2024版物业咨询服务合同

2024版物业咨询服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业咨询服务事宜，达成如下协议：一、咨询服务内容1.1乙方根据甲方的实际情况，提供如下物业咨询服务：（1）物业管理体系构建；（2）物业服务质量提升；（3）物业成本控制；（4）物业资产增值；（5）物业管理法律法规咨询；（6）甲方其他物业管理需求。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在服务期限内按照约定的服务内容、服务质量完成服务工作。三、服务质量和标准3.1乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供专业、高效的物业咨询服务。3.2乙方应指派具有相应资格和经验的专业人员为甲方提供服务，确保服务质量。3.3乙方应建立健全内部质量控制体系，对提供的服务质量进行定期检查和评估，确保服务质量满足甲方的要求。四、费用及支付4.1乙方向甲方提供物业咨询服务，甲方应支付乙方咨询服务费共计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方服务费的____%；（2）乙方完成服务内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方服务费的____%。4.3乙方提供服务过程中产生的其他费用（如差旅费、住宿费等）由甲方承担。具体费用标准及报销方式详见附件。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应对对方提供的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成服务工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费的____%。6.2甲方未按照约定时间支付服务费的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：费用报销标准及支付方式一、附件列表：1.费用报销标准及支付方式

2.乙方服务人员资格证明

3.乙方服务成果验收标准

4.物业管理体系构建方案

5.物业服务质量提升方案

6.物业成本控制方案

7.物业资产增值方案

8.物业管理法律法规咨询记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成服务工作的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付服务费的，视为违约。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理体系构建：指为物业公司建立一套完整的管理体系，包括组织结构、管理制度、工作流程等。

2.物业服务质量提升：指通过改进服务流程、提高人员素质等手段，提高物业服务质量。

3.物业成本控制：指通过合理配置资源、提高运营效率等手段，降低物业运营成本。

4.物业资产增值：指通过合理规划、改进管理等方式，提高物业资产的价值。

5.物业管理法律法规咨询：指为物业公司提供法律法规方面的咨询服务，帮助物业公司遵守法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务人员不足或不符合约定：及时与乙方沟通，要求乙方补充合适的服务人员，或调整服务方案。

2.乙方服务成果不符合验收标准：要求乙方按照约定进行整改，直至达到验收标准。

3.甲方支付服务费迟延：提醒甲方按时支付服务费，必要时可寻求法律途径解决。

4.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.物业公司寻求专业物业咨询服务，提升