2024版属公积金贷款签合同注意事项

2024版属公积金贷款签合同注意事项合同编号：__________甲方（贷款人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（借款人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供公积金贷款，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条贷款金额、用途及还款方式

1.1甲方同意向乙方提供公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方同意将贷款用于：__________（注明具体用途）。

1.3贷款期限为：__________年，自贷款发放之日起计算。

1.4乙方应按月还款，还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.5乙方应按约定的还款计划及时足额还款，如有逾期，甲方有权按逾期本金金额收取罚息，罚息利率为：__________%。第二条贷款条件

2.1乙方须具备下列条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人；

（2）在中国内地具有稳定的工作和收入来源；

（3）信用良好，无不良信用记录；

（4）同意提供甲方要求的担保措施。第二条担保措施

3.1乙方同意将本人名下的房产（房产证编号：__________）作为本次贷款的抵押物，向甲方提供抵押担保。

3.2乙方同意将本人及配偶名下的公积金账户余额作为本次贷款的质押物，向甲方提供质押担保。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，依法优先受偿贷款本金及利息。第四条合同的变更和解除

4.1在合同有效期内，如乙方需变更还款计划或提前还款，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

4.2在合同有效期内，如乙方发生违约行为，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（贷款人）有效身份证件副本

2.乙方（借款人）有效身份证件副本

3.房产证原件及复印件

4.公积金账户余额证明

5.还款银行卡及复印件

6.贷款审批文件

7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的还款计划及时足额还款，视为违约。

2.乙方提供的担保措施无效或不足以覆盖贷款风险，视为违约。

3.乙方提供的个人信息不真实、不准确或不完整，视为违约。

4.乙方未经甲方同意，提前还款或变更还款计划，视为违约。

5.乙方发生法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释：

1.公积金贷款：指由住房公积金管理中心运用住房公积金，向符合条件的借款人发放的贷款。

2.贷款人：指提供公积金贷款的金融机构。

3.借款人：指接受公积金贷款的自然人。

4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息。

5.罚息：指借款人逾期还款时，按逾期本金金额收取的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方忘记还款日期或忘记还款金额。

解决办法：乙方可以设置自动转账还款，或通过手机银行、网银等渠道提前查看还款信息。2.问题：乙方发生逾期还款。

解决办法：乙方应尽快联系甲方，协商解决逾期问题，避免影响信用记录。3.问题：乙方提供的担保措施无效或不足以覆盖贷款风险。

解决办法：乙方应按照甲方要求，提供有效的担保措施，如追加担保人或提供其他资产抵押。4.问题：乙方提前还款或变更还款计划。

解决办法：乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可执行。五、所有应用场景：

1.首次购房族申请公积金贷款。

2.