(2024版)合同编号：__________土地承包转让合同（2024版）名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条土地情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地承包经营权期限：至______年______月______日第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买甲方持有的土地承包经营权。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付土地承包转让价款。2.3付款方式：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付土地承包转让价款的50%；（2）乙方应在土地承包经营权转移登记手续办理完毕之日起5个工作日内，向甲方支付剩余的50%价款。第三条土地承包经营权转移3.1甲方应自本合同签订之日起，向相关部门办理土地承包经营权转移登记手续，将土地承包经营权转让给乙方。3.2甲方应协助乙方办理土地承包经营权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。3.3土地承包经营权转移登记手续办理完毕后，乙方取得土地承包经营权，享有土地使用权。第四条权利义务4.1甲方承诺在本合同签订之日前，土地承包经营权不存在任何争议、纠纷或法律诉讼。4.2甲方承诺自土地承包经营权转移登记手续办理完毕之日起，不再干涉乙方的土地使用权。4.3乙方应按照合同约定支付土地承包转让价款，并妥善使用土地。4.4乙方应在合同约定的期限内，办理土地承包经营权转移登记手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在本合同签订之日前，土地承包经营权存在争议、纠纷或法律诉讼，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地承包经营权期限届满之日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方土地承包经营权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.双方签字授权书

4.土地使用权证复印件

5.土地位置、面积、用途等相关证明材料

6.合同约定的其他文件和证明材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定办理土地承包经营权转移登记手续，导致乙方无法取得土地使用权。

2.甲方未如实告知乙方土地承包经营权存在的争议、纠纷或法律诉讼。

3.乙方未按约定支付土地承包转让价款。

4.乙方未按合同约定使用土地，导致土地资源浪费或损害。

5.任何一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：

1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员或其他单位、个人依法取得的，在承包土地上从事农业生产的权利。

2.土地使用权：指国家土地所有权的一种用益物权，权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

3.土地承包转让：指土地承包经营权人将其拥有的土地承包经营权转移给他人的行为。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。

5.损失赔偿：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致对方遭受的损失，应给予的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地承包经营权转移登记手续复杂，解决办法：双方应积极协助办理相关手续，提供必要文件和证明材料。

2.土地使用权争议或纠纷，解决办法：先通过协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.乙方迟延支付土地承包转让价款，解决办法：甲方有权催告乙方支付价款，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

4.甲方未如实告知乙方土地争议、纠纷或法律诉讼，解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。五、所有应用场景：

1.农村集体经济组织成员之间土地承包经营权的转让。

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