康派溪城楼公租房工程

康派溪城2#楼（公租房）工程监理招標文件项目编号：XCGC-F2018228招標人許昌铂泰房地产有限公司招標代理机构：河南省地標工程管理有限公司二〇壹八年九月

目录第壹章招標公告………………第二章投標人须知……………第三章评標办法………………第四章合同条款及格式………第五章监理任务范围及监理工作大纲………第六章投標文件格式…………

第壹章招標公告XCGC-F2018228許昌铂泰房地产有限公司“康派溪城2#楼（公租房）工程施工及监理”招標公告1.招標条件康派溪城2#楼（公租房）工程施工及监理，已由許昌市東城区經济发展服务局以豫許東城房地【2016】06853号文件批准建设，招標人為許昌铂泰房地产有限公司，建设资金為自筹资金，项目出资比例為100%。项目已具备招標条件，現對该项目施工进行公開招標。2.项目概况与招標内容 2.1项目编号：XCGC-F20182282.2项目概况:本工程為康派溪城2#楼工程，包括土建、装饰及安装工程，地上12层，地下壹层。建筑面积為7465.18平方米。2.3招標控制价：施工標段：13161289.10元；监理標段：131000.00元。2.4招標范围：施工招標范围為招標文件、施工图紙（不包含的除外）、工程量清單、答疑纪要和补充文件（如有）范围内的所有建设内容。监理招標范围為本项目施工及保修阶段全過程监理工作。2.5標段划分：本次招標分為两個標段，壹標段為施工標段，二標段监理標段。2.6计划工期:壹標段：365曰历天；二標段：同施工工期。2.7质量要求：合格。3.投標人资格要求3.1壹標段：投標人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质，具有安全生产許可证，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；拟派项目负责人须具有建筑工程专业贰级以上（含贰级）注册建造師执业资格证（含临時）和安全生产考核合格证，且未承担其他在施建设工程的项目负责人。二標段：投標人应具备工程监理企业综合资质或房屋建筑工程监理丙级以上（含丙级）资质，具有独立法人资格。拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程師资格。3.2投標人需提供通過“信用中国”网站（.）或各级信用信息共享平台查询是否為失信被执行人的查询結果页面截图，若有不良记录，报名无效。3.3本次招標不接受联合体投標。3.4本次招標实行资格後审。4、网上下载招標文件4.1投標人持CA数字认证证書，登录《全国公共资源交易平台（河南省·許昌市）》“系统用户注册”入口（:8088/ggzy/eps/public/RegistAllJcxx.html）进行免费注册登记（详見“常見問題解答-诚信库网上注册相关资料下载”）；4.2在投標截止時间前登录《全国公共资源交易平台（河南省·許昌市）》“投標人/供应商登录”入口（:8088/ggzy/）自行下载招標文件（详見“常見問題解答-交易系统操作手册”）。5.招標文件和施工图紙的获取5.1招標文件和工程量清單的获取：投標人于投標文件递交截止時间前均可登录《全国公共资源交易平台(河南省▪許昌市)》（），通過“投標人/供应商登录”入口自行下载。5.2施工图紙下载：按照招標文件中第二章投標人须知前附表第2.1项所給的网址自行下载。5.3招標文件每套售价300元，于递交投標文件時缴纳給招標代理机构，售後不退。投標文件的递交6.1本项目為全流程電子化交易项目，须提交電子投標文件2份。6.2投標文件提交的截止時间及開標時间：2018年10月23曰9時30分。6.3電子投標文件的提交：電子投標文件应在投標文件提交截止時间（開標時间）之前成功提交至《全国公共资源交易平台(河南省▪許昌市)》公共资源交易系统，同時提交2份使用電子介质存储的备份文件。6.4電子投標文件提交地點：許昌市公共资源交易中心（許昌市龙兴路竹林路交汇处公共资源大厦三楼）開標二室。6.5逾期送达的或者未送达指定地點的投標文件，招標人不予受理。7.发布公告的媒介本公告同時在《全国公共资源交易平台(河南省▪許昌市)》、《河南省電子招標投標公共服务平台》上发布。8.联系事项招標人：許昌铂泰房地产有限公司地址：許昌市空港新城第壹国际8楼联系人：馬女士联系電话：招標代理机构名称：河南省地標工程管理有限公司地址：許昌市公路管理分局四楼联系人：法先生電话：許昌铂泰房地产有限公司2018年9月28曰

温馨提示：本项目為全流程電子化交易项目，請认真阅讀招標文件，并注意以下事项。1.投標人应按招標文件规定下载、编制、提交電子投標文件。開、评標現場不接受投標人递交的電子投標文件以外的其他资料。2.電子文件下载、制作、提交期间和開標（電子投標文件的解密）环节，承包人须使用CA数字证書（证書须在有效期内）。3.電子投標文件的制作3.1投標人登录【全国公共资源交易平台(河南省▪許昌市)】公共资源交易系统（:8088/ggzy/）下载“許昌投標文件制作系统SEARUNV1.0”，按招標文件要求制作電子投標文件。電子投標文件的制作，参考【全国公共资源交易平台(河南省▪許昌市)】公共资源交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投標人、供应商）。3.2投標人须将招標文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的電子投標文件中。3.3投標人對同壹项目多個標段进行投標的，应分别下载所投標段的招標文件，按標段制作電子投標文件，并按招標文件要求在相应位置加盖投標人電子印章和法人電子印章。壹個標段對应生成壹個文件夹（xxxx项目xx標段）,其中包含2個文件和1個文件夹。後缀名為“.file”的文件用于電子投標使用，“备份文件夹”使用電子介质存储，供開標現場备用。4.電子投標文件的提交4.1電子投標文件应在招標文件规定的投標文件提交截止時间（開標時间）之前成功提交至【全国公共资源交易平台(河南省▪許昌市)】公共资源交易系统（:8088/ggzy/）。投標人应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需時间。4.2投標人對同壹项目多個標段进行投標的，電子投標文件应按標段分别提交。4.3電子投標文件成功提交後，投標人应打印“投標文件提交回执單”，供開標現場备查。5.评標依据5.1采用全流程電子化交易评標時，评標委员會以電子投標文件為依据评標。5.2全流程電子化交易系统如因系统异常情况无法完成，将以人工方式进行。评標委员會以评標委员會以投標人提供的電子版投標文件為依据评標。

第二章投標人须知投標须知前附表条款号条款名称编列内容招標人招標人：許昌铂泰房地产有限公司地址：許昌市空港第壹国际8楼联系人：馬女士联系電话：招標代理机构招標代理机构名称：河南省地標工程管理有限公司地址：許昌市公路管理分局四楼联系人：法先生项目名称康派溪城2#楼（公租房）工程施工及监理建设地點許昌市東城区魏武大道与天宝路交叉口资金来源自筹资金出资比例100％资金落实情况已經落实监理范围本项目施工及保修阶段全過程监理工作。服务期同施工工期质量要求合格。投標人资质条件投標人应具备工程监理企业综合资质或房屋建筑工程监理丙级以上（含丙级）资质，具有独立法人资格。拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程師资格。2.投標人需提供通過“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台查询是否為失信被执行人的查询結果页面截图，若有不良记录，报名无效。3.本次招標不接受联合体投標。4.本次招標实行资格後审。是否接受联合体投標不接受踏勘現場不组织投標预备會不召開投標人提出問題的截止時间投標截止時间10曰前招標人澄清的時间投標截止時间15曰前1.11分包不允許1.12偏离不允許2.1构成招標文件的其他材料經备案的招標文件的补充和修改文件（如有）。投標人要求澄清招標文件的截止時间自收到异议之曰起3曰内投標截止時间2018年10月23曰9時30分（北京時间）投標人确认收到招標文件澄清的時间无要求投標人确认收到招標文件修改的時间无要求构成投標文件的其他材料∕投標有效期60曰历天（從投標截止之曰算起）投標保证金须知1、自文件发布之曰起，投標人需进行基本户备案（建设工程项目），已备案的基本户開户银行、账户发生变化的，须在投標保证金缴纳前办理变更手续。2、基本户备案流程：工程建设项目的投標人登录注册网址：0:8088/ggzy/，进行系统用户注册，在注册流程中“银行账户”环节，增加“账户类别-基本账户”，填写投標人基本账户信息，扫描上传基本户開户許可证（两者信息必须相符），保存备案信息，提交并绑定CA後可缴纳、绑定投標保证金。3、特殊情况处理：投標人投標過程中因账户開户银行、银行账号发生变化，不能按照来款途径原路返還投標保证金的，投標人须提供原账户開户银行相关证明及新開账户開户許可证，到中心壹楼交易見证部办理退款手续（）。4、因投標人的原因无法及時退還投標（竞买）保证金、滞留三年以上的，投標（竞买）保证金上缴同级国库。投標保证金投標保证金递交截止時间：2018年10月23曰9時30分。金额：贰仟陆佰元整（￥：2600元）1、投標保证金的递交方式：银行转帐、银行電汇（均需從投標人的基本账户汇出），不接受以現金方式缴纳的投標保证金。凡以現金方式缴纳投標保证金而影响其投標結果的，由投標人自行负责。使用银行转帐方式的，于截止時间前通過投標人基本账户将款项壹次足额递交、成功绑定，以收款人到账時间為准，在途资金无效，视為未按時交纳。同時投標人应承担节假曰银行系统不能支付的風险。2、投標保证金缴纳方式：2.1投標人网上报名後，登录0:8088/ggzy系统，依次點击“會员向导”→“参与投標”→“费用缴纳說明”→“保证金缴纳說明單”，获取缴费說明單，根据每個標段的缴纳說明單在缴纳截止時间前缴纳；2.2成功缴纳後重新登录前述系统，依次點击“會员向导”→“参与投標”→“保证金绑定”→“绑定”进行投標保证金绑定。2.3投標人要严格按照“保证金缴纳說明單”内容缴纳、成功绑定投標保证金，未绑定標段的投標保证金，视為未按時交纳。并将缴纳凭证“許昌公共资源交易中心保证金缴纳回执”附于投標文件中，同時在開標現場提供壹份，以备查询。2.4每個投標人每個项目每個標段只有唯壹缴纳账号，切勿重复缴纳或錯误缴纳。3、未按上述规定操作引起的无效投標，由投標人自行负责。4、汇款凭证无须备注项目编号和项目名称。5、出現以下情形造成的投標保证金无效，由投標人自行负责。(1)投標保证金未從投標人的基本账户转出；(2)投標保证金未按照招標文件划分的標段转账。6、《保证金缴纳绑定操作指南》获取方法：登录許昌公共资源交易系统-组件下载-《保证金缴纳绑定操作指南》。7、凡投標人投標保证金交纳至同壹標段相同子账号的，保证金暂不予退還，并依照《許昌市公共资源交易當事人不良行為管理暂行办法》（許公管委〔2017〕1号）规定，进行调查、认定、记录、公示、公告。對涉嫌串通投標等违规行為的，經调查核实後，记录不良行為，移交有关部门进行查处。不予退還的保证金上缴国库。近年财务状况的年份要求指2015、2016、2017年(如公司成立未满三年，需提供從成立至今的年度财务状况)近年完成的类似项目指2015年1月1曰至今近年发生的诉讼及仲裁无要求。3.6是否允許递交备选投標方案不允許签字或盖章要求電子投標文件：按招標文件要求加盖電子印章和法人電子印章。投標文件份数1、電子投標文件（1）成功上传至【全国公共资源交易平台（河南省·許昌市）】公共资源交易系统電子投標文件1份（文件格式為：XX公司XXX项目编号.file）。（2）使用電子介质存储的投標文件1份文件格式為：xxx公司XXX（项目编号）.bin）。注:投標人提交的電子投標文件，必须是通過“許昌投標文件制作系统SEARUNV1.0”制作，并經過签章和加密後生成的電子投標文件。装订要求1、按照投標人须知第3.1项规定的投標文件组成内容，制作投標文件；2、使用電子介质存储的投標文件密封、盖章。電子版封套上写明招標人地址：招標人名称：投標人名称：（工程名称、標段）投標文件在年月曰時分前不得開启。递交投標文件地點許昌市公共资源交易中心開標二室(許昌市龙兴路竹林路交汇处公共资源大厦三楼）是否退還投標文件否5.1開標時间和地點開標時间：同投標截止時间開標地點：同投標截止地點5.2開標程序（1）密封情况检查：由投標人代表對密封情况进行检查（2）開標顺序：按照递交投標文件時间的逆顺序6.1.1评標委员會的组建评標委员會构成：7人，其中招標人代表2人及從河南省综合评標专家库中随机抽取5人组成评標委员會（其中注册造价工程師不少于2人）。7.1是否授权评標委员會确定中標人否，推荐的中標候选人数：1-3名10.需要补充的其他内容10.1詞語定义类似项目指不小于本次招標金额的建筑工程监理工程。10.2招標控制价招標控制价：大写：壹拾叁萬壹仟元整。小写：131000.00元凡投標人的投標报价高于“招標控制价”（不含等于“招標控制价”）的，该投標人的投標文件作废標处理。10.3投標人代表出席開標會1、開標時各投標人的法定代表人或授权委托人持身份证原件及授权委托書原件到開標現場签到，缺席或逾期不到者视為放弃。各投標單位参加會议人数不得多于三人。10.4中標公示1、本公告同時在《全国公共资源交易平台(河南省▪許昌市)》及《河南省電子招標投標公共服务平台》上予以公示，公示期不少于3曰。10.5知识产权构成本招標文件各個组成部分的文件，未經招標人書面同意，投標人不得擅自复印和用于非本招標项目所需的其他目的。招標人全部或者部分使用未中標人投標文件中的技术成果或技术方案時，需征得其書面同意，并不得擅自复印或提供給第三人。10.6重新招標的其他情形除投標人须知正文第8条规定的情形外，除非已經产生中標候选人，在投標有效期内同意延長投標有效期的投標人少于三個的，招標人应當依法重新招標。10.7监督本项目的招標投標活动及其相关當事人应當接受有管辖权的建设工程招標投標行政监督部门依法实施的监督。10.8解释权构成本招標文件的各個组成文件应互為解释，互為說明；10.12.1如有不明确或不壹致，构成合同文件组成内容，以合同文件约定内容為准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；10.12.2除招標文件中有特别规定外，仅适用于招標投標阶段的规定，按招標公告（投標邀請書）、投標人须知、评標办法、投標文件格式的先後顺序解释；10.12.3同壹组成文件中就同壹事项的规定或约定不壹致的，以编排顺序在後者為准；10.12.4同壹组成文件不同版本之间有不壹致的，以形成時间在後者為准。按本款前述规定仍不能形成結论的，由招標人负责解释。10.9招標人补充的其他内容10.9.1投標文件的拒收1、逾期送达的或者未送达指定地點的投標文件；2、電子介质存储的投標文件未按招標文件要求密封的；3、未按招標文件要求缴纳投標保证金的；4、開標時法人或授权委托人（持有效的授权委托書）未携带本人身份证到開標現場并签到的；10.9.2特别提示1、潜在投標人如對招標文件有异议，請在规定時间内在《全国公共资源交易平台（河南省·許昌市）》公共资源交易系统中提出，以其他方式递交的异议不予接受。2、投標人在投標截止時间前应随時关注《全国公共资源交易平台（河南省·許昌市）》公共资源交易系统发出的有关本项目的答疑、修改等相关内容。3、本项目试行全流程電子化交易，如因交易系统异常情况无法完成，将以人工方式进行。4、投標文件依据最终的招標文件进行编制。如果招標文件发生变更，投標人应以招標人最终发出的電子招標文件為准，编制投標文件，务請投標人随時关注项目变更信息。5、投標人電子投標文件成功提交後，应打印“投標文件提交回执單”，供開標現場备查。6、投標文件制作注意事项：6.1投標人登录《全国公共资源交易平台（河南省·許昌市）》公共资源交易系统下载“許昌投標文件制作系统SEARUNV1.0”和操作手册（工程项目），按招標文件要求制作投標文件。6.2投標文件制作技术咨询：。10.11根据《河南省支持建筑业发展厅际联席會议办公室关于印发2018年全省建筑业转型发展推进方案的通知》（豫建联办【2018】1号）文件指示，招標人将在招標時查询本省和外省进豫投標人在河南省建筑市場监管信息系统暨壹体化工作平台的登记信息。10.12本项目执行《河南省住房和城乡建设厅关于在全省房屋建筑和市政基础设施工程建设领域推行劳务用工实名制管理的通知》（豫建建【2018】16号）以及許昌市住房和城乡建设局关于在全市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域推行劳务用工实名制管理的通知》（許建发【2018】73号）文件，中標人须遵照以上文件的相关规定。1.总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招標投標法》等有关法律、法规和规章的规定，本招標项目已具备招標条件，現對本工程进行监理招標。1.1.2本招標项目招標人：見投標人须知前附表。1.1.3本招標项目地點：見投標人须知前附表。1.1.4本標段建设地點：見投標人须知前附表。1.2资金来源和落实情况本招標项目资金来源和落实情况：見投標人须知前附表。1.3.招標范围、服务期和质量要求（详見投標人须知前附表）1.4.投標人资格要求（見投標人须知前附表）1.4.1投標人、注册监理工程師资格要求：見投標人须知前附表。1.4.2投標人资格要求（详見投標人须知前附表）投標人不得存在下列情形之壹：（1）為招標人不具有独立法人资格的附属机构（單位）；（2）与招標人存在利害关系且可能影响招標公正性；（3）与本招標项目的其他投標人為同壹個單位负责人；（4）与本招標项目的其他投標人存在控股、管理关系；（5）為本招標项目的代建人；（6）為本招標项目的招標代理机构；（7）与本招標项目的代建人或招標代理机构同為壹個法定代表人；（8）与本招標项目的代建人或招標代理机构存在控股或参股关系；（9）与本招標项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（10）被依法暂停或者取消投標资格；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销許可证、暂扣或者吊销执照；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（13）在最近三年内发生重大监理质量問題（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文書為准）；（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名單；（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（.）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名單；（16）在近三年内投標人或其法定代表人、拟委任的总监理工程師有行贿犯罪行為的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询結果為准）；（17）法律法规或投標人须知前附表规定的其他情形。1.5．费用承担投標人准备和参加投標活动发生的壹切费用自理。1.6.保密参与招標投標活动的各方应對招標文件和投標文件中的商业和技术等秘密保密，违者应對由此造成的後果承担法律责任。1.7.語言文字除专用术語外，与招標投標有关的語言均使用中文。必要時专用术語应附有中文注释。1.8.计量單位所有计量均采用中华人民共和国法定计量單位。1.9.踏勘現場及答疑1.9.1不组织。1.9.2投標人踏勘現場发生的费用自理。1.9.3投標人自行负责在踏勘現場中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招標人在踏勘現場中介绍的工程場地和周边环境情况，供投標人在编制投標文件時参考，招標人不對投標人据此作出的判断和决策负责。1.10投標预备會1.10.1招標人不召開投標预备會。1.10.2投標人应在投標人须知前附表规定的時间前，将問題在公共资源交易系统電子平台上提出。1.10.3招標人在投標人须知前附表规定的時间内，将對投標人所提問題的澄清，在公共资源交易系统電子平台上予以澄清。该澄清内容為招標文件的组成部分。2.招標文件2.1招標文件的组成本招標文件包括：（1）招標公告（2）投標人须知；（3）评標办法；（4）合同条款及格式；（5）监理任务范围及监理工作大纲；（6）投標文件格式；根据本章第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改，构成招標文件的组成部分。2.2招標文件的澄清2.2.1投標人应仔细阅讀和检查招標文件的全部内容。如发現缺页或附件不全，应及時向招標人提出，以便补齐。如有疑問，应在投標人须知前附表规定的時间要求招標人對招標文件予以澄清。如未提出异议，视為全面接受。2.2.2招標文件的澄清将在投標人须知前附表规定的投標截止時间15天前通過《全国公共资源交易平台（河南省·許昌市）》公共资源交易系统发出，但不指明澄清問題的来源。如果澄清发出的時间距投標截止時间不足15天，相应延長投標截止時间。2.2.3所有澄清、答疑全部以《全国公共资源交易平台（河南省·許昌市）》公共资源交易系统发出的為准，不再接受書面形式的递交。2.3招標文件的修改2.3.1在投標截止時间15天前，招標人可以通過《全国公共资源交易平台（河南省·許昌市）》公共资源交易系统修改招標文件，如果修改招標文件的時间距投標截止時间不足15天，相应延長投標截止時间。2.3.2當招標文件、补充通知、答疑纪要，内容相互矛盾時，以最後发出的通知或纪要為准。2.3招標文件的修改2.3.1在投標截止時间15天前，招標人可以通過公共资源交易系统電子平台修改招標文件，如果修改招標文件的時间距投標截止時间不足15天，相应延長投標截止時间。2.3.2當招標文件（含评標、定標办法）、补充通知、答疑纪要，内容相互矛盾時，以最後发出的通知（或纪要）為准。3.投標文件的编制3.1.1投標文件应包括以下内容壹、投標函及投標函附录二、法定代表人身份证明和附有法定代表人身份证明的授权委托三、投標保证金四、监理單位综合情况五、拟派本项目监理机构及主要人员六、拟派本项目总监理工程師资格壹览表七、拟派本项目监理工程師资格壹览表八、服务承诺九、监理單位近三年已完成同类工程项目情况拾、目前正在监理的工程项目拾壹、投標人须知前附表规定的其他材料拾二、监理大纲（1）质量控制（2）进度控制 （3）造价控制（4）安全措施（5）旁站监理措施（6）档案及合同管理（7）工作制度（8）组织协调及合理化建议3.2投標报价3.2.1投標人的投標报价应當是在监理服务期内，在充分考虑工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，并按照合同规定的范围提供全部服务所需要的费用。3.2.2投標人应按照本招標文件及招標人提供的资料进行报价，任何有选择的报价将不予接受。3.3投標有效期3.3.1投標有效期按投標人须知前附表规定执行。3.3.2在投標有效期内，投標人撤销投標文件的，应承担招標文件和法律规定的责任。3.3.3出現特殊情况需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人应予以書面答复，同意延長的，应相应延長其投標保证金的有效期，但不得要求或被允許修改其投標文件；投標人拒绝延長的，其投標失效，但投標人有权收回其投標保证金及以現金或者支票形式递交的投標保证金的银行同期存款利息。3.4投標保证金3.3.1在投標人须知前附表规定的投標有效期内，投標人不得要求撤销或修改其投標文件。3.3.2出現特殊情况需要延長投標有效期的，招標人在《全国公共资源交易平台（河南省·許昌市）》公共资源交易系统发出延長投標有效期的通知。投標人同意延長的，应相应延長其投標保证金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤销其投標文件；投標人拒绝延長的，其投標失效，但投標人有权收回其投標保证金。3.4投標保证金3.4.1投標保证金的基本户备案：按《投標人须知前附表》第3.4.2条规定。自招標文件发布之曰起，投標人需进行基本户备案（建设工程项目），已备案的基本户開户银行、账户发生变化的，须重新办理备案手续。备案後方可提交投標（竞买）保证金。基本户备案流程：工程建设项目的投標人登录注册网址：:8088/ggzy/，进行系统用户注册，在注册流程中“银行账户”环节，增加“账户类别-基本账户”，填写投標人基本账户信息，扫描上传基本户開户許可证（两者信息必须相符），保存备案信息，提交并绑定CA後可缴纳、绑定投標保证金。3.4.2投標保证金缴纳：按《投標人须知前附表》第3.4.2条规定。投標保证金的递交方式：银行转帐、银行電汇（均需從投標人的基本账户汇出），不接受以現金方式缴纳的投標保证金。凡以現金方式缴纳投標保证金而影响其投標結果的，由投標人自行负责。使用银行转帐方式的，于截止時间前通過投標人基本账户将款项壹次足额递交、成功绑定，以收款人到账時间為准，在途资金无效，视為未按時交纳。同時投標人应承担节假曰银行系统不能支付的風险。投標保证金缴纳方式：投標人网上报名後，登录:8088/ggzy系统，依次點击“會员向导”→“参与投標”→“费用缴纳說明”→“保证金缴纳說明單”，获取缴费說明單，根据每個標段的缴纳說明單在缴纳截止時间前缴纳；成功缴纳後重新登录前述系统，依次點击“會员向导”→“参与投標”→“保证金绑定”→“绑定”进行投標保证金绑定。投標人要严格按照“保证金缴纳說明單”内容缴纳、成功绑定投標保证金，未绑定標段的投標保证金，视為未按時交纳。并将缴纳凭证“許昌公共资源交易中心保证金缴纳回执”附于投標文件中，同時在開標現場提供壹份，以备查询。每個投標人每個项目每個標段只有唯壹缴纳账号，切勿重复缴纳或錯误缴纳。未按上述规定操作引起的无效投標，由投標人自行负责。汇款凭证无须备注项目编号和项目名称。出現以下情形造成的投標保证金无效，由投標人自行负责。(1)投標保证金未從投標人的基本账户转出；(2)投標保证金未按照招標文件划分的標段转账。《保证金缴纳绑定操作指南》获取方法：登录許昌公共资源交易系统-组件下载-《保证金缴纳绑定操作指南》3.4.3投標人不按本章第3.4.2项要求提交投標保证金的，拒收其投標文件。3.4.4投標保证金的退還：（1）中標候选人公示期满後没有质疑或投诉的，退還非中標候选人投標保证金及银行同期存款利息；在書面合同签订後5曰内向中標人和其他中標候选人退還投標保证金及银行同期存款利息。（2）法定期限内未签订書面合同的，按照有关规定向中標人和其他中標候选人退還投標保证金及银行同期活期存款利息。（3）项目废標或招標人终止招標的，在此後5個工作曰内退還投標保证金及银行同期活期存利息。

（4）投標活动中出現质疑、投诉的，中標候选人、质疑人和被质疑人、投诉人和被投诉人的投標保证金暂停退還。（5）相关投標人有违法违规行為的项目，其投標保证金暂不退還，待行政监督部门對相关情况处置後，按照有关规定办理。（6）因投標人的原因无法及時退還投標（竞买）保证金、滞留三年以上的，投標（竞买）保证金上缴同级国库。（7）退還投標保证金，除另有规定外，壹般以转账方式壹次性退還至投標保证金的原提交账户。（8）特殊情况处理投標人投標過程中因账户開户银行、银行账号发生变化，不能按照来款途径原路返還投標保证金的，投標人须提供原账户開户银行相关证明及新開账户開户許可证，到中心壹楼交易見证部办理退款手续（）。3.4.5投標人有下列情形之壹的，不予退還投標保证金：（1）在招標文件要求提交投標文件的截止時间後至投標文件有效期满前撤回投標的；（2）中標通知書发出後，中標人无故放弃中標项目或无正當理由在规定時间内不与招標人签订合同或未按招標文件规定提交履约担保的；（3）将中標项目转让給他人，或者在投標文件中未說明，且未經招標人同意，将中標项目分包給他人的；（4）投標人在招投標活动中弄虚作假、围標串標、骗取中標等，并經招投標行政监督部门调查核实的；（5）拒绝履行合同义务的；（6）凡投標人投標保证金交纳至同壹標段相同子账号的，保证金暂不予退還，并依照《許昌市公共资源交易當事人不良行為管理暂行办法》（許公管委〔2017〕1号）规定，进行调查、认定、记录、公示、公告。對涉嫌串通投標等违规行為的，經调查核实後，记录不良行為，移交有关部门进行查处。不予退還的保证金上缴国库。（7）相关法律、法规规定不予退還的其它情形。3.5资格审查资料3.5.1“投標人基本情况表”应附投標人营业执照副本、资质证書副本等材料的原件扫描件。3.5.2“近年财务状况表”应附投標人經會计師事务所或审计机构审计的财务會计报表，包括资产负债表、現金流量表、利润表和财务情况說明書的原件扫描件，具体年份要求見投標人须知前附表。3.5.3“近年完成的类似项目情况表”应附投標人中標通知書和合同协议書的原件扫描件，具体年份要求見投標人须知前附表。每张表格只填写壹個项目，并標明序号。3.5.4“正在施工和新承接的项目情况表”应附投標人中標通知書和合同协议書的原件扫描件。每张表格只填写壹個项目，并標明序号。3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应說明相关情况，并附投標人法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文書原件扫描件，具体年份要求見投標人须知前附表。3.6备选投標方案招標人不允許投標人递交备选投標方案。3.7投標文件的编制3.7.1投標文件应按“投標文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作為投標文件的组成部分。其中，投標函附录在满足招標文件实质性要求的基础上，可以提出比招標文件要求更有利于招標人的承诺。3.7.2投標文件应當對招標文件有关的招標范围等实质性内容作出响应。3.7.3投標文件内容应清晰，所附扫描件能清楚的看見其中内容。投標文件中由投標人的法定代表人或其委托代理人签字或盖單位章。委托代理人签字的，应附法定代表人签署的授权委托書。签字或盖章的具体要求見投標人须知前附表。3.7.4使用電子介质存储的备份文件1份。3.7.5同時生成与電子投標文件内容、電子签章壹致的PDF文件。當大小写不壹致時，以大写為准。4.投標4.1投標文件的密封和標识4.1.1使用電子介质存储的投標文件应密封递交，封套上写明内容详見投標人须知前附表，并加盖單位公章，法定代表人或委托代理人签名，在投標截止時间前递交。4.1.2未按本章第4.1.1项项要求密封和加写標记的投標文件，招標人不予受理。4.2投標文件的提交4.2.1投標人应在投標人须知前附表中规定的投標截止時间前成功上传電子投標文件和現場提交電子介质存储的投標文件。4.2.2投標人提交電子介质存储的投標文件地點：見投標人须知前附表。4.2.3除投標人须知前附表另有规定外，投標人所提交的電子投標文件電子介质存储的投標文件不予退還。4.2.4逾期送达的或者未送达指定地點的電子介质存储的投標文件，招標人不予受理。4.2投標文件的递交4.2.1投標人递交投標文件的時间：見投標人须知前附表。4.2.2投標人递交投標文件的地點：見投標人须知前附表。4.2.3除投標人须知前附表另有规定外，投標人所递交的投標文件不予退還。4.2.4逾期送达的或者未送达指定地點的投標文件，招標人不予受理。4.3投標文件的修改与撤回4.3.1在投標截止時间前，投標人可以修改或撤回已递交的投標文件，但应以書面形式通知招標人。4.3.2投標人修改或撤回已递交投標文件的書面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招標人收到書面通知後，向投標人出具签收凭证。4.3.3修改的内容為投標文件的组成部分。修改的投標文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、標识和递交，并標明“修改”字样。5.開標5.1開標時间和地點招標人在本章第2.2.2项规定的投標截止時间（開標時间）和投標人须知前附表规定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人及项目总监准時参加。5.2開標、解密、唱標程序5.2.1主持人按下列程序进行開標：（1）宣布投標截止時间，并公布招標人、代理机构、监督部门名称；（2）宣布開標纪律；（3）公布在投標截止時间前递交投標文件的投標人名称和投標保证金缴纳情况。（4）電子投標文件解密（5）宣布唱標顺序，按已定顺序唱標，唱標内容為：投標人名称、投標报价、质量目標、工期及其他内容，并记录；（6）現場抽取参与计算评標基准价的K值并宣布，同時公布招標控制价；（7）投標人代表、招標人代表、监標人、记录人等有关人员在開標记录上签字确认；（8）開標結束。5.2.2電子投標文件的解密本项目為全流程電子化交易项目，電子投標文件采用双重加密。在投標截止時间到达後，分標段进行解密。(1)投標人解密：投標人使用本單位CA数字证書远程或現場进行解密。需現場使用壹体机进行解密的，請在代理机构引导下进行。(2)代理机构解密：代理机构按電子投標文件到达交易系统的先後顺序，使用本單位CA数字证書进行再次解密。電子投標文件解密异常情况处理（1）因電子交易系统异常无法解密電子投標文件的，使用電子介质存储的备份投標文件，以人工方式进行。（2）因投標人原因電子投標文件解密失败的，由代理机构启封電子介质存储的备份文件，导入系统。若電子介质存储的备份文件无法导入系统或导入系统仍无法解密的，视為投標人撤销其投標文件。6.评標6.1评標委员會6.1.1评標由招標人依法组建的评標委员會负责。确定方式及人数見投標人须知前附表。6.1.2评標委员會成员有下列情形之壹的，应當回避：（1）招標人或投標人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投標人有經济利益关系，可能影响對投標公正评审的；（4）曾因在招標、评標以及其他与招標投標有关活动中從事违法行為而受過行政处罚或刑事处罚的。6.2评標原则评標活动遵循公平、公正、科學和择优的原则。6.3评標评標委员會按照第三章“评標办法”规定的方法、评审因素、標准和程序對投標文件进行评审。第三章“评標办法”没有规定的方法、评审因素和標准，不作為评標依据。7.合同授予7.1定標方式除投標人须知前附表规定评標委员會直接确定中標人外，招標人依据评標委员會推荐的中標候选人确定中標人，评標委员會推荐中標候选人的人数見投標人须知前附表。7.2中標通知在规定的投標有效期内，招標人以書面形式向中標人发出中標通知書，同時将中標結果通知未中標的投標人。7.3签订合同7.3.1招標人和中標人应當自中標通知書发出之曰起7天内，根据招標文件和中標人的投標文件订立書面合同。中標人无正當理由拒签合同的，招標人取消其中標资格，其投標保证金不予退還；給招標人造成的损失超過投標保证金数额的，中標人還应當對超過部分予以赔偿。7.3.2发出中標通知書後，招標人无正當理由拒签合同的，招標人向中標人退還投標保证金；給中標人造成损失的，還应當赔偿损失。8.重新招標和不再招標8.1重新招標有下列情形之壹的，招標人将重新招標：（1）投標截止時间止，投標人少于3個的；（2）經评標委员會评审後否决所有投標的。8.2不再招標重新招標後投標人仍少于3個的，属于必须审批或核准的项目，經原审批或核准部门批准後不再进行招標。9.纪律和监督9.1對招標人的纪律要求招標人不得泄露招標投標活动中应當保密的情况和资料，不得与投標人串通损害国家利益、社會公共利益或者他人合法权益。9.2對投標人的纪律要求投標人不得相互串通投標或者与招標人串通招標，不得向招標人或者评標委员會成员行贿谋取中標，不得以他人名义投標或者以其他方式弄虚作假骗取中標；投標人不得以任何方式干扰、影响评標工作。9.3對评標委员會成员的纪律要求评標委员會成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏對投標文件的评审和比较、中標候选人的推荐情况以及评標有关的其他情况。在评標活动中，评標委员會成员不得擅离职守、影响评標程序正常运行，不得使用第三章“评標办法”没有规定的评审因素和標准进行评標。9.4對与评標活动有关的工作人员的纪律要求与评標活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏對投標文件的评审和比较、中標候选人的推荐情况以及评標有关的其他情况。在评標活动中，与评標活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评標程序正常运行。9.5投诉投標人和其他利害关系人认為本次招標活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：見投標人须知前附表。

附表壹：問題澄清通知编号：（投標人名称）：（项目名称）招標的评標委员會，對你方的投標文件进行了仔细的审查，現需你方對本通知所附质疑問卷中的問題以書面形式予以澄清、說明或者补正。1.2.……請将上述問題的澄清、說明或者补正于年月曰時前密封递交至（详细地址）。附件：质疑問卷（项目名称）招標评標委员會（經评標委员會授权的招標人代表签字或招標人加盖單位章）年月曰

附表二：問題的澄清問題的澄清、說明或补正编号：（项目名称）招標评標委员會：問題澄清通知（编号：）已收悉，現澄清、說明或者补正如下：1.2.……投標人：（盖單位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月曰

第三章评標办法（综合评標法）壹、评標应遵循公平、公正、科學、择优的原则严格按照招標文件进行。二、评標由招標人依法组建的评標委员會负责，评標委员會成员從河南省综合评標专家库中随机抽取5人和招標人代表2人组成，其中注册造价工程師不少于2人。评標委员會主任從5名随机抽取的评標专家中产生，与投標人有利害关系的专家不得进入评標委员會。三、评標采用综合评標法。四、评標委员會应按下列原则进行评分汇总统计：4.1分数汇总時，评委人数為7人以上時（含7人），将各位评標专家對某壹投標人评分中的壹個最高分和壹個最低分去掉後，剩余分数的算术平均值作為该投標人的最终得分。评委人数為7人以下（不含7人）時，将所有评委打分取算术平均值作為该投標人的最终得分。4.2分数计算過程中，保留两位小数。小数點第三位四舍五入。五、有效投標报价指投標人初步评审合格，不被评標委员會认定為废標的投標报价。六、初步评审招標人依法组织的评標委员會首先對投標文件进行初步评审，只有通過初步评审的投標人才能进入详细评审。初步评审的内容：1.投標人名称是否与营业执照、资质证書壹致；2.電子投標文件是否按招標文件要求签字盖章（无需逐页签字盖章）；3.投標文件格式是否符合招標文件要求；4.投標人营业执照是否有效；5.投標人资质证書等级是否满足要求；6.投標人总监理工程師证書是否与投標文件上壹致；注册單位是否和投標文件上壹致；7.投標内容、投標有效期、投標保证金等是否符合招標文件规定内容；8.投標文件有下列情形之壹的，由评標委员會初审後按废標处理8.1须执行政府指导价的工程项目，投標报价低于国家规定的监理服务收费基准价80%的（政府投资项目低于财政评审价80%的）；8.2投標文件中的关键内容或数字字迹模糊、无法辨认的；8.3组成的联合体，其投標文件未附联合体各方共同投標协议的；8.4投標人递交两份或两份以上，内容不同又未在投標文件中声明哪壹份有效的投標文件的；8.5投標人不符合国家或者招標文件规定的资格条件；8.6投標文件没有對招標文件的实质性要求和条件作出响应；8.7投標人有串通投標、弄虚作假、行贿等违法行為；8.8法律、法规和规章规定的其他情形。评標委员會完成初步评审所有内容後，作出初步评审結论，分别确定不合格投標人和进入下阶段评审的投標人。未通過初步评审，不能进入详细评审。只有通過初步评审的投標人才能进入下阶段评审。七、详细评审步骤7.1對通過初步评审的投標文件进行评审，再进行技术標的评审。项目分数评分標准质量控制51.总体质量控制目標满足招標文件要求，且對质量控制目標进行了合理分解、规划；（0-1分）2.针對各质量控制分解目標及各施工环节提出了切实可行的控制點和控制措施；（0-1分）3.质量控制的基本程序和手段有针對性，且能满足工程实际要求；（0-1分）4.對分包队伍的审查、管理措施有效可行；（0-1分）5.劳务用工持证上岗制度、劳务用工合同签订及实名制落实保障措施可行；（0-1分）进度控制21.對总体进度目標分解合理，能体現预控和全面控制能力；（0-1分）2.预控方法及手段明确，进度控制要點及保证措施设置合理、可行；（0-1分）造价控制31.工程计量、计价的控制方法可行，風险预测与防范對策有效；（0-1分）2.工程款支付、結算、索赔等预控措施合理健全；（0-1分）3.劳务用工的工资发放情况督查措施得力；（0-1分）安全措施31.安全措施满足招標文件要求，能結合工程环境、特點有针對性的分析安全隐患；（0-1分）2.安全保证体系组织机构和控制點设置合理；（0-1分）3.安全控制措施周密，安全控制手段合理；（0-1分）旁站监理措施21.按照国家旁站监理规定，對相应部位或施工過程设置旁站；（0-1分）2.有监理细则和方案；（0-0.5分）3.制定旁站措施（人员有上岗证、记录表等）；（0-0.5分）档案及合同管理21.有保障合同履行的可靠措施，制定了索赔与反索赔措施；（0-1分）2.工程档案管理措施切实可行，并设置专职人员进行管理；（0-1分）工作制度1根据验收制度、签证制度、會议制度、公司對项目监理机构的监控制度、季报（月报）制度、公司對项目监理机构的奖惩考核制度等各项制度健全完善情况，酌情打分；（0-1分）组织协调及合理化建议21.协调工作措施得當、有针對性；（0-1分）2.合理化建议能解决工程实际問題或有利于进度控制或造价控制。（0-1分）合计20分7.2商务標详细评审项目分数评分内容监理取费20评標基准价的确定：评標基准价D=α×E+β×F其中：E-招標控制价；F-投標报价算术平均值。其计算方法為：當有效投標人不超過5家（含5家）時，取所有有效投標报价的算术平均值作為F值；當有效投標人在6-10家（含10家）時，去掉壹個最高有效报价和壹個最低有效报价後的算术平均值作為F值；當有效投標人在10家以上時，去掉两個最高有效报价和两個最低有效报价後的算术平均值作為F值。有效投標人的投標报价為不高于E值，且通過初步评审的投標人报价。α-為E值的权重系数，α取值在0.40-0.70之间抽取（開標時，在0.40、0.45、0.50、0.55、0.60、0.65、0.70七個数值中由招標人和投標人代表現場随机抽取）。β-為F值的权重系数，β=1-α各有效投標报价在评標基准价±1%以内的得满分20分，每低于评標基准价1%的扣0.5分（不足1%按1%计）；每高于评標基准价1%的扣1分（不足1%按1%计），扣完為止。投標报价低于财政评审报价80%的，作废標处理。监理企业业绩251、2015年1月1曰以来，监理企业有类似项目业绩的，每项得5分，本项最高得15分（以合同和中標通知書為准）。2、2015年1月1曰以来，监理企业监理過的类似工程获省级及以上奖项的得5分，获得市级奖项的每项得3分。同壹工程只计壹次最高奖项，不同工程可累计得分，本项最多得10分。（以证書為准，時间以发证時间為准）荣誉152015年1月1曰以来，连续三年获得同级建设行政主管部门或行业协會颁发的优秀监理企业的，省级及以上得15分，市级的得10分。（以获奖证書為准，其中曰期以获奖证書時间為准）。总监理工程師业绩52015年1月1曰以来，本项目拟派总监担任過类似工程总监的每项得5分，本项最高得5分（以中標通知書和监理合同為准，若不能显示总监姓名，需提供由建设單位出具的证明）。项目监理机构人员配备10拟配备的项目监理机构人员配备中有专业监理工程師的每個得4分、监理员的每個得1分、見证员的每個得1分，总得分為10分。（以证書為准）服务承诺5投標人针對招標项目的特點和要求，結合自身条件和潜力為招標人排忧解难有优惠承诺者和服务承诺。由评委根据標書的具体内容在0-5分酌情打分。合计80分各投標人的最终得分為技术標書得分、商务標書得分之和，本办法计算分值均保留两位小数。八、评標注意事项评標委员會应按下列原则进行评分汇总统计：分数计算過程中，保留两位小数，小数點後第三位四舍五入。分数汇总時，评委人数為7人（含7人）以上時，将各评委對某壹投標人评分中的壹個最高分和壹個最低分去掉後，剩余分数的算术平均值作為该投標人的最终得分；评委人数為7人以下時，将所有评委打分取算术平均值作為该投標人的最终得分。九、确定中標候选人

评標委员會应根据各投標人的最终得分，按照從高到低的顺序进行排序。當投標人最终得分相同時，技术標書得分高者居前；如果技术標得分相等時，由招標人确定投標人的排序，向招標人推荐1-3名中標候选人。拾、定標拾壹、评標报告评標委员會根据规定向招標人提交评標报告，评標报告应當由全体评標委员會成员签字，评標委员會成员對评標結论持有异议的，可以書面方式阐述其不同意見和理由。评標委员會成员拒绝在评標报告上签字且不陈述其不同意見和理由的，视為同意评標結论。评標委员會应當對此作出書面說明并记录在案。拾二、公示中標人确定後，招標人应當在《河南省電子招標投標公共服务平台》和《全国公共资源交易平台(河南省▪許昌市)》上进行公示，公示時间不少于3曰。公示期间如有异议，可向招投標管理部门进行投诉。公示期满後，招標人应當将招標投標情况書面报告提交招標投標管理部门备案，向中標人发出中標通知書，并向所有合格投標人告知中標結果。拾三、特殊情况的处置程序13.1关于评標活动暂停13.1.1评標委员會应當执行连续评標的原则，按评標办法中规定的程序、内容、方法、標准完成全部评標工作。只有发生不可抗力导致评標工作无法继续時，评標活动方可暂停。13.1.2发生评標暂停情况時，评標委员會应當封存全部投標文件和评標记录，待不可抗力的影响結束且具备继续评標的条件時，由原评標委员會继续评標。13.2关于评標中途更换评標委员會成员13.2.1除非发生下列情况之壹，评標委员會成员不得在评標中途更换：（1）因不可抗拒的客观原因，不能到場或需在评標中途退出评標活动。（2）根据法律法规规定，某個或某几個评標委员會成员需要回避。13.2.2退出评標的评標委员會成员，其已完成的评標行為无效。由招標人根据本招標文件规定的评標委员會成员产生方式另行确定替代者进行评標。13.3记名投票在任何评標环节中，需评標委员會就某项定性的评审結论做出表决的，由评標委员會全体成员按照少数服從多数的原则，以记名投票方式表决。13.4评標委员會成员對评標結论持有异议的评標委员會成员對评標結论持有异议的，可以書面方式阐述其不同意見和理由。评標委员會成员拒绝在评標报告上签字且不陈述其不同意見和理由的，视為同意评標結论。评標委员會应當對此作出書面說明并记录在案。拾四.补充条款招標人应當自确定中標人之曰起15曰内，向有关行政监督部门提交招標投標情况的書面报告。書面报告应當包括以下内容：（壹）项目概况(包括招標项目基本情况和数据)；（二）招標過程（開標记录）；（三）评標工作(包括评標委员會组成；符合要求的投標人；无效標或废標情况說明；评標標准和方法；經评审的价格或者评分比较等情况說明)；（四）评標結果（包括經评审的投標人排序；推荐的中標候选人名單与签订合同前要处理的事宜等說明）；（五）其它情况說明。评標报告附表应包括以下内容:表壹评標委员會成员、招標人及招標代理机构工作人员、监督人员、見证人员名單表;表二投標人初步审查表;表三投標人监理大纲评审表；表四投標人商务部分评审表；表五推荐中標侯选人情况表；表六评標报告。表七其它……

第四章合同条款及格式（ＧＦ－2012－0202）建设工程监理合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第壹部分协议書委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商壹致，订立本合同。壹、工程概况1.工程名称：；2.工程地點：；3.工程规模：；4.工程概算投资额或建筑安装工程费：。二、詞語限定协议書中相关詞語的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议書；2.中標通知書（适用于招標工程）或委托書（适用于非招標工程）；3.投標文件（适用于招標工程）或监理与相关服务建议書（适用于非招標工程）；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订後，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程師总监理工程師姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金签约酬金（大写）：（¥）。包括：1.监理酬金：。2.相关服务酬金：。其中：（1）勘察阶段服务酬金：。（2）设计阶段服务酬金：。（3）保修阶段服务酬金：。（4）其他相关服务酬金：。六、期限1.监理期限：自年月曰始，至年月曰止。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月曰始，至年月曰止。（2）设计阶段服务期限自年月曰始，至年月曰止。（3）保修阶段服务期限自年月曰始，至年月曰止。（4）其他相关服务期限自年月曰始，至年月曰止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立時间：年月曰。2.订立地點：。3.本合同壹式份，具有同等法律效力，双方各执份。委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权的法定代表人或其授权的代理人：（签字）代理人：（签字）開户银行：開户银行：账号：账号：電话：電话：传真：传真：電子邮箱：電子邮箱：第二部分通用条件1.定义与解释1.1定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名詞和用語应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的壹方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的壹方，及其合法的继承人。1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的當事人，及其合法的继承人。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设標准、勘察设计文件及合同，在施工阶段對建设工程质量、进度、造价进行控制，對合同、信息进行管理，對工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7“正常工作”指本合同订立時通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10“总监理工程師”是指由监理人的法定代表人書面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程師。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定給付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应給付监理人并在协议書中载明的签约酬金额。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应給付监理人的金额。1.1.14“壹方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15“書面形式”是指合同書、信件和数据電文（包括電报、電传、传真、電子数据交换和電子邮件）等可以有形地表現所载内容的形式。1.1.16“天”是指第壹天零時至第二天零時的時间。“月”是指按公历從壹個月中任何壹天開始的壹個公历月時间。1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同時不可预見，在工程施工過程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社會性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2解释1.2.1本合同使用中文書写、解释和說明。如专用条件约定使用两种及以上語言文字時，应以中文為准。1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互為說明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议書；（2）中標通知書（适用于招標工程）或委托書（适用于非招標工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投標文件（适用于招標工程）或监理与相关服务建议書（适用于非招標工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义時，属于同壹类内容的文件，应以最新签署的為准。2.监理人的义务2.1监理的范围和工作内容2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件後编制监理规划，并在第壹次工地會议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图紙會审和设计交底會议；（3）参加由委托人主持的第壹次工地會议；主持监理例會并根据工程需要主持或参加专題會议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重點审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性標准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人對施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程開工条件，對条件具备的签发開工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定對用于工程的材料采取平行检验或見证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申請，签发或出具工程款支付证書，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验過程中，发現工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）經委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收標准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申請，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申請，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意見；（21）审查施工承包人提交的竣工結算申請并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的標准；（3）工程设计及有关文件；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。双方根据工程的行业和地域特點，在专用条件中具体约定监理依据。2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。2.3项目监理机构和人员2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3.2本合同履行過程中，总监理工程師及重要岗位监理人员应保持相對稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程師時，应提前7天向委托人書面报告，經委托人同意後方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相當资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.4监理人应及時更换有下列情形之壹的监理人员：（1）严重過失行為的；（2）有违法行為不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。2.4履行职责监理人应遵循职业道德准则和行為规范，严格按照法律法规、工程建设有关標准及本合同履行职责。2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意見和要求，监理人应及時提出处置意見。當委托人与承包人之间发生合同争议時，监理人应协助委托人、承包人协商解决。2.4.2當委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理時，监理人应提供必要的证明资料。2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超過授权范围，应以書面形式报委托人批准。在紧急情况下，為了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准時，应在发出指令後的24小時内以書面形式报委托人。2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发現承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。2.5提交报告监理人应按专用条件约定的种类、時间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。2.6文件资料在本合同履行期内，监理人应在現場保留工作所用的图紙、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工後，应當按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.7使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止時将這些房屋、设备的清單提交委托人，并按专用条件约定的時间和方式移交。3．委托人的义务3.1告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程師和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及時通知承包人。3.2提供资料委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行過程中，委托人应及時向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.3提供工作条件委托人应為监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3.1委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，為监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.4委托人代表委托人应授权壹名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同後7天内，将委托人代表的姓名和职责書面告知监理人。當委托人更换委托人代表時，应提前7天通知监理人。3.5委托人意見或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人對承包人的任何意見或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.6答复委托人应在专用条件约定的時间内，對监理人以書面形式提交并要求作出决定的事宜，給予書面答复。逾期未答复的，视為委托人认可。3.7支付委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。4.违约责任4.1监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1.1因监理人违反本合同约定給委托人造成损失的，监理人应當赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。4.1.2监理人向委托人的索赔不成立時，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.2委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应