2024空场地租赁合同范本

2024空场地租赁合同范本合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于__________的场地出租给承租方使用。1.2承租方租赁场地用于__________（具体用途）。1.3承租方如需改变场地用途，应提前书面征得出租方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月______日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的银行账户；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁场地的交付及使用4.1出租方应在合同签订之日起______个工作日内将场地交付给承租方使用。4.2承租方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地性质、结构和用途。4.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1出租方负责场地的基本设施维修，确保场地设施正常使用。5.2承租方负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起______日内，向保险公司投保场地的火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方违反本合同的约定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违反本合同的约定，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2如承租方逾期支付租金连续超过______个月，出租方有权解除本合同。8.3如出租方未按约定交付场地，承租方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：

1.场地租赁合同原件

2.承租方工商营业执照副本

3.出租方土地使用权证副本

4.租赁场地现状照片

5.保险单副本

6.租金支付证明文件

7.维修费用支付证明文件

8.双方签署的解除合同证明文件二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按约定时间交付场地

未能保证场地设施正常使用

2.承租方违约行为：

逾期支付租金

未按约定用途使用场地

未按时投保场地相关保险

3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担相应赔偿责任三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方

2.承租方：指租赁场地并使用的一方

3.租赁期限：指合同规定的承租方使用场地的期限

4.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用

5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：出租方未能按约定时间交付场地

解决办法：承租方可与出租方协商延期交付或要求赔偿

2.问题：承租方逾期支付租金

解决办法：出租方可提醒承租方支付租金，逾期支付的应加收滞纳金

3.问题：场地设施损坏需要维修

解决办法：承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修

4.问题：承租方未按约定用途使用场地

解决办法：出租方可要求承租方立即整改，必要时解除合同五、所有