专业杂物间买卖协议(2024版)

专业杂物间买卖协议(2024版)合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：（卖方全称，营业执照注册号：__________）1.2卖方地址：（卖方通讯地址：__________）1.3卖方联系人：（卖方指定联系人姓名：__________）1.4卖方联系电话：（卖方联系人电话：__________）二、买方信息2.1买方名称：（买方全称，营业执照注册号：__________）2.2买方地址：（买方通讯地址：__________）2.3买方联系人：（买方指定联系人姓名：__________）2.4买方联系电话：（买方联系人电话：__________）三、杂物间信息3.1杂物间位置：（杂物间具体位置：__________）3.2杂物间面积：（杂物间面积：__________平方米）3.3杂物间现状：（杂物间目前使用状况及设施：__________）四、买卖条款4.1买卖价格：买方同意以人民币（大写：__________元整）（小写：__________元）购买卖方所持有的杂物间。4.2付款方式：买方在本协议签订后____个工作日内，向卖方支付人民币（大写：__________元整）（小写：__________元）作为杂物间的购买价款。4.3交付及验收：4.3.1卖方应在本协议签订后____个工作日内，将杂物间交付给买方。4.3.2买方应对杂物间进行验收，如对杂物间的状况有异议，买方应在验收之日起____个工作日内向卖方提出，并说明具体异议。4.3.3卖方应在收到买方异议后____个工作日内，根据买方的异议内容进行整改。4.4产权转移：4.4.1卖方应保证其对杂物间享有完整的所有权，且杂物间不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制转让的情况。4.4.2买方应协助卖方办理杂物间产权转移所需的相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。4.4.3杂物间产权转移手续完成后，卖方应向买方交付杂物间的所有权凭证。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价款的____%。5.2除本协议另有约定外，任何一方延迟履行债务的，应按照延迟履行部分债务金额的____%支付滞纳金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。卖方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________买方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.杂物间所有权转移证明2.杂物间现状照片及视频资料3.买卖双方营业执照复印件4.买卖双方授权代表身份证明5.杂物间产权过户相关税费缴纳凭证6.买卖双方签订的《专业杂物间买卖协议》（两份）二、违约行为及认定：1.如卖方未能按照本协议约定时间交付杂物间，视为违约。2.如买方未能按照本协议约定时间支付购买价款，视为违约。3.如双方在产权转移过程中出现故意拖延、不配合等情况，视为违约。4.违约行为的具体认定，按照中华人民共和国相关法律法规执行。三、法律名词及解释：1.杂物间：指本协议项下的买卖对象，位于（具体位置）的面积为（面积）平方米的空间。2.买卖双方：指本协议项下的卖方（全称，营业执照注册号：__________）和买方（全称，营业执照注册号：__________）。3.交付：指卖方将杂物间所有权及相关权益转移给买方的行为。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.杂物间交付验收过程中，如买方对杂物间现状有异议，买方应在验收之日起____个工作日内向卖方提出具体异议。2.卖方在收到买方异议后，应在____个工作日内根据买方异议内容进行整改。3.如买卖双方在产权转移过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.买卖双方为法